104 000 €57,5 m²

Muroleenkatu 6 B, Hervanta, Tampere2h+k

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
318,25 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tämä As. Oy Naapurilähiön linjasaneerattu kaksio sijaitsee Tampereen Hervannassa, rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autolla. Asunto on neljännessä kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa.

Asunnon tilava olohuone ja makuuhuone ovat molemmat laminaattilattialla ja seinät on maalattu sekä tapetoitu, mikä luo kodikkaan tunnelman. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on pesukoneliitäntä.

Asuntoon kuuluu myös parveke, josta avautuu näkymät ympäröivään vehreyteen. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto sekä muita käytännöllisiä tiloja, kuten pesutupa ja kuivaushuone.

Rakennus on valmistunut vuonna 1975 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viimeisimpänä on tehty maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, mikä parantaa energiatehokkuutta. Hervannan alue tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Muroleenkatu 6 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
80429956
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 576,7 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Putkiremontti
2016
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Katon kuntoarvio PTS, mahdolliset kiireelliset korjaukset, hissikorien pinnoitus/maalaus tarvittavilta osin, IV-nuohous ja säätö, julkisivujen kuntotutkimus, julkisivujen pinnoitus, suunnittelu ja toteutus.
Tehdyt remontit
1995 Katto uusittu 1996 Kiint.autom.uusinta, perussäätö ja venttiilien uusinta. 1998 Julkisivupinnoitus, parvekkeiden verhoilu ja lasitukset 2001 Lämmönvaihtimen uusinta 2009 Ikkunat ja ovet uusittu 2012 Lukitukset iLOQ-sarjaan 2015 Naapurilähiön ja Parkanonpolun välinen lämpöputkisto uusittu 2016 LVIS-linjastosaneeraus,sähköt, käyttövesiputket uusittu, pystyviemärit sukitettu 2021 Maalämpöhankeselvitys ja kilpailutus 2022 Energiatodistus 2021 Maalämpö ja LTO
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 100M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
90 762,01 €
Neliöhinta
1 808,70 € / m²
Velkaosuus
13 237,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,25 € / kk
Pääomavastike
134 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan 1krt/vuosi, kylmävesi 4,71€/m³, lämminvesi 11,17€/m³. Autopaikkamaksu väestönsuoja 40,00 kk/vuosisopimus Autopaikkamaksu väestönsuoja 60,00 kk Autosähköpaikka 15,00 kk Yhtiöllä 10 kpl väestönsuoja-autopaikkoja. Lisäksi yhtiöllä on vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa pysäköintialueen paikoista 20 kpl. Lisätietoa autopaikoista isännöitsijältä.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Naapurilähiö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 718 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
3 087 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 576,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Juridia Tampere, Toni Niemi, toni.niemi@kiinteistojuridia.fi, 03 212 5142
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, +LTO
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamaksu väestönsuoja 40,00 kk/vuosisopimus Autopaikkamaksu väestönsuoja 60,00 kk Autosähköpaikka 15,00 kk Yhtiöllä 10 kpl väestönsuoja-autopaikkoja. Lisäksi yhtiöllä on vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa pysäköintialueen paikoista 20 kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.