194 000 €80 m²

Taivaltajankatu 8 B, Atala, Tampere3 h, k, vh, kph, s, 2wc, ter., var.

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
378,53 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Atala
Kaupunki
Tampere

Ihastuttava rivitalon päätykolmio etsii uusia omistajiaan!

Tämä kaunis, keltainen rivitalon päätyasunto sijaitsee rauhallisella Atalan alueella lähellä Laavupuistoa ja upeaa metsää. Asunnon kaksikerroksinen pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa ja oma tontti tuo lisäarvoa asumiseen.

Vuonna 1991 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja siinä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia viime vuosina, kuten katon uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kaksi wc:tä ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta.

Katettu, ihana terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja ulkoilmaan nauttimiseen. Säilytystilaa löytyy runsaasti, muun muassa vaatehuoneen ja huoneistolle kuuluvan oman kylmävaraston muodossa.

Asunto Oy Atalan Sarkaniitty on taloyhtiö, johon kuuluu viisi rivitalorakennusta ja 19 asuntoa. Erinomaiset kulkuyhteydet ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Taivaltajankatu 8 B, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Atala
Kohdenumero
80427490
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 777 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, vh, kph, s, 2wc, ter., var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (kiertoilma), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Lattiakaivo, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesuallas ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
2025-2026 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Pesutilaremontteja v. 2022 kartoituksen mukaan 2027 Märkätilojen kuntokartoitus 2027 Pihavalojen uusiminen, muut kuin pylväsvalaisimet 2027 Leikkipihakunnostus 2027 Lukostosarjoitus 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja huoltokierros 2028 Pihakäytävien ja parkkialueen lanaaminen, kaatojen muotoilu 2028 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2028 Molok-järjestelmän selvitys ja suunnittelu 2028 Sähköautojen lataus 2029 Automaatiosaneeraus 2030 Julkisivumaalaus Isännöitsijältä sähköpostitse 30.6.2025 saadun tiedon mukaan "Taloyhtiönarkkialueelle ovat osakkaat itse asennuttaneet muutaman latausaseman, varsinaista koko parkkialueen latausasemahanketta ei olla tekemässä lähivuosina."
Tehdyt remontit
2015 Lämmitysverkoston tasapainotus 2015 Katon korjauksia 2015 Pohjaviemärien huuhtelu ja tuuletusputkien kuvaus 2016 Lämpökamerakuvaus 2017 Julkisivun huoltomaalaus 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Ulkopuolisten talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2021 Katon uusiminen 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Putkilinjan kuntokartoitus ja painehuuhtelu C-talo 2022 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 2022 Märkätilojen kuntokartoitus 2023 Sisäilmakorjaukset D 11 2023 Pyykinkuivaustelineen huoltomaalaus 2023 C-talon viemäriputken uusiminen painauman kohdalta 2024 Haaraviemäreiden kuvaus Viimeisen 10 vuoden ajalta. Täydellisen listan saa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-031-6866-0008
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10M/10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
184 312,61 €
Neliöhinta
2 425 € / m²
Velkaosuus
9 687,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
378,53 € / kk
Pääomavastike
72,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 15,00 €/kk Autopaikkavuokra, kylmä 8,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Atalan Sarkaniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Viisi rivitalorakennusta. Taloyhtiön lisätiedot: Vuokratuotot ovat autopaikkojen toteutuneet vuokratuotot viimeisen vahvistetun tilinpäätöksen mukaan. Yhtiöllä on 18.6.2025 perustettu luottotili, 20 000,00 €, josta ei ole käytetty yhtään. Yhtiökokous päätti 17.3.2025, että huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan tuloslaskelmassa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa 1-3 ylimääräistä hoito- ja/ tai rahoitusvastiketta. Taloyhtiön kiinnitykset: 369 890 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2034, Lisätiedot: E-luku 157
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 777 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Emma Ahola
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Märkätilojen kuntokartoitus Isännöitsijältä 30.06.2025 sähköpostitse saadun tiedon mukaan B4 pesutilan remontointi on suositeltavaa lähivuosien aikana. Pesutilassa havaittiin muuta lattia-aluetta korkeampia kosteusarvoja ja muovimaton irtoamista alustastaan lattiakaivon ympärillä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.