249 000 €65,5 m²

Sammonkatu 29 D, Kaleva, Tampere3h+k+p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
381,30 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja avara kolmio parvekkeella – Sammonkatu, Tampere.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja hyvin suunniteltuun kolmioon halutulla Kalevan asuinalueella! Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa.

Kodissa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa valoisat ja avarat huoneet moneen tarpeeseen. Keittiö on tilava ja selkeästi jäsennelty. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä ja tarjoaa mukavan paikan oleskeluun keväästä syksyyn.

Asunnon sijainti on erinomainen: Sammonkadun hyvät kulkuyhteydet, palvelut ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen kunnossapidosta on huolehdittu säännöllisesti.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Kohteen esittelystä vastaa Henna Tamminen 050 3679411

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 29 D, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21969398
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
6 522 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, paikka mikrolle, kaapistot, siivouskomero. Keittiön erillinen sivupöytä kuuluu kauppaan, taso puu.

Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu
Välitila: Levy
Taso: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa: Seinä-wc, bidee, käsienpesuallas, kaapisto, peili, suihku, suihkuseinä, paikka pesukoneelle, hyllyt+hyllyvalot, pyyhepatteri, lattialämmitys.

Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Vehreälle sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 26.5.2025 mukaan: 2024-2029 Ylläpitokorjauksia
Tehdyt remontit
2016 Koko huoneiston sähköt täydellinen sähkösaneeraus. 2016 Keittiö remontoitu ja uusittu kaapistot, kodinkoneet erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin. 2016 Keittiön lattian uusiminen. 2016 Eteisen ja keittiön maalaus. 2016 Olohuoneen ja eteisen lattian hionta ja lakkaus. 2021 Kylpyhuone. 2021 Olohuoneen ja makuuhuoneen tehoste seinien maalaus. 2022 Keittiön erillinen sivupöytä ja hyllyt. 2022 Astianpesukone TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiön isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1995 Käyttövesiputkisto. 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu. 2003 Porrasovet 9 kpl ja kellarinovet 3 kpl uusittu (ulko-ovet). 2005 Porrashuoneiden saneeraus. 2007 Tiilivesikatteet uusittu. 2009 Pohjaviemäri uusittu. 2012 Suojakatoksien asennus. : Suojakatoksien asennus niiden autotallien- ja kellarinovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparvekeovien päälle. 2012 Luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korjaus. 2012 Tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus. 2012 Julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus. : Julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2014 Taloyhtiön sauna-osasto uusittu. 2014 Alkuperäisten viemäreiden pinnoitus. : Alkuperäisten viemäreiden, viemärien tuuletusputkien, asuntojen pysty- ja vakkaviemäreiden pinnoitus. 2014 Huonokuntoisten pesuhuoneiden (15 kpl) korjaukset. 2016 Sisäpiha uusittu ja sisäpiha-alueen asfaltti uusittu. 2017 Asuinluhtisiiven asuntojen (10 kpl) ulko-ovet uusittu. 2017 Uusittu ILOG-lukitusjärjestelmä. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 IV-hormien nuohoukset ja säädöt. 2020 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen. 2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia. 2021 Molok-jätekeräyspiste. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot. 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2023 Liuskekivirappausten korjaukset. 2024 Parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu. 2025 Palovaroittimien asennus ja korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihdot.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
246 604,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 801,53 € / m²
Velkaosuus
2 395,36 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja

Vastikkeet

Hoitovastike
381,30 € / kk
Pääomavastike
40,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
422,22 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 29-31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
111
Liiketilojen pinta-ala
171 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 23.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 522 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa Oy
Isännöinti
Suomen Talo-opas/ Janne Meskanen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2069
Tontin vuokra
203285.08 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, kellarikomerot, väestönsuoja, tekninen tila ja korkeissa rakennuksissa hissit. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Jäähdytysjärjestelmä: ET Antennijärjestelmä:Kaapeli TV.
Muut tilat
Vaatehuone päämakuuhuoneessa, tilavat kaapistot asunnossa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1. Makuuhuoneen ikkunat sisäpihalle päin. Kaapistot ja vaatehuone. Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu Makuuhuone 2. Kaapistot. Lattia: Parketti Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Tilava valoisa olohuone, josta kulku etelänpuoleiselle parvekkeelle. Lattia: Parketti Seinät: Maalattu