368 000 €83,5 m²

Satakunnankatu 5 B, Keskusta, Tampere3h, k, kph/khh, vh, las.p

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
153,60 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Tyylikästä ja edullista keskusta-asumista!

Tampereen keskustan paraatipaikalta vapautuu kauniisti remontoitu kolmio. Tämä läpitalon valoisa huoneisto tarjoaa uusille asukkaille mitä viihtyisimmät puitteet laadukkaaseen cityasumiseen - erinomaisesta yhtiöstä. Kolmannesta kerroksesta avautuu vaikuttava maisema Tuomiokirkolle sekä Juhannuskylän koulun puistomaiseen miljööseen. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö omistaa neljä liikehuoneistoa, mikä takaa asukkailleen harvinaisen edullista asumista - hoitovastike on peräti 1,84 €/m2! Sijainti on niin ikään erinomainen. Rautatieasemalle kävelet parissa minuutissa ja kaikki keskustan palvelut ovat kirjaimellisesti kiven heiton päässä. Keskeisestä sijainnista huolimatta saat nauttia rauhallisesta asumisesta.

Tämän kodin remontissa alunperin 4h+k muuntautui avaraksi kolmioksi, jossa kodin toiminnot sekä säilytystilat palvelevat niin pariskuntia kuin perheitä. Kodin keskipisteenä on tyylikäs tumma keittiö, joka on varustettu integroiduilla kodinkoneilla sekä loistavilla säilytys- ja laskutiloilla. Ruokapöydälle löytyy täydellinen paikka ikkunan edestä. Todella reilun kokoinen olohuone on sopivasti yhteydessä keittiöön ja mahdollistaa yhdessäolon isommallakin porukalla.

Kodin kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone asettuvat eteiskäytävän varrelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on näppärä kodinhoitotila, joka helpottaa arjen askareita. Fiksun kodin kruunaa oma lasitettu parveke!

Asunto Oy Satakunnankatu 5 on maineikas ja hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Yhteensä 70 asunnosta koostuvalla yhtiöllä on omistuksessaan neljä liikehuoneistoa, mikä takaa yhtiölle loistavan tulonlähteen. Taloyhtiöllä on mukavasti autopaikkoja sekä hallissa että yhtiön pihassa. Kaikille asunnoille kuuluu sekä lämmin varastokoppi että kylmäkellarikomero. Yhtiöstä löytyy myös saunaosasto.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin - sovi sinulle sopiva esittelyaika pian!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo, Herrainmäki LKV 044 0500659 anna.saravo@herrainmaki.fi @annasaravolkv

Perustiedot

Sijainti
Satakunnankatu 5 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21523852
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1 733 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/khh, vh, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
tammikuussa 2026
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. - Keittiö remontoitu v. 2024.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Kylpyhuoneen yhteydessä pieni kodinhoitotila.
. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla on käytössään kellarikerroksessa varastokoppi sekä kylmäkellarikoppi.kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
2020-2030 Vesikaton tarkastus/huolto säännöllisin välein 2025-2026 Autohallin maalaus ja /tai levytys 2025-2026 Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valoihin 2026-2027 Lämmönvaihtimen uusinta
Tehdyt remontit
v. 2024 Keittiöremontti ja huoneiston pintaremontti (mm. asennettu laminaattilattia, seinät maalattu, kaapistojen asennus). Edellisen asukkaan rakentama sauna poistettu asunnosta. TALOYHTIÖSSÄ: 1989 Yläkatto 1990 Vesirännit uusittu 1991 Bitumikatto-osa uusittu 1993 Ikkunat uusittu 1994 Parvekeovet uusittu 1996 Vesikate uusittu 1998 Vesi- ja viemäriputket uusittu 1998 Putkiston kuntoarvio 2000 Rappukäytävät maalattu, autohallin ovi uusittu nosto-oveksi 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2004 Huoneistojen ulko-ovien lukot uusittu 2006 Liiketilojen lattioita uusittu kivipintaiseksi 2007 Kaikki ulko-ovet uusittu sekä liikehuoneistojen näyteikkunat 2007 Jäteastiat uusittu (Molok) 2007 Ala-aulojen lattiat vaihdettu kivipintaiseksi 2008 Elementtien saumaukset uusittu 2008 Pihakannen vesieristeet ym. rakenteet uusittu 2008 Vanha öljysäiliö on puhdisttu, aukaistu ja täytetty soralla. 2010 Laajakaistan hankinta (valmius) 2011 Termostaattiventtiilit 2011 Rappukäytävien alakertojen maalaus 2012 A-insinöörien kuntotutkimus 2013 Parvekeovet ja parvekelasit uusittu 56 kpl. 2013 Julkisivusaneeraus 2015 Hissien modernisointi ja koneisto digitalisoitu 2015 Käyttövesipatterien venttiilien uusiminen 2015 LED-valaistus A, B ja C rappujen rappukäytäviin 2016 Hissien sisäpuolen uudistaminen 2017 Autotallin lattiakaivon ja A-rapun kerrostason reunalistan korjaus 2019 A-rapun hissin oven viilutus ja uusi palo-ovi kellariin 2021 IV-nuohous, mittaus ja säätö 2021 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja A, B sekä C ulko-ovien huoltomaalaus 2021 Palo-ovien pesu ja maalaus. 2021 Uusien ikkunoiden puiteliukujen asennus, raitisilmaventtiilien asennus ja uudet suodattimet 2021 Uudet Molok-domino keräysastiat muoville, lasille ja metallille. 2022 Ala-aulan huoltomaalaus 2023 Väestösuojatilan tarkastus, välineistön päivitys ja tiiveyskoe 2024 Taloyhtiön katon peltiosuuden maalaus 2024 Väestönsuojatilan korjaustyöt: ylipainemittarit ja patoventtiilit 2024 A-rapun hissien nostoköysi 2025 Palovaroitinten keskitetty tarkastus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: - Eteisen peili sekä eteisen seinään asennettu kaapisto - Keittiön ja eteisen välissä oleva kaapisto - Makuuhuoneiden kaapistot - Keittiön seinään kiinnitetyt valaisimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
368 000 €
Neliöhinta
4 407,19 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
153,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
153,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
14,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
40.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: - Huoneistokohtainen käyttösähkö asukkaan kulutuksen /sähkösopimuksen mukaan. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä (viimeistään kahden kuukauden kuluessa) kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satakunnankatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
340 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa/Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 733 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Nekalan toimipiste Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Juha Ahonen / juha.ahonen@kiinteistotahkola.fi p. 0207488 321
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kuntotutkimus
1998 Putkiston kuntoarvio 2012 A- insinöörien kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: - Ilmanvaihto: koneellinen poisto - Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: v. 2024 asuntoon asennettu laminaattilattia.. Kattomateriaalien kuvaus: - Eteisessä rimakatto . Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.