148 000 €79 m²

Lahtomäenkatu 4, Linnainmaa, Tampere3h, k, kph, s, wc, vh, lasit. p.

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
368,79 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Ylimmän kerroksen läpitalon kolmio Tampereen Linnainmaalla!

Lahtomäenkadulla, rauhallisella sijainnilla, sijaitseva kolmio talon ylimmässä eli 6. kerroksessa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, olohuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä vaatehuone. Lasitetulle ja aurinkoiselle, lounaan suuntaan avautuvalle parvekkeelle on kulku sekä olohuoneesta että kylpyhuoneesta. Maisemat ovat parvekkeelta puistomaiset.

Huoneisto on alkuperäiskuntoinen ja vaatii pintojen sekä märkätilojen remontointia. Säilytystilaa on kaapistoissa, vaatehuoneessa ja kellarikomerossa.

Asunto Oy Paavonlinna on vuonna 1982 valmistunut yhtiö, jolla on oma tontti. Taloyhtiössä on tehty hyviä korjauksia, kuten hissin uusiminen, maalämpöjärjestelmän asennus, julkisivukorjauksia ja ilmanvaihtokoneen uusiminen. Lämmitysmuotona toimii maalämpö. Yhtiössä on kaapeli-TV ja laajakaista. Myytävän asunnon hoitovastike on 368,79 €/kk.

Lähipalvelut ovat hyvät: päiväkoti ja koulu sijaitsevat lähellä ja Prisma sekä Citymarket löytyvät noin 400 metrin päästä. Linja-autopysäkki on noin 250 metrin päässä. Linnainmaalla on myös erinomaiset ulkoilumaastot.

Asunto vapautuu viimeistään kuukauden kuluttua kaupanteosta. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
1401483
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 858 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, lasit. p.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, kaapistot. Seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, jossa suihku, vesipiste ja pesukoneliitäntä. Seinät laattaa ja lattia muovia. Kph:sta kulku parvekkeelle. Sähkösauna, jossa lattia muovia, seinät paneelia. Erillinen wc, jossa lattia ja seinät muovia.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
2025: Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto määräajoin. Palohälyttimien asennus. Betonisten jäte- ja sadevesi pihaviemärien kunnon selvitys. Rappulippojen kunnostus.
Tehdyt remontit
2000: Parvekkeiden maalaukset. Elementtisaumaukset. Lämmönvaihdin vaihdettu. Katon korjaus. 2006: Ilmanvaihdon koneiden vaihto. 2008: Ilmanvaihdon nuohoukset. 2010: Kylmäkoneen vaihto. 2012: Asunnon B14 alla oleva viemäriputki uusittu. 2015: Rappujen pääovet vaihdettu. Kaikkien asuntojen ikkunat ja ovet uusittu. 2016: Maalämmitysjärjestelmä 2017: Rappuluiskat. Ilmanvaihtokanavien puhdistukset. Putkiston kuntotutkimus. 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe ja pienimuotoisia korjauksia. Ylimpien parvekkeiden kattojen korjaukset. 2022: Ilmanvaihto, korvausilmaventtiilien suodattamien vaihto. Putkiston kuntotutkimus. MOLOK- syväkeräys. 2023: Julkisivujen kuntotutkimus. Hissi uusittu. Lukitus uusittu. Esteettömyyshanke, ulko-ovien automatisointi, valaistuksen automatisointi. 2024: Kattokorjaukset. Rappumaalaukset. Kylmiön valaistus. Pyöräsuojan oven katoksen asennus. Maalämpöpumpun koneiston uusiminen. 2025: Julkisivukorjaukset, saumaukset ja rikkinäisten tiilten korjaus. IV-koneen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Linnainmaan koulu (etäisyys n. 0.65 km), Linnainmaan päiväkoti (etäisyys n. 0.12 km), K-Citymarket Tampere Linnainmaa (etäisyys n. 0.4 km), Prisma Linnainmaa Tampere (etäisyys n. 0.4 km), Tampereen keskustan palvelut (etäisyys n. 11.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
139 600,19 €
Neliöhinta
1 873,42 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
368,79 € / kk
Pääomavastike
155,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
524,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paavonlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
2 858 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 17, lisätietoa: Alueen taloyhtiöiden omistama huoltoyhtiö Linnainmaan Huolto Oy omistaa autopaikat. Heiltä autopaikkojen vuokraus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, hissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, laajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
Lainalaskuri