165 000 €61 m²

Tasanteenkatu 29, Tasanne, Tampere2h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi, var

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
244 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tasanne
Kaupunki
Tampere

Haaveiletko omasta vehreästä pihasta, tilavasta ja aurinkoisesta kesäterassista ja oman saunan tunnelmallisista löylyistä? Käytännöllisellä pohjalla varustettu saunallinen rivitalokaksio etsii nyt uusia omistajiaan. Tämä asunto sopii mainiosti esimerkiksi pariskunnalle tai sijoitukseen. Täältä viihtyisästä kodista löytyy kaikki mitä hyvään asumiseen tarvitset: kesällä 2025 remontoidut sauna ja kylpyhuonetilat, avara olohuone, makuuhuone omalla vaatehuoneellaan sekä tilava ja toiminnallinen keittiö. Lisämukavuutta asumiseen tuo erillinen wc. Suojaisa ja vehreä takapiha katetulla terassilla mahdollistaa kesäpäivien vieton säässä kuin säässä.

Asunto Oy Rivi-Ahola on vuonna 1984 omalle tontille rakennettu 17 asunnon taloyhtiö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viimeisimpänä onkin valmistunut vesikattosaneeraus alkukesästä 2025. Lähellä olevat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet kruunaavat yhtiön mainion sijainnin.

Lähin kauppa sijaitsee vain reilun kilometrin päässä ja isommat kauppaostokset hoituvat helposti Koilliskeskuksessa. Bussipysäkki sijaitsee muutamien satojen metrien päässä, joten keskustankin palveluihin pääset vaivattomasti.

Mikäli tässä olisi ainesta uudeksi kodiksesi, varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Tasanteenkatu 29, 33610 Tampere
Kaupunginosa
Tasanne
Kohdenumero
1394469
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
5 409 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi, var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja sauna. Käyttömukavuutta parantaa sähkökäyttöinen lattialämmitys sekä vesikiertoinen patteri. Asunnossa myös erillinen wc, jossa peili ja allaskaapisto. Wc:n seinät maalattu ja lattia laattaa (maalattu).
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Maalämpöjärjestelmän vuosittainen huolto Palovaroittimien uusiminen Aurinkopaneelien suunnittelu Julkisivun puuosien ja sokkelin huoltomaalaus
Tehdyt remontit
1998 vesikattosaneeraus. 2006 sadevesijärjestelmän parannus. 2007 peruskuntoarvio (päivitetty 2012). 2009 julkisivujen kivijalka pinnoitettu. 2010 Lämpöjohdot uusittu, maanalaiset vesiputket uusittu, autokatoksen huoltomaalaus (metalli), piha-aitojen rakentaminen ja maalaus, leikkivälineiden huoltomaalaus. 2011 maalämpöjärjestelmään siirtyminen. 2012 autokatoksen huoltomaalaus (puu), kiinteistön puuosien huoltomaalaus, kattohuolto ja tarkastus. 2013 IV-kanavien nuohous, pihaovien uusiminen ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2014 julkisivujen puuosien huoltomaalaus, jätekatos. 2017 sähköpääkeskuksen lämpökuvatarkastus, ikkunoiden ja ovien uusinta. 2018 väliaitojen ja ovien uusiminen. 2019 viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. 2020 vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset. 2021 Autolämmitysjärjestelmän uusiminen (sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuus). 2022 Leikkitelineen uusiminen, pihan tasaus. 2025 Saattolämmitys, sulanapitokaapelit sadevesilinjoihin, vesikaton saneeraus ja sadevesikourujen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Atalan koulu (etäisyys n. 0.9 km), Tasanteen päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), K-Market Kumpula (etäisyys n. 1.5 km), Koilliskeskus (etäisyys n. 3.4 km)
Lisätiedot
Piha-alueet hoidetaan kesäisin asukkaiden toimesta. Jokainen osakas huolehtii oman piha-alueensa viheralueista. Talvikunnossapidon hoitaa JPH Group Oy..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Milla Niukkanen
myyntineuvottelija
p. 050 597 1527
milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
156 697,25 €
Neliöhinta
2 704,92 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
244 € / kk
Pääomavastike
81,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesimaksu tasataan lämpimän veden osalta käytön mukaan vuoden lopussa..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rivi-Ahola
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 409 m²
Liikenneyhteydet
TKL bussilinjat (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, sähköpistoke, sähkö- ja hybridiauton latausmahdollisuus, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, DNA 100M laajakaista, ulkoiluvälinevarasto. Jokaiseen huoneistoon kuuluu ulkovarasto sekä yksi autopaikka. Lisäksi yhtiöllä on yhteinen pyörävarasto.
Ominaisuudet
Tuulikaapissa ja eteisessä olevat irralliset kaapistot, mikro, kaikki verhotangot, eteisen kiskovalo
Lainalaskuri