200 000 €48 m²

Paltsunaukio 2, Tammela, Tampere2h, kk, kph, vh

Velaton hinta
200 000 €
Hoitovastike
211,20 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Tampereen Tammelan ykköspaikalle! Tämä toimivapohjainen valoisa kaupunkikoti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja sijaintia!

Kompakti ja toimiva keittiö yhdistyy mukavaan olohuoneeseen. Makuuhuone on mukavan tilava ja valoisa. Omasta ikkunasta on näkymät suoraan Tammelan uudelle stadionille, josta voi seurata jalkapalloa.

Tämä asunto sopii hyvin kaupunkikodiksi itselle, tai esimerkiksi sijoittajalle!

Älä jää paitsioon tässä, vaan varaa oma esittelyaikasi ja tule aistimaan tunnelmaa!

Perustiedot

Sijainti
Paltsunaukio 2, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
1397458
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
4 200 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.mukaan esim. 1-2kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidesuihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
Avoimet näkymät Teiskontien suuntaan, taloyhtiön sisäpihalle ja upeat näkemät Tammelan Stadionin suuntaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, autotallien kattojen kuntotutkimus 2025. Julkisivu- parvekesaneeraus/toteutusvaihe 2025-2026. Jätepisteen laudoituksen uusiminen alustaa myöten, taloyhtiön saunan ja saunan pesutilojen kuntotarkastus, märkätilojen kuntokartoitus 2026. IV-kanavien nuohous 2026-2027. Pihakansirakenteen uusimisen/kunnostuksen suunnittelu, LVI-putkiston kuntotarkastus 2027.
Tehdyt remontit
Putkistosaneeraus -89, ikkuna- ja ovisaneeraus -92-93, pihan kunnostus -92, julkisivun saneraus -97, saunojen saneeraus -99, pesutuan saneeraus -00, kaapeli-TV -01, liikehuoneistojen ikkunoiden/ovien uusinta -02, hissien peruskorjaus -03, tuuletusparvekkeiden pinnoitus -03, ulko-ovie uusinta -03-04, liiketilan peruskorjaus -06, konesaumatun vesikatteen pinnoitus -07, terassiparvekkeen vedeneristyksen korjaus-09, sähkösaneeraus -11, takaovien tuulikaapit/ väliovien uusinta -12, asfalttipaikkaukset pihassa -14, vesikattosaneeraus -16, kaukolämpölaitteiden uusinta -17. pihakannen kuntotutkimus- 18, terassinovien uusiminen -20. terassiovien uusinta, porrashuoneiden C, D, E ja F maalauskunnostukset, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, eteläjulkisivun irtonaisten rappausten tiputus ja länsijulkisivun puuttuvien ikkunapeltien (3kpl) asennus, LVV-putkiston kuntotutkimus -22, liikesiiven vesikatolta lähtevien sadevesiviemäreiden sukitus (3kpl), julkisivu-, parveke- ja pihakansiremontin hankesuunnittelu, Tammelankadun pääydyn sokkelin vesieristys, salaojitus, tonttivesijohdon uusinta ja hulevesijärjestelmään liittyminen -23, Paltsunaukion puoleisen sokkelin vedeneristys, salaojitus ja kaupungin hulevesijärjestelmään liittyminen, lukoston vaihto, tilalle Iloq-lukitus -24.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Useita kouluja lähellä (etäisyys n. 0.5 km), Useita päiväkoteja lähellä (etäisyys n. 0.5 km), K-Supermarket Tammelan Stadion (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 12.3.2020 käsitelty lisärakentamisasiaa, tarjouspyyntöjä laitettu, päätöksiä ei vielä, asiaan palataan Tammela Stadionprojektin jälkeen.. Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2022.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Marko Knuutila LKV, KiAT
046 850 9377
marko.knuutila@km.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
200 000 €
Myyntihinta
199 686,24 €
Neliöhinta
4 166,67 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.03.2063
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
211,20 € / kk
Pääomavastike
11,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
29 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevanlukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennusvuoden lisätiedot
1954
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
1 311,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 200 m²
Liikenneyhteydet
Nysse, ratikka (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 91751.32 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka
Yhteiset tilat
Mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, hissi, laajakaista DNA 10/10 M, kaapelitelevisio
Lainalaskuri