:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/604/source/222406844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/604/source/222406851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/604/source/222406840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/604/source/222406834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/604/source/222406830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/604/source/222406846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/604/source/222406829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/604/source/222406841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/604/source/222406833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/604/source/222406843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/604/source/222406845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/604/source/222406836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/604/source/222406835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/604/source/222406831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/604/source/222406837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/604/source/222406839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/604/source/222406852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/604/source/222406853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/604/source/222406847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/604/source/222406848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/604/source/222406850)
Asuminen
- Velaton hinta
- 159 500 €
- Hoitovastike
- 244,63 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kaupunki
- Tampere
Myyntiimme on juuri tullut arvostetun yhtiön tilava läpitalon kaksio 2/4 krs. Valoisat isot huoneet ja lasitettu parveke, josta kauniit puistomaiset näkymät. Asunto on lähes alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä. Huoneisto on heti vapaa.
Asunto Oy Kaskitie 11-15 on valmistunut vuonna 1956, Tampereen kaupungin vuokratontille. Vuokrasopimus on uusittu hetki sitten jatkuen aina vuoteen 2065 saakka. Yhtiöön kuuluu 105 asuinhuoneistoa ja 4 liikehuoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty remontteja merkittävästi koko 2000-luku mm. putkistosaneeraus, sähkösaneeraus ja viimeksi julkisivusaneeraus vuonna 2023. Tervetuloa tutustumaan.
Lisätiedot, 050 446 0075 JP Hänninen LKV
Perustiedot
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kohdenumero
- 21650246
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 764 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- kellarikomero, vinttikomero
- Tulevat remontit
- 2025 Piha- ja sokkelisaneerauksen toteutussuunnittelu (kustannusarvio 30 000 €) 2025 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja esisäätöarvojen määrittäminen (kustannusarvio 5 000 €) 2025-2026 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteritermostaattien vaihto (kustannusarvio 75 000 €) 2026 > Pihan kunnostus hankesuunnitelman pohjalta 2026 > Sokkeleiden ja sallaojajärjestelmien korjaus piharemontin yhteydessä 20xx Porraskäytävien maalaus, huoneisto-ovien kunnostus sekä porraskäytävien akustointi. Piha- ja salaojaremontin suhteen tarkoitus on tehdä toteutussuunnitelmat niin, että ne olisivat valmiina tämän vuoden syksyllä. Syksyllä urakka kilpailutetaan ja sen jälkeen se tuodaan mahdollisesti alkuvuonna 2026 ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi. kilpailutuksessa urakka jaetaan salaoja-Sokkeli ja hulevesijärjestelmien korjaamiseen ja itse oleskelupihojen kunnostamiseen. Riippuen tarjouksista, urakka esitetään tehtäväksi joko yhdellä kertaa, tai sitten se jaetaan kahdeksi erilliseksi urakaksi. Hankesuunnitelmassa urakan karkea hinta-arvio oli n. 1,3 miljoona euroa. (Sisältäen molemmat edellä kuvatut urakat).
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Ikkunoiden maalaus 2003 Julkisivujen betoniset osat korjattu 2006 Lämmönjakokeskus uusittu, Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, Saunatilat uusittu kaikissa taloissa 2009 Asennettu syväkeräysastiat 2010 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Liikehuoneistojen lukoston sarjoitus 2014 Ulko-ovien, kellariovien ja autotallinovien uusiminen 2016 Kaskitien puoleisten parvekkeiden kaiderakenteiden muuttaminen turvallisemmaksi, Lukitusten uusiminen 2016-2017 Sähkösaneeraus 2017 Kartoitetaan ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen tarvetta, Talon 13 pihassa olevan painuman korjaus 2018 Julkisivujen ja kattojen kuntotutkimus, Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu 2020 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma, Julkisivun lisäkuntotutkimus 2020-2021 Julkisivujen korjausuunnittelu hankesuunnitelman mukaisesti 2022 Ikkunoiden uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä 2022-2023 Julkisivun saneeraus 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 Maalämpöjärjestelmän kannattavuuden selvittäminen (selvityksen perusteella maalämpöä ei lähdetä lähivuosina esittämään) 2024 Pihan kunnostuksen hankesuunnittelu sisältäen sokkelin ja salaojien kunnostukset 2025 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin. 10 vuoden akku, 5 vuoden takuu. 2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
Hinta
- Velaton hinta
- 159 500 €
- Myyntihinta
- 159 500 €
- Neliöhinta
- 2 680,67 € / m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 244,63 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 244,63 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 28 € / kk
- Saunan kustannukset
- e / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Tietoliikennevastike 8,90 €/kk (Kaapeli-TV ja internet laajakaista. Laajakaistan nopeus 100 Mbit/s.)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kaskitie 11-15
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1956
- Huoneistojen lukumäärä
- 105
- Kerroksia
- 4
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 764 m²
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kalevan Talonmiespalvelut Oy
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-isännöinti / Ville Niemi p. 0400262904 www.tamis.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.08.2065
- Tontin vuokra
- 78825.6 EUR/v.
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 1.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Oikotie suosittelee
Asuminen
TOTTA VAI TARUA: Millaisia asuntoja tamperelaiset oikotiirailevat?
Oikotien hakudata 2025 paljastaa, mitä tamperelaiset oikeasti oikotiirailevat – ja luvassa on yllätyksiä! Julkaisemme uuden kysymyksen joka viikko, pystytkö päättelemään, mikä on totta ja mikä vain mansemyytti? Viikko 45: Totta vai tarua: Kaleva on Tampereen haetuin kaupunginosa 2025 Tarua: Kaleva ei ollut aivan kärjessä, vaikka se onkin yksi Tampereen suosituimmista alueista. Vuonna 2025 Tampereen Keskusta […]
