259 000 €76 m²

Järvensivuntie 15 B, Järvensivu, Tampere2h+k+s+p

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
342 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Järvensivu
Kaupunki
Tampere

Tilava ja valoisa kaksio Järvensivulla, viihtyisää asumista lähellä keskustaa!

Tervetuloa Järvensivulle, yhdelle Tampereen rauhallisimmista ja silti keskeisistä asuinalueista! Tämä avara ja hyvin pidetty kaksio tarjoaa mukavaa asumista vuonna 2006 valmistuneessa talossa.

Hyvän pohjaratkaisun ansiosta asunto on tarvittaessa muunneltavissa kolmioksi, mikä tekee siitä myös joustavan tulevaisuuden tarpeisiin.

Asunnossa on tilava olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, oma sauna sekä lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ympäri vuoden.

Sijainti talon 4. kerroksessa takaa rauhaa ja näkymiä, ja kaukolämpö huolehtii asumismukavuudesta energiatehokkaasti ja kustannustehokkaasti.

Järvensivu on sijainniltaan erinomainen: Tampereen keskustan palvelut, julkinen liikenne ja ulkoilumaastot ovat kaikki vain lyhyen matkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät avaruus, mukavuus ja mahdollisuudet!

Myynti ja lisätiedot

Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv 044 768 8109 piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Viivi Ranta-Krenkku I Neliöt Liikkuu Lkv 050 464 9329 viivi@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Järvensivuntie 15 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Järvensivu
Kohdenumero
9879469
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 309 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2024 lukitusjärjestelmän kartoitus 2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2025 pohjakerroksen loisteputkivalaisimien uusinta 2026 pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2028 lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteri-ja linjasäätöventtilien uusiminen, lämmitysverkoston perus-säätö 2028 kellarikerroksen näkyvillä olevien valurautaviemäreiden uusiminen
Tehdyt remontit
Kolmio muutettu kaksioksi. TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Wc- ja pesutilojen kuntokartoitus 2015 kymmenvuotisvastuutarkastus 2016 pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis.lahovauriokorjauksia 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2018 eteläsivun julkisivusaumojen tarkastus 2019 viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2019 ala-aulan huoltomaalaus 2020 pihatien laatoitus, istutusten kunnostusta 2020 eteläpäädyn ja 1-kerroksen sekä parvekelinjojen elementtisaumausten uusiminen kokonaan 2020 julkisivumaalausta takuutyönä 2020 autohallin vesivuotokorjaukset takuutyönä 2021 kattoluukkujen uusiminen, vesikaton pienkorjaukset kattohuoltoraportin perusteella 2021 pihan istutusten kunnostus, leikkialueen välineiden maalaus 2022 parvekkeiden elementtisaumojen paikkakorjaukset 2023 pihapergolan puuosien uusinta 2023 yleisten tilojen valaisimien uusinta rappukäytävissä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 407,89 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
342 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Saarnihovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 309 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste Osoite Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Isännöitsijä Maarit Malmi Sähköposti maarit.malmi@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207488129
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2065
Tontin vuokra
48919.26 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5. autohallipaikkoja: 37.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Rakennusliike YIT:n kanssa on tehty sopimus siitä, että YIT tekee vuoden 2020 aikana autohallin vesivuotoihin liittyvät tarvittavat korjaukset sekä julkisivujen huoltomaalausta (takuu). Em. takuukorjaukset on tehty ja autohalliin on todettu vuotavan edelleen monesta kohtaa vettä. Vuoden 2019 yhtiökokouksen päätös: "Yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen sellaisenaan ja valtuuttaa hallituksen käynnistämään oikeustoimenpiteet rakennusliike YIT:tä vastaan ja edistää oikeusasiaa parhaaksi katsomallaan tavalla. Hallitus voi kuitenkin jättää oikeustoimenpiteet myös käynnistämättä, jos näin parhaaksi katsoo." As Oy Tampereen Saarnihovi nosti kanteen Helsingin käräjäoikeudessa YIT:tä vastaan alkuvuodesta 2022. Tammikuussa 2023 käräjäoikeuden käsittely päättyi taloyhtiön voittoon; YIT velvoitettiin suorittamaan taloyhtiön vaatimat korjaustyöt ja maksamaan taloyhtiön oikeudenkäyntikulut. YIT valitti käräjäoikeuden tuomiosta hakien jatkokäsittelyä hovioikeudessa. Hovioikeus on myöntänyt jatkokäsittelyluvan. Yhtiökokous 11.7.2024 valtuutti hallituksen jatkamaan riita-asian käsittelyä hovioikeudessa tai solmimaan sovinto parhaaksi katsomillaan ehdoilla YIT Suomi Oy:n kanssa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet jatkaa selvitystä toteuttamiskelpoisen jätepisteen sijainnin löytämiseksi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä enintään kaksi hoitoja/tai rahoitusvastiketta tarvittaessa. Lainaosuus on maksettavissa 2 krt. vuodessa: kesä- ja joulukuussa. Maksuhalukkuudesta ilmoitettava ko. kuukauden alussa. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta. Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.7. alkaen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.