198 000 €53 m²

Härmälänsaarenkatu 8, Härmälänranta, Tampere2h+k+s+p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
243,80 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

ROOMA LKV – Kotiin johtavalla tiellä

Myyntiimme on juuri tullut viehättävä ja tilava kaksio Härmälänrannan parhailta paikoilta, Pyhäjärven rantamaisemista.

Asunto Oy Tampereen Lehmusranta on vuonna 2002 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Pyhäjärven rannassa, rauhallisessa ympäristössä veden ja luonnon vehreyden ympäröimänä. Sijainti on mitä loistavin sillä kaikki Härmälän palvelut sijaitsevat aivan vieressä, rantaraitit alkavat kotiovelta ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset parantuen entisestään tulevan raitiotien ansiosta.

Tämän kaksion asuintilat koostuvat osittain avonaisesta keittiötilasta, joka yhdistyy tilavaan olohuoneeseen muodostaen avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku asunnon lähes 13 m2 kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka aukeaa lännen suuntaan. Tilansa puolesta parveke toimii kesäaikaan mainiona lisähuoneena. Kiinteillä kaapistoilla varustellusta makuuhuoneesta pilkistää rajattu järvimaisema. Kodin tilavasta ja lattialämmityksellä varustellusta kylpyhuoneesta löytyy oma ikkunallinen sauna. Säilytystilaa asunnolla on hyvin, sillä kiinteiden kaapistojen lisäksi kellarikerroksessa on kellarivarasto. Erikoisuutena asunnolle kuuluu pistokkeellinen autohallipaikka viereisestä autohallista. Autohalli on varusteltu sähköauton latausmahdollisuudella. Ilmanvaihdosta huolehtii koneellinen poisto ja verkkoyhteydestä valokuitu.

Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon kotiin, joka vapautuu kaupanteossa!

Lisätietoja kohteesta, Santtu Suominen 050 4460076 Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV ROOMA LKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
21990106
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 142 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
puistoiset näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 1-5 vuotta (Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset): 2025 elementtisaumaus, pihavaraston maalaus, palovaroittimet 2026 portaikkojen liiketunnistimet ja ledit, lukosto 2027 virtausmittaus, termostaattiuusinta 2028 aulan ja käytävän maalauttaminen 2030 kattoremontti
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: IV-hormien nuohous ja säätö 2015 Pihan kunnostaminen 2016 Parvekelasitusten huolto ja korjaukset 2020 Lämpöpaketin uusinta, portaikkoikknoiden saumaus, raitisilmaventtiilien suod. vaihto, iv-hormien nuohous ja säätö 2024 Alapohjan ilmanvaihdon tehostaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 735,85 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
243,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
23 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lehmusranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 142 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pamis / Tarja Etelämäki 0440475000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 28.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.