449 000 €108,5 m²

Kaipasenrinne 25, Kaukajärvi, Tampere4h, avok, khh, kph, 2 erill. wc, s, vh

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa unelmakotiinne Kaipasenrinne 25:teen!

Talon alakerta on avara ja valoisa, käsittäen tilavan avokeittiön joka avautuu suoraan korkeaan olohuoneeseen, muodostaen kodikkaan yhteisen tilan. Neljän huoneen kokoonpano tarjoaa runsaasti tilaa perheen arkeen ja juhlaan. Nyt myytävässä asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä ylellisesti varusteltu kylpyhuone ja kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Sauna antaa mahdollisuuden rentoutumiseen ja vaatehuone sekä varasto tuovat kaivattua säilytystilaa. Ilmavesilämpöpumppu ja aurinkopaneelit tukevat talon ekologisuutta. Kamiinatakka luo tunnelmaa viileneviin iltoihin.

Tämä vuonna 2021 valmistunut kaksikerroksinen omakotitalo on huolella suunniteltu. Autokatos tarjoaa turvallisen säilytyspaikan ja talon eteen mahtuu monta autoa kerralla. Pihan ehdoton kruunu on poreamme mahonkikatoksella baarituoleineen, jonka äärellä voi nauttia rentouttavista hetkistä ympäri vuoden. Piha-alue tarjoaa myös loistavat puitteet ulkoilmapäivällisille huvimajassa, tehden siitä ihanteellisen paikan perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin.

Kaipasenrinne on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa lapsiperheet viihtyvät erinomaisesti. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut aivan lähietäisyydellä. Montessorikoulu on kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon lapsiperheelle. Lähikaupat, päiväkodit sekä julkiset kulkuyhteydet löytyvät käden ulottuvilta. Nämä helpottavat arkea huomattavasti. Tampereen keskustan vilinä on vain lyhyen ajomatkan päässä, mutta kotiin palatessa sinua odottaa rauhaisa ja turvallinen asuinympäristö.

Tämä kohde on todellakin paikan päällä kokemisen arvoinen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen löytää uusi kotisi!

Kohdetta myy:

Minna Mollberg 040 167 1760 minna.mollberg@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaipasenrinne 25, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
20046779
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
610 m²
Kokonaispinta-ala
110,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 134 m2 ja huoneistoala 108,5 m2. Muut tilat tekninen tila 1,8 m2.
Erillinen varasto 6 m2.
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, khh, kph, 2 erill. wc, s, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viim. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtaso massiivitammea.
Aktiivihiili liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Seinät toisessa wc:ssä tapetti/maalattu ja toisessa maalattu. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2023 Aurinkopaneliit 2023 Kamiinatakka
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreamme. Mahonkikatos baarituoleineen. Kameravalvonta. Huvimaja.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-60-6187-6-L2
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
449 000 €
Kiinnitykset
407528.23

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuokra 3004,08 euroa vuonna 2025. Biojäteastia viiden perheen yhteinen 14 eur/ kk. Hulevesimaksu 51,96 eur/ v. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
331,86 /v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 22.07.2031 asti. E-luku 100.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
610 m²
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako. Tiedustelut Tampereen kaupunki. Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä
Tontin vuokra päättyy
31.05.2069
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan