189 000 €60,5 m²

Uittotunnelinkatu 5 E, Pispala, Tampere2h, kph / s, vh, p

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
278,30 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Pispalan!

Tervetuloa tutustumaan tähän 60,5 - neliöiseen luhtitalon yläkerrassa sijaitsevaan tilavaan kaksioon huippupaikalle Pispalaan! Asuntoa on remontoitu mukavasti vuosien varrella. Ehdottoman bonuksen tähän kotiin tuo oma sauna ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä tai vain mennä vilvoittelemaan saunan jälkeen. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja induktioliesitasolla. Riittävistä säilytystiloista pitää huolen vaatehuone. Autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä.

Asunto Oy Santranpiha on vuonna 1984 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 15 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset hoitovastikkeen ollessa 278,30€ / kk. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja takana päin on mm. ovien sekä ikkunoiden uusiminen ja kattoremontti. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole näköpiirissä suurempia korjaustarpeita.

Tampereen Pispala on yksi kaupungin tunnetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Se hurmaa idyllisellä miljööllään, jyrkillä rinteillään ja värikkäillä puutaloillaan, jotka luovat ainutlaatuisen tunnelman. Alueen sijainti Näsijärven ja Pyhäjärven välissä tarjoaa upeat maisemat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet - esimerkiksi Pyynikin harju, uimarannat ja lukuisat ulkoilureitit löytyvät aivan läheltä. Pispalassa yhdistyvät boheemi kulttuurihistoria ja nykyaikainen kaupunkielämä. Alueelta löytyy viihtyisiä kahviloita, ravintoloita ja pieniä putiikkeja, ja samalla Tampereen keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Onko tässä tuleva kotinne Pispalasta? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
605786
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 684 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kph / s, vh, p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi (sijoitettu vaatehuoneeseen), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Kellarin eteisen ja irtainvaraston lattioiden maalaaminen - Sähkölatauspaikkojen lisääminen tarpeiden esiintyessä - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
Tehdyt remontit
1994 Julkisivun maalaus 2000 Kylpyhuoneiden korjaus ja saunan lattioiden laatoitus 2002 Varastojen huopakatot 2003 Lukkojen uudelleensarjoitus (Exec) 2006 Aitojen sekä rakennusten peruskorjaus ja maalaus. Lämmönsiirtimen uusiminen 2007 Julkisivuelementtien saumaus, sadevesien poistojärjestelmän parantaminen 2009 Tontti-ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2013 Kattojen korjaus/uusiminen. IV-koneiden uusiminen 2014 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 Valaistuksen parantaminen. 2018 Kiertoveden linjasäätöventtiilien uusinta, mittaukset ja säätö. Irtainvarastojen palo-osaston läpivientien tiivistys palo-osastointia vastaavaksi. 2022 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2022 IV-nuohous ja puhdistus 2022 B-talon IV-koneen korjaus 2024 Ikkunoiden ja ovien takuutarkastus. Opasteiden parantaminenz.. Asunnon remontit: - 2023 Pintaremontti: olohuoneen seinien tapetointi, eteisen maalaus, makuuhuoneen seinien malaaus ja tapetointi -Kylpyhuoneen hana vaihdettu 2024 (taloyhtiön toimesta)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 123,97 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
278,30 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
278,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 4,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,01 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Piha-autopaikka 4 €/kk. Autokatospaikka 10 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kk hoitovastikkeet tilikauden aikana, tarpeen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Santranpiha
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 684 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Osakasisännöinti (hallituksen pj. Olli Kivioja). Kirjanpitotoimisto Talotili Oy.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyyli, seinät tapetoitu. Olohuone: parketti, seinät maali + tapetti. Makuuhuone 1: parketti, seinät tapetoitu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus.
Lainalaskuri