489 000 €130 m²

Koivikkomäenkatu 4 B, Vuores, Tampere5h, avok, kph, s, kht, eril.wc, lasit.p, var, ak, ap

Velaton hinta
489 000 €
Hoitovastike
611 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Tyylikäs ja tilava viiden huoneen koti Vuoreksessa – As Oy Marano Nyt on tarjolla ainutlaatuinen tilaisuus hankkia koti yhdestä Vuoreksen halutuimmista taloyhtiöistä! Asunto Oy Marano on laadukas ja moderni maalämpöyhtiö, jossa yhdistyvät arjen sujuvuus, esteettinen suunnittelu ja erinomainen sijainti. Tämä vuonna 2017 valmistuneen yhtiön alakerran viiden huoneen koti on kuin unelma – tilava, valoisa ja huolella viimeistelty.

Koti, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu: Avara ja valoisa olohuone yhdistyy saarekkeelliseen keittiöön, josta aukeavat esteettömät näkymät puistomaisemiin. Lattiasta kattoon ulottuvat panoraamaikkunat, Timberwisen harjattu ja vahattu tammiparketti sekä laadukkaat kivitasot luovat kodikkaan mutta ylellisen tunnelman. Keittiö on varusteltu AEG:n ja Boschin laadukkailla kodinkoneilla, kuten höyryuunilla, induktiotasolla ja astianpesukoneella. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä suuri kivitasoinen saareke tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma walk-in-vaatehuone ja rauhoittavat metsämaisemat. Kaikissa huoneissa on hyvin säilytystilaa. Moderni kylpyhuone kahdella sadesuihkulla, tyylikkäillä laatoilla ja seinäkiinnitteisellä wc-istuimella. Lisäksi erillinen wc sekä oma sauna, josta näkymä takapihalle. Arjen luksusta tuo erillinen kodinhoitohuone, jossa paikka pesukoneelle, kuivausrummulle, vesipiste ja reilusti kaappitilaa. Huoneisto viilenee rakenteisiin integroidulla ilmalämpöpumpulla.

Ulkotilat, jotka täydentävät kokonaisuuden: Asunnon levyinen, lounaaseen avautuva lasitettu terassi toimii vaikka omana kuntosalinasi – tila on lämminhenkinen jopa talvella. Terassilta ja oleskelutiloista aukeaa suora näkymä isolle, rauhalliselle nurmipihalle ja metsään. Voit myös astua terassilta suoraan nurmialueelle.

Autopaikat ja säilytys: Asuntoon kuuluu sekä autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella että erillinen pistokepaikka. Taloyhtiössä on myös isot pyörävarastot ja lämmin säilytystila lastenvaunuille sekä asunnon oma häkkivarasto.

Asunto Oy Marano – modernia asumista luonnon helmassa: Velaton ja energiatehokas maalämpöyhtiö. Lämmitys on jaettu miellyttävästi vesikiertoisena lattialämmityksenä. Arvostettu Asuvan rakennuttama kohde, jossa laadukas äänieristys asuntojen välillä. Oma leikki- ja pelikenttä (asfaltoitu sählykenttä), viihtyisä ja suojaisa piha-alue. Sijainti on erinomainen: koulut (luokat 1–9), päiväkodit, kaupat ja monipuoliset ulkoilureitit aivan vieressä. Nopea yhteys keskustaan ja valtaväylille Tampereen ytimeen alle 15 minuutissa!

Tämä koti sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa laatua, tilaa ja rauhallista mutta keskeistä sijaintia. Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
20500683
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 953 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, kph, s, kht, eril.wc, lasit.p, var, ak, ap
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: peili ja allaskaappi. Lavuaarit valumarmoria. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Maalämpöpiirin pumpun uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Ilmastointikanavien nuohous ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassin ja ikkunajulkisivun puoliläpäisevät verhot ja makuuhuoneen pimennysverhot sisältyvät kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
3 761,54 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
611 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
611 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköautojen lataus: 0,16e/kWh Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Marano, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 31.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 953 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tampere, Pirkanmaa Sarankulmankatu 25 33900 Tampere
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere Mäntykatu 4 33200 Tampere Isännöitsijä: Marko Tuomisto 010 755 6010 Mäntykatu 4, 33200 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2076
Tontin vuokra
18144 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto. Tietoliikennejärjestelmä: valokuituverkko. Yhtiön laajakaista: 1000/100. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Vesitasauslaskutus vuosittain. Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autopaikka sekä yksi autokatospaikka. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Sähköauton latauspisteen käytöstä veloitetaan osakasta erillismittauksen osoittaman kulutuksen ja kulloinkin voimassa olevan sähköhankintahinnan perusteella. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Lisäksi osakkeenomistajat vastaavat muutostyönä toteuttaman sähköauton latauspisteen kunnossapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja hallinnassaan olevilla piha-alueilla, terasseilla tai parvekkeilla kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. .
Muut tilat
erittäin iso lasitettu parveke
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.