Tarjouskauppakohde

160 000 €85 m²

Finninmäenkatu 20, Finninmäki, Tampere3h, k, takkahuone, sauna/kph, 2 x wc, 2 x vh, lasitettu parveke, ulkovarasto

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
399,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Finninmäki
Kaupunki
Tampere

RIVITALON PÄÄTYASUNTO

Asunto Oy Kruutinkallio on 26-asuntoinen, viidestä rakennuksesta koostuva kaukolämmöllä lämpenevä rivitaloyhtiö Finninmäen alueella. Rakennukset on otettu käyttöön 1985, autokatospaikkoja on 26 ja ilmanvaihtona toimii koneellinen poisto. 2019 Piha-, parveke- sekä pääovien ja ikkunoiden uusiminen. 2009 Vesikattojen saneeraus.

Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, samassa sisääntulokerroksessa sijaitsevat myös ruokailutilalla varustettu keittiö, erillinen wc, vaatehuone sekä eteistilat. Alakerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta joista toisesta pääsee asunnon viihtyisään ja suojaisaan, terassilla varustettuun pihaan. Pohjakerroksesta löytyy myös takkahuone, kylpyhuone/sauna, erilline wc sekä vaatehuone.

Finninmäkeen on helppo tulla, linja-autopysäkit sijaitsevat lähellä ja ratikallekin on vain n. 1,5 km:n kävelymatka. Tampereen keskustaan ajaa n. 10 min. Lähikauppa löytyy saman kadun varresta, n. 300 metrin päästä, lähialueella sekä ala- että yläkoulu, päiväkoteja, apteekki, terveyspalvelut ja hyviä ulkoilureittejä.

Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
160 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Finninmäki
Kohdenumero
1395973
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
6 001 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, takkahuone, sauna/kph, 2 x wc, 2 x vh, lasitettu parveke, ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Upo), pakastin (Upo), astianpesukone (Electrolux), sähköliesi (Rosenlew), liesikupu/-tuuletin, rosterinen tiskipöytä kahdella altaalla, kaapistot, ruokailutila
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
YLÄK WC: peilit, allas. ALAK WC: 2 x peilikaappi, allas, bideesuihku. KPH: suihku suihkuverhotangolla, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, kuivausteline. SAUNA: sähkösauna.
Säilytystilat
Kaapistot, 2 x vaatehuone, ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025 Sokkelien kuntokartoitus. 2025 Märkätilojen kuntokartoitus. 2025 Vesikaton ja vesikourujen kuntotarkastus. 2025-2026 KV- saneerauksen hankesuunnittelu. 2027 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus. 2025-2030 Parvekkeiden ja julkisivun tarveperäiset pienkorjaukset.
Tehdyt remontit
1997 lämmönsiirrin ja elementtisaumaukset. 2000 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2001 lämmitysverkoston puhdistus ja tasapainottaminen, patterijärjestelmän saneeraus. 2008 katon kuntoarvio, antennijärjestelmän mittaukset. 2009 vesikattojen saneeraus. 2010 piha-aitojen uusiminen ja parvekkeiden kunnostus. 2011 hallituksen toimesta suoritettuja kosteusmittauksia ja D-E talon väli korjattu: kosteuseristykset, salaojat, maa-ainekset, portaikko ja valaistus uusittu. 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, parkkialueen laajennus, pihatien kunnostus. 2013 pesutilakorjauksia, pihavarusteiden kunnostusta. 2014 pesutilakorjauksia. 2015 leikki- ja piha-alueen kunnostus, pesutilakorjauksia, A- talon yläpäädyn korjaus. 2016 pesutilakorjauksia kosteuskartoituksen perusteella, kaikkien asuntojen pesutilojen lattiakaivon tarkastus ja korjaus. 2017 Kattojen läpivientien tarkastus ja korjaus. 2017 Pesutilakorjauksia. 2017 D-Talon uusi takapihan aita. 2017 Valaistuksen uusiminen ( autokatosvalot, huoneistojen numerovalot, pihavalot ). 2017 Välipihan porraskorjaus. 2017 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen korokerengas tiivistykset. 2017 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus. 2019 Alatalojen parkkialueen aidan korjaus. 2019 Piha-, parveke- sekä pääovien ja ikkunoiden uusiminen. 2019 Puiden kaato taloyhtiössä. 2019 Lukituksen uusinta. 2019 Kruutinkujan autokatosten räystäiden korjaus. 2020 Leikkipaikan kunnostus. 2020 Vesikaton huolto ja korjaus kuntokartoituksen pohjalta. 2020 Vesikaton kuntokartoitus. 2021 Ylätalojen autokatosten vesikourujen ja lappeiden uusiminen / kunnostus. 2021 Keittiöiden ja märkätilojen kuntokartoitus. 2022 Sähkölatausaseman kartoitus. 2022 Sokkelin kaivuu, kermitys ja bramerointi B7 päädyssä. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2022 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus. 2023 Jätekatosten uudelleen rakentaminen. 2023 Lämmönvaihtimen uusinta. 2024 Patteriverkoston huuhtelu ja patteriventtiilien uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaukajärven koulu (etäisyys n. 1.3 km), Lukonmäen päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), K-market lukonmäki (etäisyys n. 0.3 km), Citymarket-keskus Turtola (etäisyys n. 2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Petri Moisio 050 597 1528 tai petri.moisio@km.fi

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
154 034,44 €
Neliöhinta
1 882,35 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
399,50 € / kk
Pääomavastike
87,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
486,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruus korkojen muuttuessa ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsumista. .
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kruutinkallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä (DNA)
Tontin koko
6 001 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri