174 000 €50,5 m²

Mäyränmäenkatu 9 A, Vuores, Tampere2h, k, kph/wc, s, las. terassi

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
227,25 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Luhtitalokaksio rauhallisella Mäyränmäen alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään luhtitalokaksioon, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa mukavuutta sekä arjen sujuvuutta omalla sisäänkäynnillään. Asunto sijaitsee Tampereen Vuoreksessa, arvostetulla ja kehittyvällä alueella, jossa erityisesti Mäyränmäen puoli tunnetaan rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään. Täällä voit nauttia luonnonläheisyydestä kuitenkaan tinkimättä palveluiden läheisyydestä, sillä kaikki tarvittava on käden ulottuvilla, ja sujuvat kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara: tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen, valoisan ja avaran oleskelutilan, joka soveltuu erinomaisesti niin arkeen kuin yhdessäoloon. Lisäksi asunnossa on suuri ja käytännöllinen pesuhuone, joka tarjoaa hyvin tilaa pyykkihuollolle ja säilytykselle. Lisäksi tietenkin oma sauna, jossa rentoudut pitkän päivän päätteeksi tai viikonlopun aluksi oman kodin rauhassa.

Kokonaisuuden kruunaa upea lasitettu terassi, joka tuo lisää oleskelutilaa keväästä syksyyn, sekä pieni, helppohoitoinen piha-alue, jossa voit nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Asunto Oy Tampereen Luhtavilla on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2014. Yhtiössä on 30 asuinhuoneistoa, ja se sijaitsee vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2072 asti. Yhtiössä on valokuituliittymä, mikä mahdollistaa nopeat ja luotettavat verkkoyhteydet niin etätyöhön kuin vapaa-aikaan.

Autopaikka myydään kaupan yhteydessä hintaan 4 000 euroa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Ota yhteyttä, varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
20073717
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
6 619 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, las. terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
- Asuntojen ulko-ovien viereisten valaisimien päivitys. - Elementtisaumojen tarkastus. - Pihan asfaltoinnin selvitys. - Pihasuunnitelman laadinta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Palovaroittimien uusinta. 2024 Sähköautojen latausinfran rakennus. 2023 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätötyö. 2023 Ilmanvaihdon raitisilmakanavien tarkastus. 2023 Kiinteistöjen 10-vuotistarkastus ja PTS. 2022 Aitojen maalaus. 2022 Katoilta sammaleen poisto. 2022 Käyttövedensiirrin uusittu. 2020 Paalujen maalaus. 2019 Maalausten tarkastus. 2016 Viimeiset vuosikorjaukset rakennuttajan toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
174 000 €
Neliöhinta
3 445,54 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
227,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
227,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksun ennakko 15 EUR/hlö/kk. Laajakaistavastike 9,4 EUR/kk. Autopaikan hoitovastike 22,50 EUR/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Luhtavilla
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate, huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto, pulpettikatto
Energialuokka
C2018 Et-luku 114
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 619 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2072
Tontin vuokra
12168.36 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sähköpäähuone, lämmönjakohuone, iltaimisto-ulkoiluvälinevarasto x 2. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Lounea Palvelut Oy. Valokuitu 100/100Mbps.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.