109 000 €35 m²

Sepänkatu 4-8, Amuri, Tampere1h, k, kph

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
205,40 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Heti vapaa yksiö Amurissa – loistava sijainti ja mahdollisuus luoda unelmien koti tai tuottoisa sijoitus!

Tervetuloa tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan yksiöön Tampereen historiallisessa Amurissa, Sepänkadulla. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja käytännöllisen arjessa. Erillinen keittiö tarjoaa tilaa kokkailuun ja mahdollisuuden päivittää keittiö juuri omien toiveiden mukaiseksi. Asunto vaatii kunnostusta, mutta se antaa sinulle vapaat kädet toteuttaa omaa tyyliä – olipa kyseessä oma koti tai sijoitusasunto.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä juuri sinun näköisesi!


AVAINSANAT

Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 4-8, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
1402343
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
2 147 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot, jokaiseen asuntoon kuuluu talouskellari- ja ullakkokomero.
Ikkunoiden suunta
itä
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026: Energiatodistuksen uusiminen, patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2027: Jätekatoksen maalaus, pihamuurin korjaus. 2028: Kellarin yleisten tilojen korjaus ja maalaus.
Tehdyt remontit
1997: Tiilikate, sauna ja pesutupa peruskorjattu. 1998: Kellarin vei-viemäreiden runkolinjat sekä luivaushuoneeseen Esteri-kuivuri. 2000: Hissien uusinta, muun kuin korin osalta. Alapihan kivipäällyste, sadevesijärjestelmät. 2002: Lämmnjakokeskuksen uusinta, verkoston tasapainotus ja säätö. 2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2006: Lukituksen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous, putkiremontti sis. vesi- ja viemäriputket sekä sähkökeskukset, tv/atk-kuitujohto, uusi hellan johto. 2009: Jäte-/pyörävaraston rakentaminen. 2012: Julkisivun rappaus- ja maalauskorjaus, jossa uusittu myös parvekkeet ja kattoturvatuotteet, ulko-oviin Kaba-tunnisteavaus ja ovipuhelimet. 2013: Automaattiportti, gsm-avaus. 2015: Palokatkokorjaukset, sis. 2 uutta palo-ovea, takkahormien nuohous. 2016: Liiketila 1 sähkökeskuksen vaihto, rasvahormien sukitus ja iv-koneiden uusinta, liiketilat 1, 2 ja 3 valaistus ja sähköjohdotuksen uusiminen. 2018: Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus ja tiivisteiden vaihto. 2019: Porrashuoneiden peruskorjaus. 2019: hormien kuvaus ja kunnostus. 2020: uudet ulko-ovet. 2021: vedonparantajien asentaminen A- ja B-rappuihin. 2012: hulevesien eriyttäminen sisäpihalta, salaojille pumppukaivo, hiilikellarin pumppu uusittu. 2021: Hormien kuvaus ja jatkotoimenpiteet. 2021: Sisäpihan sokkelin vedeneristys, tonttivesijohdon uusiminen, sähkön syöttökaapelin uusiminen, tuuletuspollarit kolmeen tilaan, salaojitus ja pumppukaivo hälytyksineen, rännivesikaivojen ja -linjan asentaminen. 2022: taloyhtiön pesukoneen uusinta, ilmanvaihdon alipainetuulettimet piipuille, muut kuin A- ja B-rappu. 2023: ikkunoiden suodatinten vaihto, saunan kunnostus, ullakon sähköistyksen uusiminen. 2024: Lämmönvaihtimen uusinta. 2025: Viemäreiden huuhtelu/kuvaus ja raportti, Asuntojen ikkunavälien pintojen korjaus ja maalaus tarpeellisilta osin. Palovaroitinten uusinta yleisiin tiloihin ja asuntoihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tampereen kansainvälinen koulu (etäisyys n. 0.3 km), Wivi Lönnin koulu (etäisyys n. 1 km), Amurin päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), K-Market Amuri (etäisyys n. 0.45 km)
Lisätiedot
Katso yhtiöjärjestys 17§: Parvekelasit ja huoneistokohtaiset saunat: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunatilojen korjaamisesta, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
100 871,70 €
Neliöhinta
3 114,29 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2059
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
205,40 € / kk
Pääomavastike
96,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,97 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sepänkatu 4-8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Huoneistojen lukumäärä
71
Liiketilojen pinta-ala
185 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 147 m²
Liikenneyhteydet
Bussi, ratikka (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 66116.76 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, pyörävarastot, pesutupa ja kuivaushuone, sauna, irtaimistovarasto
Lainalaskuri