649 000 €162,5 m²

Haarlankatu 7 B, Onkiniemi, Tampere5h, k, kph/s, khh/wc, erill wc, vh, iso lasitettu parveke

Velaton hinta
649 000 €
Hoitovastike
780 € / kk
Asuinpinta-ala
162,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Onkiniemestä vapautumassa poikkeuksellisen upea yksitasoinen 162,5m² maisemakoti!

Tässä tilavassa asunnossa on neljä erillistä makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on toinen wc, sekä kylpyhuone ja sauna. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, joka on erotettavissa kauniilla haitariovella. Erillinen keittiö on harmonisen vaalean sävyinen ja myös mukavan suuri. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuu upea näkymä Näsijärvelle ja edustalla olevaan kauniiseen puistoalueeseen laguuneineen. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke tuo reilusti lisätilaa kesät talvet. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, jonka avulla asunnon saa viilennettyä kesäaikaan.

As Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto on vuonna 2004 valmistunut 31:n huoneiston yhtiö aivan Näsijärven rannassa. Asunnon sijainti hakee vertaistaan. Aivan asunnon välittömässä läheisyydessä sijaitsee Tampereen upein uimaranta Eliander, jossa toimii kesäisin myös jäätelökahvila. Toisella puolella Santalahdenpuiston laidalla sijaitsee maineikas Uittotunnelin kahvila. Talvisin pääset Elianderin rannasta hiihtämään ja retkiluistelemaan Näsijärven upeisiin maisemiin.

Onkiniemessä löytyy lisäksi viihtyisä koirapuisto sekä ympäri vuoden toimiva laadukas lounas-kahvila. Myös Särkänniemen elämyspuisto palveluineen sijaitsee vain noin 600 metrin päässä asunnolta. Alueen ohi kulkeva ratikka on vahvistanut kulkuyhteyksiä entisestään. Myös viereisen Santalahden alueen kehittyminen tulee parantamaan alueen palvelutarjontaa lähivuosina huomattavasti.

Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autokatososaketta (AK 56 ja 57) hintaan 7000€/osake. Molempiin autokatoksiin on mahdollista asentaa sähköauton latauslaite.

Tämä ainutlaatuinen huoneisto vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin

Perustiedot

Sijainti
Haarlankatu 7 B, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
21030589
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
162,5 m²
Tontin pinta-ala
5 178 m²
Kokonaispinta-ala
162,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/s, khh/wc, erill wc, vh, iso lasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: puu, kivi. Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Parvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty, paloilmaisimien uusiminen, energiatodistusten päivitys, hissien kuntokartoitus 2025, sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen pinnoitteeksi (2022 alkaneen urakan korjaukset) 2024-2025, lukostojen uusiminen 2026, hissien turvapuhelimien päivitys 2030, väestösuojien (nrot 3 ja 4) huolto ja tiiveyskoe 2028, lämmönsiirtimen ja vesimittareiden uusiminen etäluettavaksi, mahdollisesti myös patterivent. uusiminen ja verkoston tasapainotus 2026–2028
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2022 (tästä tehty sopimus yhtiön kanssa). TALOYHTIÖSSÄ: 2024 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio, taloautomaation (VAK) ja autohallin ohjausjärjestelmän uusiminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen, 2023 parvekkeiden pienkorjaukset ja kattokorjaus, IV- puhdistus (kon. poisto) ja säätö, parvekkeiden tarkastus, 2022 sisäänkäyntien laatoitus yms. korjaukset, hiekka-alueen muuttaminen nurmialueeksi, 2019 katon kuntokartoitus, 2018-2019 yhteisjärjestelyalueen viemärikorjaukset, asvaltoinnin uusiminen (katualue), 2018 paloilmaisimien määrän ja toiminnan tarkastus, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokatselmus, märkätilojen silikonisaumojen uusiminen osakashankintana, parvekeikkunoiden huolto, 2017 julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena, 2014 peruskuntoarvio ja julkisivun ääneneristävyysluvun mittaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
649 000 €
Myyntihinta
649 000 €
Neliöhinta
3 993,85 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
780 € / kk
Erityisvastike
144,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
924,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut laskutetaan neljä kertaa vuodessa kulutuksen mukaan (ei ennakkoa). Myynti-ilmoituksessa erityisvastikkeella tarkoitetaan hoitolainavastiketta, jolla maksetaan pois yhtiön yhteistä hoitolainaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 178 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy, puh 041 318 5454
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2062
Tontin vuokra
23370.22 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.