Tarjouskauppakohde

87 000 €26,5 m²

Tumppi 4, Hervanta, Tampere1h+k+kph+las.parv.

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
156,35 € / kk
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Keskeltä Hervantaa upea yksiö – heti ensimmäisestä kerroksesta! Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä: opiskelupaikat, kaupat ja loistavat julkisen liikenteen yhteydet.

Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu – jokainen neliö on tarkkaan hyödynnetty. Tilantuntua ja viihtyisyyttä lisää koko asunnon levyinen lasitettu parveke – täydellinen paikka rentoutua vaikka aamukahvin äärellä.

Tämä koti sopii loistavasti ensiasunnoksi, mutta on myös erinomainen sijoituskohde: vuokratuotto voi nousta jopa 5 %:iin. Tässä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa!

Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä – sovitaan näyttö ja ihastutaan yhdessä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
87 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Tumppi 4, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
1396449
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
1 656 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+las.parv.
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, kaapistot, astianpesukone, kiinteä valaisin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bidee
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hissien kuntokartoitus 2025, Sähköjärjestelmien korjaukset palovaroittimien lisääminen asuntoihin 2025, Pihakaivojen, pihasalaojien ym. korjaukset salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2025, Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset 3 asunnon kylpyhuoneiden lattioiden uusiminen 2025, Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset julkisivun elastisten saumojen uusiminen 2026, Ilmastointijärjestelmien korjaukset ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2026, LVI-järjestelmien korjaukset lämmönsiirrinpaketin uusinta 2026-2027, Sähköjärjestelmien korjaukset yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2027, Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset yleisten tilojen ja porraskäytävien maalaus 2029.
Tehdyt remontit
Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2014, leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus 2015, lukituksen vaihto 2019, sisääntulokatosten portaiden kunnostus ja pinnoittaminen 2020, Kuntoarviot märkätilakartoitus 2024, Kuntotutkimukset kiinteistön kuntoarvio 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Poliisi-AMK (etäisyys n. 0.45 km), Teknillinen Yliopisto (etäisyys n. 0.95 km), Hervannan päiväkoti (etäisyys n. 1.3 km), Kauppakeskus Duo (etäisyys n. 0.3 km), Hervannan uimahalli (etäisyys n. 0.7 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
87 000 €
Neliöhinta
3 283,02 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2063
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
156,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
156,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
20.5.2025 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään 1 ylimääräisen hoitovastikkeen syyskuussa 2025. Yhtiökokous antoi valtuudet myös toisen ylimääräisen vastikkeen perimiselle, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Autohalli yläkansi 34€/kk, autohalli alakansi 42€/kk..
Autopaikan kustannukset
34 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Archimedes
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennusvuoden lisätiedot
2004
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1 656 m²
Liikenneyhteydet
Bussi, ratikka (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 22210.82 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 29, piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: Yhtiön omistuksessa on Kiinteistö Oy Tumpin Parkista 29 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, koneellinen poistoilmanvaihto, laajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot
Lainalaskuri