Myytävät asunnot Tampere Amuri Mustanlahdenkatu 21 A, 33210 Tampere

212 000 €36,5 m²

Mustanlahdenkatu 21 A, Amuri, Tampere2h, kt, ph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
212 000 €
Hoitovastike
313,90 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Tampereen Amurissa, vain kivenheiton päässä keskustan palveluista. Asunto Oy Tampereen Sonetin vuonna 2023 valmistuneessa talossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan kaupunkiasumiseen. Asunnon iso lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät, ja se on täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa talossa, jossa on hissi. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista viihtyisän. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja tilavassa ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Olohuoneen suurista ikkunoista suorastaan tulvii valoa sisään korostaen tilan avaraa ilmettä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä sekä bussi- että raitiovaunupysäkit ovat lähellä. Tämä tekee liikkumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Lisäksi alueella on monipuoliset palvelut, mikä tekee arjesta helppoa ja mukavaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Asunto vuokrattu. Vuokra on 850 €/kk+vesi.

Myynti ja lisätiedot:

Toni Kaitasuo LKV toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi 0405279104 www.arvohuoneistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Mustanlahdenkatu 21 A, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
80464780
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
1 173 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, ph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja -keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan. Lattia vinyyliä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc/ph: Suihku, wc-istuin, suihkuseinäke, peilikaappi, lavuaari/hana, pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan. Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. Parvekelasien pesu 2025. IV-kanavien puhdistus 2029-33. 10 -vuotistarkastus 2032-33.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ennakkotarkastus, vuositarkastuskorjaukset 2024.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Keskustan palvelut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on vuokrattu. Vuokra on 850 €/kk+vesimaksuennakko. Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus on alkanut 1.7.2025. Vakuus 1700 €.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
212 000 €
Myyntihinta
44 140,32 €
Neliöhinta
5 808,22 € / m²
Velkaosuus
167 859,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
313,90 € / kk
Pääomavastike
482,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
795,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiön rakennusaikaisen lainan kokonaiskorko on 3,481 %. Korontarkistuspäivä on vuosittain 31.1. Lainan ensimmäinen maksuohjelman mukainen lyhennys tehdään 31.1.2027. Laina on tasalyhenteinen. Lainan viimeinen maksuerä maksetaan 31.7.2048. Tällä hetkellä pääomavastikkeella kerätään vain koron osuutta. (Ostajan tulee varautua pääomavastikkeen nousuun, kun pääomavastikelainan lyhennyksiä aletaan keräämään).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sonetti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallinnanjakosopimus: MML/550988/73/2021 Osapuolet Asunto Oy Tampereen Oodi, 2938432-7 ja Asunto Oy Tampereen Sonetti, 2938429-8. Sopimus 837-105-70-13 alueiden käyttöoikeuksista, joka on allekirjoitettu tontin vuokranantajan ja alueen A (Asunto Oy Tampereen Oodi ja Asunto Oy Tampereen Sonetti) sekä Kiinteistö Oy Tampereen Koppelon ja Asunto Oy Tampereen Metsonkulman kesken. Valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset/lainaehdot sitä edellyttävät. Taloyhtiössä on laajakaista ja kaapelitelevisio.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräs/betoni
Kattomateriaali
Kermikate
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 173 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Marika Vartiainen, marika.vartiainen@asuntopehtoori.fi, 0444946284
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä TKL.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
60 728 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokratontti. Tontin omistaa Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä (0206114-9). Asunto Oy Tampereen Sonetti vastaa määräalan vuokrasta yhdessä Asunto Oy Tampereen Oodin kanssa huoneistoalojen mukaisessa suhteessa. Asunto Oy Tampereen Sonetti 1232,0/2746,5m2. Asunto Oy Tampereen Sonetin osuus vuokrasta on ajalla 1.1.-31.12.2025 == 60 728,16€.
Maanvuokraaja
Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 3kpl, jotka kaikki osakkeina.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattuja, lattia vinyyliä.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattuja, lattia vinyyliä.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Amuri, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Miljoonakämppärit jakso 1: Olli & Veikka 4,6M € asunnossa Helsingissä

Oikotie on Kämppärit-kanavan ensimmäisen tuotantokauden ylpeä yhteistyökumppan. 5.12 julkaistussa jaksossa Olli ja Veikka lähtivät selvittämään miltä näyttää 4,6 miljoonalla eurolla myynnissä oleva talo Helsingin Kulosaaressa. Tubettajakaksikko kiertää läpi koko lukaalin, vierashuoneista aina tyylikkäälle sauna-osastolle. Välissä sekoillaan parkourin parissa ja toki ne kalastushommatkin ovat talon omalla rannalla mielessä! Tämä on uuden Miljoonakämppärit-sarjamme ensimmäinen osa. Joka perjantai vaihtuvat […]

Asuminen

Vuoden 2025 suurimmat kodit

Millaista on arki, kun asuinpinta-alaa on enemmän kuin useimmissa kerrostaloissa yhteensä? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä haaveilee neliöistä, joita riittää jokaiselle harrastukselle, vierashuoneelle ja unelmalle.  Suurimmat myynnissä olleet kodit ovat kuin pieniä maailmoja, joissa on usein oma saunaosasto, tenniskenttä, ateljee, vierashuvila tai joskus jopa oma saari. Näissä kohteissa yhdistyvät historia, […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Ylöjärvi Kangasala Nokia Lempäälä Valkeakoski Vesilahti Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Orivesi Pälkäne Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Ratina Nalkala Amuri Naistenlahti Keskusta Tammela Kyttälä Hatanpää Tammerkoski Pyynikki Tampella Kaakinmaa Tulli Santalahti Armonkallio Lappi Pispala Onkiniemi Tahmela Lapinniemi
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja