235 000 €73,5 m²

Mäkipäänkatu 23-25 A, Tammela, Tampere3h, k, s, p

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

**Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin, joka tarjoaa asumisen mukavuutta ja on heti vapaa uudelle omistajalleen! **

Tämä viihtyisä ja valoisa päätyhuoneisto sijaitsee Mäkipäänkadulla, ja se tarjoaa kolme tilavaa huonetta, erillisen keittiön sekä oman saunan, jossa nautit rentouttavista löylyhetkistä. Asunto on suunniteltu lapsiperheiden ja kaupunkiasumisesta nauttivien tarpeisiin, ja se sijaitsee neljännessä kerroksessa. Harkittu pohjaratkaisu mistä löytyy myös erillinen wc ja vaatehuone, tekevät tästä kodista toimivan juuri sinun tarpeisiisi. Tilavan ja eteläsuuntaisen lasitetun parvekkeen ansiosta voit nauttia kauniista kaupunkinäkymistä ympäri vuoden – todellinen helmi kaupunkiasujalle!

Asunto sijaitsee oma tonttisessa hyvin hoidetussa yhtiössä. Yhtiöstä löytyy hissi, mikä tekee arjesta helpompaa. Taloyhtiön piha-alueet on suunniteltu viihtyisiksi. Kun yhdistetään nämä ominaisuudet on selvää, että tämä tuo turvaa ja mahdollisuuksia pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiössä huomioitu myös yleisten tilojen esteettömyys mm. sähköisesti toimivilla yleisten tilojen ovilla.

Sijainti palveluineen tarjoaa kaiken, mitä kaupunkielämältä voit odottaa. Kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla - kuuluisa Tammelantori on aivan nurkan takana. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin jalkaisin, pyörällä kuin julkisen liikenteenkin avulla. Täällä asut rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin sykettä.

Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän kotiin! Tämä asunto odottaa juuri sinua – tule ja koe henkilökohtaisesti sen tunnelma.

Jyrki Vuorinen myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja 0400 358 478 jyrki@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Mäkipäänkatu 23-25 A, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
20860331
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
1 622,7 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman korjaustarveselvityksen (17.4.2025) mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: 2020 Hormien ja IV-kanavien puhdistus 5-10 vuoden välein 2025 märkätilojen kuntoarvio, katon kuntoarvio, viemärin kuntoarvio
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön korjaustarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset: 2003 Vesikaton eristyksien uusinta, vesikattoremontti 2006 Ovipuhelinlaitteiden asennus 2009 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2009 Ikkunoiden-ja parvekeovien uusinta 2014 Piha-alueen peruskorjaus 2015 Patteritermostaattien uusinta ja perussäätö 2016 Led-valaistuksien asennus yleiset tilat/ulko-valot 2017 Hissin uusinta/modernisointi 2018 Porraskäytävän kunnostus/maalaus 2019 Ulko-ovien uusinta ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Kaba Evolo/Protect automatiikka) 2020 Kullervonkadun puoleisen ulko-oven esteettömyyskorjaus 2022 Parvekekattojen vesikattojen sekä syöksytorvien muutostyöt 2023 Parvekkeiden maalaus ja pinnoitus, katon läpivientien tiivistys 2024 maantasokerroksen valurautaviemärin uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Kullervonkatu 0,2 km, Tammelakeskuksen terveysasema 0,45 km Koulut: Tammelan koulu 0,35 km Päiväkoti: Vellamon päiväkoti 0,35 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
3 197,28 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
294 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Mäkipäänkatu 23-25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 622,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere www.pamisoy.fi Isännöitsijä Markus Nuutinen puh. 0440475052 markus.nenonen@pamisoy.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL 2, 29, 0,22 km
Kuntotutkimus
2020 Putkistojen kuntotutkimus 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus, parvekkeiden kuntokartoitus 2024 Viemärikuvaus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 26.
Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön laajakaista: Elisan kiinteistökuitu 10 Mbit/s. Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu ilman eri vastiketta varastokomero ja parveke. Yhtiön tilat: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varastotila noin 68 m2, tekninen tila noin 28 m2, väestönsuoja noin 45,5 m2, kylmäkellari noin 18 m2 sekä saunaosasto noin 14 m2. Yhtiöjärjestys on muutettu 1.7.2010 voimaan tulleen asunto-osakeyhtiölain määräysten mukaiseksi. Yhtiökokous 14.4.2015 teki päätöksen Elisan nykyisen huoneistojen laajakaistasopimuksen muuttamisesta Elisan Kiinteistökuitu (valokuitu) liittymäsopimukseksi. Päätettiin muuttaa nykyinen Saunalahti/Elisan kaapelimodeemi liittymä Elisan Kiinteistökuitu liittymäksi, jonka nopeus on 10Mbit/s. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Saunassa: puu.