258 000 €77 m²

Valmetinkatu 2 A, Härmälänranta, Tampere2mh,oh,k,ph,s,vh,wc,las parveke

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
300,30 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa ja tilava 77 neliön asunto Härmälänrannan rauhallisella alueella Tampereella tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 2011 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden.

Keittiö on varusteltu modernisti kivitasoilla ja laadukkailla kodinkoneilla, ja tilava olohuone tarjoaa mukavat puitteet yhdessäoloon. Asunnossa on oma sauna ja tilava pesuhuone.

Asunto sijaitsee hyvin hoidettussa taloyhtiössä, jossa on muun muassa urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä kunnostustöitä, kuten katon korjaus ja julkisivupinnoitteen paikkakorjaukset, mikä takaa huolettoman asumisen.

Härmälänranta on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet Tampereen keskustaan. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

-------------------------- Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV

LKV Organization Oy tuukka@ogz.fi www.ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Valmetinkatu 2 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
80443708
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 299 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh,oh,k,ph,s,vh,wc,las parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025-2026 Huoltomaalauksia tarpeen mukaan. 2025 Katon kuntotutkimus 2025 Rakennusautomaatiosaneeraus 2026 Autokatos, aidat huoltomaalausta. 2027 Sokkelit/ julkisivu/ parvekerakenteiden korjausta.
Tehdyt remontit
2017 Varastotilojen ovet kulkutunniste avaukselle. 2018 Piha-alueen kulkuväylien asfaltointi. 2019 Paikannettu ja kuvattu salaojia. 2022 Katon korjaustoimenpiteet. 2023 Käyttöveden vuotavan lämmönsiirtimen vaihto, 2 kpl toimimattomia sulkuja uusittu. 2024 Julkisivupinnoitteen paikkakorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
3 350,65 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
184,80 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
300,30 € / kk
Tontin vuokravastike
184,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
485,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vanaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
78
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 299 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta isännöinti, Toni Andem, toni.andem@retta.fi, 010 228 4300 (toimisto), 010 228 2032
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
27.06.2058
Maanvuokraaja
Apteekkien Eläkekassa
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.