245 000 €90,5 m²

Kaiturinkatu 16 C, Korkinmäki, Tampere4h, k, wc/khh, erill.wc, kph/s, 2xvh, las.parv.

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
407,25 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla tilava huoneisto erittäin suositulta Korkinmäen / Veisun asuinalueelta!

Tämä kokonaisuus tarjoaa erinomaisen kodin joko lapsiperheelle tai väljää asumista arvostavalle pariskunnalle.

Asunnon tilat ovat kahdessa tasossa: Alakerrasta löytyy keittiö, kaksi makuuhuoneista, erillinen wc, jossa hoituu myös pyykkihuolto ja olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa taas on yksi makuuhuone, pesutilat ja sauna sekä varsin monikäyttöinen aulatila, johon saa halutessaan suunniteltua monenlaista käyttöä. Yläkerrassa lisänä asunnon toinen wc. Huoneiston keittiö on uusittu 2011 ja kylpyhuone sekä sauna 2018.

Asunto Oy Kiulukorkin-Salpa on omalla tontilla seisova, 1994 valmistunut kokonaisuus. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. HUOMIONA, myös vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Fiksu etäisyys keskustaan sekä Turtolan kauppakeskittymään tekevät alueesta mukavan ja helpon paikan asua.

Onko tässä etsimäsi koti? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas 045 127 2867 toni.heikkila@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Perustiedot

Sijainti
Kaiturinkatu 16 C, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kohdenumero
21354773
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
7 600 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4H+K+S
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc/khh, erill.wc, kph/s, 2xvh, las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, astianpesukone, uuni, induktiotaso, liesituuletin, laminaattilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, tila laatoitettu kauttaaltaan. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: pesukoneliitäntä, muovimatto, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee.

Yläkerran wc: laattalattia, peilikaappi, allaskaappi, bidee, wc-istuin.
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (ei koske uusittuja märkätiloja) 2025 Väliaitojen huoltomaalauksia 2025 Parvekkeiden kuntokartoitus
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana: Kylpyhuone- ja saunaremontti 08/2018 taloyhtiön valvomana. Hyväksytty muutostyö. 2011 keittiöremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2024 Yläkertojen asuntojen parvekkeiden huoltomaalaukset 2023 Ulkoverhouksen vaihto (C-talo C23 ja C25). 2022 Uusittu huippuimurit (B, C, D-talot, A-talo tehty 2021). D 32 huoneiston ulkokaton korjaus / takuutyönä. 2020 Asuntojen takaovien vaihto uusiin. Parkkipaikkojen ja jalkakäytävien uudelleen asfaltointi. Talojen sepelikaistojen uusiminen ja nurmialueiden kunnostus. 2019 Putkikanaalit uusittu, parkkipaikka uusittu, lämmönsiirrin vaihdettu, elementtisaumaukset uusittu. 2018 Piha-alueen valaistuksia uusittu 2017 Asuntojen pattereiden termostaattien ja toimilaitteiden vaihto. A-D -talojen välisen lämpökanaalin uusinta (putket+kanaali) 2016 Asiantuntijatyönä tehty märkätilojen kuntokartoitus 2016 Ala-asuntojen ulko-ovien ja varastojen ovien vaihto (23 kpl) 2015 Autopaikkojen lämpötolppien uusiminen, yhteisten alueiden valaistuksen parantaminen, väliaitojen uusiminen. 2014 Asiantuntijatyönä energiaselvitys talolle: maalämpö/ilma-vesipumppu 2014 IV-kanavien ja saunan korvausilmakanavien puhdistaminen, ilmamäärien mittaaminen ja säätö. 2014 Yläkerran portaikkojen ulkoverhoilujen uusiminen 2013 Vesikaton korjaus suoritettu, samoin märkätilakorjauksia tehty ja lämmitysverkoston paineongelma selvitetty. 2013 Varastojen ikkunapuitteiden korjaus 2013 Asiantuntijatyönä märkätiloja koskeva kuntotarkastus 2012 Roskakatoksen ovi ja lukitus. Leikkikentän uusiminen. 2012 Vesikaton korjaus- ja huoltokartoitus 2011 Asiantuntijatyönä kiinteistön kunnon selvittämiseksi rakenteiden ja rakennusosien, lämmitys-, vesi- ja viemäri-, ilmanvaihto-, sähkö- ja automatiikkajärjestelmien kuntoarvio 2009 Vesikatteen saneeraus: tuulensuojalevyjen kunnostus ja peltikaton vikojen korjaus. 2009 Parkkipaikan laajennus: 2 lisäparkkipaikan teko 2007 Rakennusten ulkopuolisten rakenteiden maalaustyöt tehty. 1998 Piha-alueen asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, parvelasien vekkiverhot. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
2 707,18 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
407,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
12 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiulukorkin-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku: 161 Voimassa 3.5.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 600 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta lsännöinti Oy, Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 TAMPERE Stachon Kari 0504029470 kari.stachon@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2015 Energiaselvitys (maalämpöselvitys) 2/2013 Kaikkien märkätilojen kartoitus 2012 Vesikaton kuntokartoitus tehty syksyllä 2011 Kuntoarvio tehty syksyllä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen varasto, koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-TV. Viilentävät ilmalämpöpumput sallittu yhtiössä.
Muut tilat
Yläkerrassa aula, jonka yhteydessä yksi kaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
parkettilattiat, kahdessa vaatehuone, yhdessä kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia.