127 000 €39,5 m²

Varsankatu 3 A, Takahuhti, Tampere2h + k + kph + vh

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
181,70 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Takahuhti
Kaupunki
Tampere

Heti vapaa hyväkuntoinen tivitalokaksio rauhallisella paikalla!

Tämä valoisa ja rauhallisella paikalla oleva rivitaloasunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toimivaan ja viihtyisään asumiseen. Asunto on kooltaan 39,5 neliötä ja se on valmistunut vuonna 1984. Hyväkuntoinen koti on täydellinen valinta esimerkiksi yksinasuvalle.

Taloyhtiössä ikärajoitus, huoneistossa asuvan tulee olla yli 45 v. (aviopuolisoista riittää toinen).

Asunnon länteen avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja suojaisa etupiha isoine terasseineen kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ulkona. Asunnon etuoven edustalla on myös asunnon varasto, jossa tavarat pysyvät tarvittaessa helposti saatavilla.

Keittiö on suunniteltu toimivaksi esimerkiksi saarekkeen ja korotetun astianpesukoneen osalta. Tilava kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja sieltä löytyy paikka pyykinpesukoneelle. Iso vaatehuone ja ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Asunto Oy Tampereen Huhdintupa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten katon uusiminen vuonna 2018, ulkomaalaukset 2020-2021 ja ilmanvaihdon parannukset 2022. Varattavissa on kerhotila Varsantupa, jossa on kattavat tilat, sisältäen esimerkiksi keittiö- ja saunatilat.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet – lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja keskustaan pääsee autolla alle 10 minuutissa. Lähistöltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskukset ja ulkoilumahdollisudet.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma viihtyisä pesäsi rauhallisella ja vehreällä alueella!

-------------------------- Miska Panttila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

LKV organization miska@ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Varsankatu 3 A, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Takahuhti
Kohdenumero
80456534
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
5 019 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto vapautuu kaupassa seuraavalle asukkaalle.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Asunnon etuoven edustalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesuallas, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku ja pesukone. Pesutilojen kuvaus: Pyykinpesukone jäisi paikalleen.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnon ulkovarasto asunnon etupihalla.
Näkymät
Piha ja ikkunat länteen.
Tulevat remontit
2027 Putkistojen kuntotutkimus 2028 Sähköpääkeskuksen uusiminen + mahdollisesti lämmitystolppien lisääminen 2034 Uusi energiatodistus
Tehdyt remontit
2008 Lämmönsiirrin uusittu 2009 Ulkomaalauksia tehty 2010 Lukitus uusittu 2011 Ulkomaalauksia tehty 2013 Energiatodistus uusittu 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Kattoremontti tehty (myös Varsantuvan katto) 2018 Välipohjan lämmöneristys (myös Varsantupa) 2018 Autopaikkojen lämmitystolppakotelot ja ajastinkellot uusittu 2020 Käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu 2020 Putkistojen kuntotutkimus (myös Varsantupa) 2021 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2021 Ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus 2020 - 2021 Rakennusten ulkomaalaukset tehty (myös Varsantuvan) 2022 Asuntojen ulko-ovet ja ikkunat uusittu 2022, 7 asunnon pesuhuoneet saneerattu 2022 Tuloilmaventtiilit asennettu 2022 Linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu 2022 Sadevesien ohjaaminen maanmuokkauksella, kaivoilla ja putkituksella ym. suoritettu 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen (lämminvesikierto) 2023 Aitojen korjaus ja maalaus 2024 Postilaatikkojen uusinta, Palovaroittimien uusinta, energiatodistus uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppoja ja palveluita esimerkiksi Jankassa. Linnainmaalla Koilliskeskus ja kattavat palvelut, mm. kauppakeskukset. Keskustaan matkaa noin 5km, autolla ajaa alle 10 min.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-9-4966-15
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
118 178,24 €
Neliöhinta
3 215,19 € / m²
Velkaosuus
8 821,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
181,70 € / kk
Pääomavastike
90,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,97 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennemaksu 14,30 € / kk Pihapaikka autolle 10 € / kk Pistokepaikka autolle 20 € / kk Saunamaksu 10€ per kaksi asiakasta (esim. naapurit).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Huhdintupa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä kattavat yhteiskäyttötilat, joissa kerhohuone, keittiö, saunatilat ja kodinhoitotilaa. Kerhotila Varsantupa on Huhdintuvan ja kahden naapuriyhtiön yhteinen kerhotila. Taloyhtiön lisätiedot: Ikärajoitus huoneistoissa asuville yli 45 v. (aviopuolisoista riittää toinen).
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtoa parannettu taloyhtiössä tuloilmapuhaltimilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Tontin koko
5 019 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tammer-isännöinti Oy, Otto Kurtti, otto.kurtti@tammer-isannointi.fi, 044 9019 444
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys Lähin Irjalankadun bussipysäkki n. 200 m päässä.
Pihan kuvaus
Suojaisa ja vehreä etupiha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit 5 kpl omina osakkeinaan, muut paikat vuokrapaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei