249 000 €57,5 m²

Tursonkatu 1 A, Kaleva, Tampere2h+k+s+p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
345 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

KUN TAHDOT UUDEN KODIN!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, valoisaan ja hyvin pidettyyn viidennen kerroksen päätykaksioon, jossa viihtyvyys ja toimivuus kohtaavat täydellisesti. Kodin sydämenä toimii avara olohuone ja keittiö ruokailutiloineen – yhtenäinen tila, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä ja tekee arjesta sujuvaa. Suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tulvivat valoa koko päivän, ja lasitettu parveke toimii kuin toinen olohuone kesästä pitkälle syksyyn.

Makuuhuone on rauhallinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa tyylikkäillä liukuovikaapistoilla. Laatoitettu kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen – lattialämmitys ja oma paikka pyykinpesukoneelle lisäävät arjen mukavuutta. Oman saunan lämpö kruunaa päivän ja tekee tästä kodista aidon keitaan. Parkettilattiat tuovat kotiin lämpimän ja kutsuvan tunnelman, ja huoneiston yleisilme on raikas sekä huolella pidetty.

Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias on vuonna 2012 valmistunut, moderni ja hyvin hoidettu yhtiö, joka on suunnattu yli 55-vuotiaille – mutta myös nuoremmat asukkaat ovat tervetulleita, kunhan yksi taloudessa täyttää tämän ikärajan. Taloyhtiössä korostuu yhteisöllisyys ja hyvä henki: piha-alueella järjestetään pihajumppaa, viihtyisissä yhteistiloissa voi lukea, kahvitella tai jutella naapureiden kanssa. Asukkaiden käytössä on oma pieni kuntosali, ja samasta rakennuksesta löytyvät myös lounasravintola, parturi-kampaamo sekä kattavampi kuntosali – kaikki kätevästi saman katon alta.

Sijainti Kalevassa on erinomainen. Raitiovaunupysäkki sijaitsee aivan talon vieressä, joten liikkuminen keskustaan ja muihin kaupunginosiin on helppoa. Läheltä löytyvät myös Kalevan uimahalli, päivittäistavarakaupat, kahvilat, ravintolat ja vehreät ulkoilureitit. Kaleva on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja urbaanin elämän mukavuudet.

Tämä 57,5 m² koti on todellinen tilaihme – valoisa, lämminhenkinen ja toimiva kokonaisuus, joka tuntuu neliöitään suuremmalta. Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Kalevan sydämestä!

Yhteydenotot: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Perustiedot

Sijainti
Tursonkatu 1 A, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80461100
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 194 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Isot liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa.
Näkymät
Päätyasunto
Tulevat remontit
2027 porrashuoneiden huoltomaalaus (alakerran yleiset tilat), 2028 taloyhtiön saunatilojen kunnostus 2029 märkätilojen seurantatarkastus
Tehdyt remontit
Kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan: 2013-2015 Vuositakuukorjauksia rakennusurakoitsijan toimesta 2020 Autohallin vesivuotojen korjaus rakennuttajan toimesta 2021 Parvekelasien huolto 2022 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Kuntoarvio, Raksystems Oy 2025 lukituksen uusiminen Iloq S5 ja kameravalvonnan aloittaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rajoitukset: Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt (yhtiöjärjestys 2§) Muuta: Taloyhtiössä myös parturi/kampaamo sekä kuntosali, josta asukkaat saavat alennusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-119-832-7
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 330,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
345 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
345 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27,61 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Oma vesimittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 16 575 460 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
324,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.11.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtokone
Tontin koko
2 194 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Marjo Koivuranta, 0440 475 043
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2067
Tontin vuokra
76 184,28 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka ostettavissa erillisenä osakkeena 22 000 €. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erikseen ostettavissa autohallipaikka #8, 22 000 €.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.