118 000 €74,1 m²

Tesomajärvenkatu 26 C, Tesomajärvi, Tampere3h, k, kph/wc, p

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
352,04 € / kk
Asuinpinta-ala
74,1 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tesomajärvi
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa hyväkuntoinen kolmio rauhalliselta alueelta aivan Tesomajärven tuntumasta upeiden ulkoilumaastojen vierestä! Pohjaratkaisu asunnossa on erittäin toimiva ja avara. Huoneet ovat tilavia ja niissä on hyvin säilytystilaa. Yhtiöön tehdyn putkistosaneerauksen yhteydessä asunnon kylpyhuone on remontoitu ja samalla on uusittu keittiön kodinkoneet. Asunnossa on lasitettu parveke.

Yhtiö sijaitsee aivan Tesomajärven tuntumassa erittäin rauhallisella paikalla. Rannassa on hyvä uimaranta ja laituri ja kesällä uimaan pääsee vaikka kylpytakki päällä parissa minuutissa! Westerin mahtavat palvelut on muutaman sadan metrin etäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteydet kaupunkiin ovat erittäin hyvät. Sijainti on kaikin puolin yksi Tesoman parhaita.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Mentor Orllati 045 606 3434 mentor.orllati@muutoslkv.fi @dopementor

Perustiedot

Kaupunginosa
Tesomajärvi
Kohdenumero
20445697
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74,1 m²
Tontin pinta-ala
5 662,7 m²
Kokonaispinta-ala
74,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+p.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2027-2028 Asuntojen ulko-ovien uusiminen (kustannusarvio koko yhtiölle noin 100 000 €)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1992 Vesikattosaneeraus 1997 Lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2001 Lämmönjakolaitteet uusittu 2003 Julkisivusaneeraus 2007-2008 Saunaosastojen saneeraus 2011 Poistoilmakoneiden uusinnat 2013 LVIS-saneeraus 2013 UIko-ovet ja autotallien ovet uusittiin 2013 Lukitussaneeraus 2013 Ovipuhelinjärjestelmä 2013 Sähkötoimiset palovaroittimet 2014-2015 Ilmanvaihto järjestelmän uusiminen 2020 Vesikattosaneeraus 2022 Väestönsuoja n kunnostus ja tiiveyskoe 2022 Sähköautolatauksen selvityksen tekeminen 2023-2024 Parvekkeiden ja maalauksen korjaus tarvittavilta osin 2024 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2024 Julkisivun korjausmaalaus 2024 Talon 24 kylmäkellarin kopressorin uusiminen 2024 Palovaroittimien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
96 593,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 592,44 € / m²
Velkaosuus
21 406,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
352,04 € / kk
Pääomavastike
235,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
587,63 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Autopaikka, Sähkö 10 €/kk Autopaikka Iso talli 40 €/kk Autopaikka Pieni talli 30 €/kk Moottoripyöräpaikka 10 €/kk Mopopaikka 7 €/kk Saunamaksu 8 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tesomankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 E-luku 174. Voimassa 12.01.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 662,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammermaan Lähihuolto Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Heikki Niemelä, 0504642909
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.11.2027
Tontin vuokra
12092.88 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 19. sähköpistokkeita: 30. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, Telia 100M laajakaista. Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, sauna, varastohuoneita, lastenvaunusuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Muut materiaalit
Betonielementti