95 000 €41 m²

Kallioportinkatu 3 A, Annala, Tampere2h, tupa.k, kph, s, las.parv

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
217,85 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Tule tutustumaan saunalliseen kaksioon rauhallisella sijainnilla Tampereen Annalassa!

Tämä ihastuttava koti sijaitsee kätevästi ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Remontoitu asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun. Valoisa kokonaisuus sisältää olohuoneen ja avokeittiön lisäksi remontoidun kylpyhuoneen, jossa on modernit kalusteet, sekä oman saunan, joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Makuuhuoneessa ja eteisessä on säilytystilaa ja lasitetulta parvekkeelta voi ihailla vehreitä maisemia.

Asunto Oy Kalliotörmä on hyvin hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu 37 asuntoa. Vuokrattavia autopaikkoja on saman verran kuin asuntoja. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöverkkoon, joten asumiskustannukset pysyvät maltillisina. Vuosien varrella on suoritettu useita kunnostuksia, joista mainittakoon muun muassa vuonna 2012 valmistunut katto- ja julkisivusaneeraus.

Sijainti Annalassa tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan päivittäisen asioinnin ja kattavat palvelut ovat myös lähellä.

Ota yhteyttä ja tule paikan päälle ihastumaan!

Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 812 1957 henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi Instagram: henrimajuri Facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Perustiedot

Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
21500624
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
4 607 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h+tupa+s.
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h, tupa.k, kph, s, las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2027-2028 Salaojien kunnostus, 2026-2027 Parveke- ja terassiovien uusinta, Vuosittain: Kattotarkastus vuosihuoltosopimuksen mukaan, 2025-2026 Hankesuunnittelu, talotekninen perusparannus (lämmitys-, sähkö-, viemäri-, käyttövesijärjestelmät, märkätilat ja salaojat), 2025 Palovaroittimien uusiminen (pelastuslain muutos)
Tehdyt remontit
2025 Seinien maalausta ja pintaremonttia keittiössä. 2025 Kylpyhuoneremontti. TALOYHTIÖSSÄ: 2006 Asuntoihin korvausilmaventtiilit, 2008 Patteriverkoston perussäätö, 2008 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2010 Viemärien kuvaus ja huuhtelu (k-linjat), 2010 IV-kanavien puhd, koneiden tark. ja säätö, 2012 Katto- ja julkisivusaneeraus, 2012 Molok -syväkeräysjärjestelmä, 2012 Pihan sadevesijärjestelmän parannus, 2013 Pihavalojen uusiminen, 2014 Porrashuoneiden koodilukitus, 2015 Porrashuoneiden huoltomaalaus, 2017 Piha-aitojen huoltomaalaus ja asfaltoinnin korjaukset, 2018 IV-puhdistus ja säätö, rappukäytävien valaistuksen uusinta, 2019 Lukituksen uusinta, 2021 Piha-alueen ehostus, 2022 Vesikaton kuntokartoitus ja mahdolliset korjaukset, 2022 Porraskäytävien palovaroittimet uusittu, 2022 Viemäristön pesu ja kuvaus, numerovalaisimet, 2022 Tarpeen mukaiset vesivahinkokorjaukset neljässä eri huoneistossa, 2023 Lasten keinun uusiminen, 2024 Latauskartoitus, energiakatselmus, 2024 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2024 Energiatodistus, Energiatehokkuus (kl)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Annala n. 350 m Koulut: Annalan koulu n. 1,1 km Päiväkoti: Annalan päiväkoti n. 400 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
2 317,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
217,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
217,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalliotörmä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 147. Voimassa 06.05.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 607 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Marianne Karjalainen Juvankatu 10, 33710 Tampere p. 010 424 2980 asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 350 m
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio 2007
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 37.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön asukkaille tarkoitetut tilat: ullakko/kellari, väestönsuoja, mankelihuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV, Tietoliikennejärjestelmä: Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.