273 000 €53 m²

Boijenkatu 6 D 73, Hatanpää, Tampere2h+kt+s

Velaton hinta
273 000 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Tyylikästä ja helppoa asumista kehittyvässä korttelissa

Asunto Oy Tampereen Pioni on moderni ja huolella suunniteltu kohde, johon on rakenteilla yhteensä 45 asuntoa tehokkaista yksiöistä tilaviin perhekoteihin.

Pioni on osa korttelipihaa ja jakaa viihtyisän, yhteisen pihapiirin, joka lisää arjen viihtyvyyttä ja tuo yhteisöllisyyttä asumiseen. Pihalle on suunniteltu viihtyisä leikkialue lapsille ja istuskelu- ja oleskelualueita talon asukkaille. Pionin yhteissauna sekä pesula löytyvät samasta pihapiiristä, viereisestä naapuritalosta. Irtaimistovarastot sijaitsevat niin ikään samassa kotikorttelissa.

Rakennukset on suunniteltu ympäristöön sulautuviksi. Pioni koostuu rakennuksesta, jonka toinen osa on nelikerroksinen ja toinen osa viisikerroksinen. Monilta Pionin parvekkeilta voi ihailla Arboretumia ja puiden lomasta pilkahtelevaa Pyhäjärveä.

Muunneltavaa laatua ja nykyaikaisia ratkaisuja

Suurimmat asunnot ovat 89,5 neliön kokoisia, ja kaikissa asunnoissa on oma lasitettu parvekkeensa – myös yksiöissä. Osa asunnoista sisältää saunan, vaatehuoneen ja erillisen wc:n. Lattiamateriaalina on parketti, ja keittiöt ovat modernit, joissakin asunnoissa myös keittiöt ovat varustettu saarekkeella.

Pionin kodit on suunniteltu joustaviksi. Halutessasi voit muuntaa vaatehuoneen työtilaksi tai laajentaa olohuoneen esimerkiksi kirjastoksi. Useissa asunnoissa on mahdollisuuksia mukauttaa kotia elämäntilanteen mukaan.

Asuminen Pionissa on tehty helpoksi: alueelle rakennetaan yhteinen pysäköintitalo, josta on nopeaa ja kätevää liikkua omalla autolla joka suuntaan. Pysäköintilaitoksen osakkeet myydään erikseen omina osakkeina.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
5647
Kerros
3
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Keittiön varusteet
Keittön kaappien ovet, välitilan ja työtason voi valita kolmesta sisustusvaihtoehdosta. Varaa oma asuntosi ajoissa ja saat mieleisen sisustuksen uuteen kotiin. Keittiöt ovat varustettu induktioliedellä, erillisuunilla, astianpesukoneella, jääkaappipakas
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Jokaisella asunnolla lasitettu parveke. Parvekkeella on parvekehuopamatto.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneet laatoitetut. Voit valita kolmesta erilaisesta värimaailmasta mieleisesi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hatanpään Pioni sijaitsee upean Arboretumin laidalla. Keskusta palveluihin on noin 1,5 kilometriä. Lähin bussipysäkki ja tuleva (arviolta vuonna 2028) raitiotiepysäkki on 300 metrin kävelymatkan päässä. Lähikauppaan on 300 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
273 000 €
Myyntihinta
109 200 €
Neliöhinta
5 150,94 € / m²
Velkaosuus
163 800 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Alustavasti on suunniteltu että taloyhtiön laina-aika on 25 vuotta, josta vuosi lyhennysvapaata, korko on arviolta 12 kk euribor+ 0,75% marginaali. Lainaosuus on arviolta 60 % asunnon velattomasta hinnasta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 11.07.2025-31.07.2028
Lyhennysvapaa kausi

Hoitovastike
323,30 € / kk
Pääomavastike
495,28 € / kk
Tontin vuokravastike
0.00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
818,58 € / kk

Vastikkeet 01.08.2028 alkaen

Hoitovastike
323,30 € / kk
Pääomavastike
1 062,72 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
1 386,02 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeeseen sisältyy tontin vuokra.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
KTV- ja laajakaistavastike on 3,00 euroa/asunto/kk. Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Yhtiölainan korko on 12 kk euribor + 0,75 % marginaali. Valmistumisen jälkeen vuosi lyhennysvapaata. Kaupanteossa maksetaan 25 % myyntihinnasta ja loput kun talo on muuttovalmis.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pioni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Rakennusvuoden lisätiedot
2027
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto/Huopakatto
Energialuokka
A
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia, seinä maalataan.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneiden lattiat ovat parkettia, seinät maalataan.