283 000 €74,5 m²

Aihkinkatu 1 C, Vuores, Tampere3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, parv

Velaton hinta
283 000 €
Hoitovastike
447 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

SYKÄHDYTTÄVÄN HIENO, VALTAVALLA LASITETULLA PARVEKKEELLA VARUSTETTU VALOISA KULMAHUONEISTO TARJOLLA VUOREKSEN ISOKUUSESTA!

Tähän upeaan kotiin on rakennusvaiheessa tehty paljon tasonparannusmuutoksia, ja kokonaisuus onkin nähtävä paikan päällä, jotta kaikki sen hienoudet tulevat kunnolla esiin.

Valtava lasitettu parveke on erittäin suojaisa katseilta, ja suuntaa ihanasti aamu- ja päiväaurinkoon. Alimman kerroksen asunnossa tunnelma on poikkeuksellisen vehreä vastapäisestä pienestä puistikosta johtuen. Asunto on hieman nurmitason yläpuolella, ja kulmasijoittelun ansioista asunnossa on poikkeuksellisen kauniisti kulkeva valo. Taloja ei ole heti vastassa, joten oleilu täällä on suojaisaa ja tunnelma rauhallinen.

Kodin pintavalinnat ovat harmoniset ja pohja hienosti suunniteltu tukemaan ylellistä arkea. Kylpytilat ovat hulppeat, sillä sauna on varustettu näyttävällä lasiseinällä ja tornikiukaalla, ja tilava komeus on kruunattu tuplasuihkuilla. Kodinhoidon sijoittaminen toiseen erilliseen wc-tilaan liukuovien taakse tukee kylpytilojen rauhallista tunnelmaa, sillä tilat on varattu kokonaan rentoutumiselle. Molemmissa tiloissa on arvokkaat marmorikuvioiset laatat seinissä. Kauniissa avokeittiössä on integroidut koneet, ja kaapistoihin niin ikään muutostöinä valittu värimaailma jatkuu läpi koko kodin säilytyskalusteiden. Säilytystilat ovat toimivat, ja eteinen on nurkan takana piilossa katseilta. Kodin viilennys hoituu tarvittaessa ilmalämpöpumpun avulla.

As. Oy xA1, Tampere on valmistunut vuonna 2022, ja siinä on 32 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö on kaukolämpöverkossa, joten lämmityskustannukset kylpytilojen sähköistä lattialämmitystä lukuunottamatta sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanavaihto, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja -terveellisyyttä. Sijainti Vuoreksessa on keskeinen Vuoreksen puistokadun äärellä, joten kulkuyhteydet myös julkisilla ovat toimivat. Palvelut Vuoreksessa ovat hyvät, ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet monipuoliset.

Asunnon kaupan yhteydessä on ostettavissa erikseen myös autohallipaikka omina osakkeinaan hintaan 12 000 €.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän kauniiseen kotiin, jonka tunnelma ja yksityiskohdat vakuuttavat vaativammankin ostajan!

Myynti ja lisätiedot: Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi 0400837059 milla.aalto@muutoslkv.fi

IG: @muutosmilla

Perustiedot

Sijainti
Aihkinkatu 1 C, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
21069414
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
725 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen, paljon tasonparannuksia.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Puustellin keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku x 2, suihkuseinä x 2,
allas ja allaskaappi, bidé-suihku. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, allas ja allaskaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto.
Näkymät
Vehreä suojaisa parveke, suuntaa aamu- ja päiväaurinkoon.
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2032 julkisivun puuverhouksen huoltomaalauksen tarpeen selvitys 2032-2042 julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus (NORDICA EKO / NORDICA MATT Talomaali) 2032 IV-kanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö 2032 palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
Kunnossapito/muutostyö 16.10.2022 ilmalämpöpumpun asennus. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea lasiseinäinen sauna, tornikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Alueella mm. koirapuisto ja erilaisia urheilumahdollisuuksia, myös asukasyhdistyksen kautta. Uimaranta Särkijärvellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen patterin kaunis kotelo. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
283 000 €
Myyntihinta
283 000 €
Neliöhinta
3 798,66 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
447 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
447 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vuorespalvelun tietoliikennemaksu 3,49€, laajakaistavastike 1.10.2025 alkaen 4,3925 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy xA1, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku 84. Voimassa 12.2.2032 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
725 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä, 0440475054
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL linjat 5, 33, 35
Kuntotutkimus
2023 vuositarkastuksen ennakkotarkistus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2079
Tontin vuokra
23026.52 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. autohallipaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Vesikiertoinen patterilämmitys, huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO, vuorespalvelu tietoverkko 100M/100M (valokuitu lounea), kaapeli-tv. Ulkoilu-ja liikuntavälinevarastot, irtaimistovarastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat parketti, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat parketti, seinät maalattu.
Muut materiaalit
Teräsbetoni