265 000 €112 m²

Finninmäenkatu 29, Finninmäki, Tampere4h, k, vh, kph, s, wc, terassi, ak

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
316,50 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Finninmäki
Kaupunki
Tampere

Siisti ja muuttovalmis koti etsii uusia asukkaita!

Tämä koti on käynyt läpi kokonaisvaltaisen remontin nykyisen omistajan toimesta. Asunnon pinnat on remontoitu kauttaaltaan. Suurimpana uudistuksena on ollut näyttävä ja moderni keittiö, joka on avattu osaksi olohuonetta. Yläkerran ilme on nyt yhtenäinen ja avara. Asunnon sisääntulokerroksesta löytyy lisäksi yksi kodin kolmesta makuuhuoneesta, erillinen wc ja eteisestä iso vaatehuone arkea helpottamaan.

Talon alemman kerroksen aulaa koristaa iso avotakka. Tämä tila voi palvella hyvin niin tv-huoneena, kuin työtilanakin. Joku voisi tehdä tästä jopa harrastetilan. Alakerran kylpyhuone ja saunatilat on remontoitu kolme vuotta sitten. Samassa tilassa hoituu myös tämän kodin pyykkihuolto. Lisäksi alakerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen.

Kodin takapiha on aidattu ja sieltä löytyy suuri terassialue. Viherpeukalolle on jätetty vielä muutama neliö istutuksille, joten täällä pääset halutessasi toteuttamaan puutarhaunelmia.

Haaveissa koti Finninmäestä? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan yksityinen esittely ja mennään paikan päälle katsomaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Finninmäki
Kohdenumero
67376625
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
3 560 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, kph, s, wc, terassi, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla. Keittiö avattu osaksi olohuonetta remontin yhteydessä 2022.
Remontissa uusittu koko keittiö kodinkoneineen. Epoq-keittiö, laminaattitasot.
Ruokailutila: Keittiön yhteydessä tila ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu kauttaaltaan 2022. Lisätty mm. sähköinen lattialämmitys. WC: Yläkerrassa erillinen wc-tila. Alakerran wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Suunniteltu Katon kuntotarkastus + toimenpiteet 2025 Suunniteltu Sähköautojen latauskartoitus 2025-2026 Suunniteltu Huoneistoviemäreiden korjaus
Tehdyt remontit
Asunto remontoitu kauttaaltaan 2019-2022 Kylpyhuone + wc 2022 Keittiö 2022. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1995 Vesikatteen uusiminen 1997 Julkisivujen kunnostus 1998 Jätekatoksen rakentaminen 2002 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2005 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus 2006 Piha-alueen kunnostus 2008 Pesutilojen ja WC-tilojen kuntotarkastus 2009 Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus 2010 Sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostus / uusiminen 2011 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012 Maalämpöjärjestelmän asennus 2013 Sadevesijärjestelmän puhdistus ja salaoja-/pohjaviemärien kuntotutkimus 2013 Piha-aitojen kunnostusta talkoilla 2014 A-talon sokkelin kunnostus talkoilla 2015 Ikkunoiden ja ovien puuosien huoltokäsittely talkoilla 2018 Ulkoseinien alaosien korjaus 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2020 Pihavalaistus 2020 Lipputangon poistaminen 2020 Uusi aita ja ikkunoiden rakennesuunnittelu 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 IV-kanavien puhdistus 2021 Parvekkeiden lattioiden uusiminen 2024 Putkistojen kuntotutkimus 2024 Maalämpökattilan kunnossapito 2024 Valokuitu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa vieressä. Hervannan ja Turtolan isot kauppakeskukset ja palvelut helposti saavutettavissa. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, jäähalli, urheilukenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
261 596,37 €
Neliöhinta
2 366,07 € / m²
Velkaosuus
3 403,63 €

Vastikkeet

Hoitovastike
316,50 € / kk
Pääomavastike
160,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
476,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden pois maksusta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Finninkartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 560 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy isannointi@kartanonip.fi Juvankatu 10 33710 Tampere Isännöitsijä Anna Köseoglu 0449016269 anna-maija.koseoglu@kartanonip.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki, kaavoitus
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. nurmikko, istutukset, kivetys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Märkätiloissa jälkikäteen asennettu sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Myös maaviileä sisäyksiköllä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Autotallin vuokra 8e/kk
Keittiön lattia
Vinyylilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Eteisessä tilava vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Vinyylilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Ominaisuudet
Avotakka