288 000 €71 m²

Pohjolankatu 3, Tammela, Tampere3h, k, kph, s, wc, lasp

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
390,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Tammelaan! – upeat näkymät yli Tampereen Näsinneulalle asti!

Tämä 5/6 kerroksen 71m2 kaunis kolmio tarjoaa viihtyisää kaupunkiasumista erinomaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, vuonna 1985 valmistuneessa taloyhtiössä, jolla on oma tontti.

Asunnon pinnat on kauttaaltaan päivitetty ja vuonna 2019 täysin uusittu tyylikäs kylpyhuone, kodinhoitotila ja sauna tuovat asumiseen toimivuutta ja arkeen ripauksen luksusta. Keittiön yhteydessä on reilu tila ruokailuryhmälle ja olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeavat upeat näkymät yli Tampereen kattojen, aina Näsinneulalle asti. Täällä voit nauttia aamukahvit katseilta suojassa tai vilvoitella rentouttavan saunan jälkeen kylmän juoman parissa. Makuuhuoneita asunnossa on kaksi, joista toisen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone Elfa-säilytysjärjestelmin – arjen säilytysratkaisut on siis mietitty valmiiksi. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.

As Oy Pohjolanhovi on 1985 valmistunut yhtiö, jossa on yhteensä 26 asuinhuoneistoa. Yhtiö omistaa tonttinsa ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Asunnon sijainti on yksi kaupungin parhaista, lähellä Tampereen keskustan palveluita, ja samaan aikaan lähellä luonnon rauhaa. Kävelymatkan päässä ovat Tampereen rautatieasema, Tammelantori, Kaupin metsän lenkkipolut ja hiihtoladut sekä mm. Rauhaniemen uimaranta ja legendaarinen kansankylpylä avantouintimahdollisuuksineen. Näsijärven rantapoluille pääset käden käänteessa ja vieressä sijaitseva Osmonpuisto ihastuttaa kaikkina vuodenaikoina. Pyöräteitä kulkee joka suuntaan, julkinen liikenne kulkee aivan vierestä ja liikenneyhteydet myös omalla autolla ovat sujuvat Tamperetta ympäröiville valtateille. Lähikauppa sijaitsee aivan vieressä.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat toimivia tilaratkaisuja ja keskeistä mutta luonnonläheistä sijaintia. Tervetuloa tutustumaan!

Kaisa Nieminen 040 737 8090 kaisa.nieminen@glik.fi

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 3, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
30995225
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1 356 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta.
Myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, lasp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1-3kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Puutaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Induktioliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeelle asennettu Lumon-lasitus, sekä kaihtimet
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/kodinhoitotila kauttaaltaan remontoitu 2019.
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS (YK 22.04.2025) Seuraavan 5 vuoden (2025-2029) aikana on taloyhtiössä suunnitteilla seuraavat mahdolliset korjaukset: Ei suunnitelmia.
Tehdyt remontit
2019 Keittiö. Keittiön tasot vaihdettu tammisiin massiivipuisiin, uusittu komposiittiallas ja hana, sekä Bosch-uuni. Lisätty/vaihdettu kaksi kaapistoista. Uusittu jääkaappi ja pakastin -21. Keittiö uusittu edellisen omistajan toimesta 2014. 2019 Kylpyhuone. Kph, khh ja sauna uusittu, tehty vedeneristys, uudet viemärit ja laatoitus. Lisätty sähköinen lattialämmistys. Uusittu kph ja khh:n kalustus (Kvik), myös allas ja hana, sekä peili. Saunan lauteet haapa, ja kiuas Harvia. Himmennettävät led-valot. Asuntoon tehty kattava remontti vuonna 2019, taloyhtiölle on ilmoitettu remontista ja luvat saatu ja tarkastettu. Uusittu kph/khh/sauna kokonaisuudessaan. Keittiöön vaihdettu työtasot, sekä allas ja hana. Maalaus ja tapetointi kautta asunnon. Uusittu väliovet. Uusittu sähkökaappi ja sähköt asunnossa, poislukien wc. Lisätty Lumon-lasitus, sekä kaihtimet parvekkeelle. Taloyhtiössä on tehty seuraavat korjaukset: - Parvekesaneeraus, metalliosien galvanointi ja maalaus 1997 - Pohjakerroksen ulkomaalaus 2002 - Märkätilojen kosteuskartoitus tehty vuonna 2005 - Ikkunoiden uusiminen eteläsivulla 2008 - lämmitysverkoston tasapainotus 2011 - IV-kanavien puhdistus 2012 - Lukkosarjojen uusiminen 2013 - Postiluukkujen korjaus/uusiminen 2013 - Jätekatos/syväkeräyssäiliö 2014 - Elementtisaumojen uusiminen 2014 - Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen 2014 - Pihan kunnostus 2015 - Rappukäytävien maalaus 2016 - Rappukäytävien valaistus 2016 - Vesikaton bitumikatteen uusinta 2017 - LTO / lämmöntalteenotto 2017 - Matot uusittu 2018 - Putkistojen kuntotutkimus 2022 - Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille 2022 - Kylpyhuoneiden kartoituskorjaukset 2022 - Hissin uudistaminen 2023 - Ulko-ovi uusittu 2023 - Alaovien lukitus 2023 - Ulko-oven esteettömyys 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. saunan lauteet, saunapaneeli, haapa. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, yliopisto, posti, kauppakeskus. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, jalkapallokenttä, kuntosali, jäähalli, uimaranta, urheilukenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
288 000 €
Neliöhinta
4 056,34 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
390,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike 5,50m2 Hoitovastike AT 2,20 m2 Ylimäär. hoitovastike AT 1,52 m2 Ylimääräinen hoitovastike 3,80 m2 Rahoitusvastike/ ikkuna 0,08 kpl Rahoitusvastike/hissi 0,1950 os Vesimaksu 25,00 hlö Autokatos 25,00 kpl Autopaikka / pistoke 20,00 kpl . hoitovastike on 5,50 € / m2 / kk vesimaksu 25,00 € / hlö / kk autopaikka 20,00 € / paikka / kk Yhtiökokous päätti, että hallitus saa kerätä tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjolanhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön lainat: Rahoitusvastike/hissi, lainan saldo 53935,04€ per 28.02.2025, euribor 12kk, 0,73% marginaali, lainan päättymispäivä 29.12.2028, lainaosuus maksettavissa. Hoitolaina/hoitovastike, lainan saldo 31304,25€, euribor 12kk, 1% marginaali, lainan päättymispäivä 31.12.2028, lainaosuus ei maksettavissa. Mikäli huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, omistajan vaihdoksen yhteydessä vastuujakosopimus ilmalämpöpumpun kunnossapidosta siirtyy seuraavalle omistajalle kokonaisuudessaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Huoneistotietojärjestelmään ja ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennusmateriaali betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 356 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy Harri Vilonen 0104242980 harri.vilonen@kartanonip.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kaavoitus: Tampereen kaupunki Tampereen palvelupiste puh. 041 730 8168
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä. Asbestikartoitus tehty ennen asunnon remonttia 2019, ei löydöksiä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa/kodinhoitotilassa. Asennettu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2019.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Autopaikkoja 14 kpl, jonotusperiatteella isännöitsijän kautta Autotallit 4 kpl omina osakkeinaan.
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: Laminaattilattia. Makuuhuone 2: Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: Tapettiseinä, Maalattu seinä. Makuuhuone 2: Maalattu seinä, Tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuoneessa Elfa-säilytysjärjestelmä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC:
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä, Maalattu seinä
Ominaisuudet
Pimentävät rullaverhot makuuhuoneissa, eteisen naulakko, eteisen kenkäkaappi, Artiteq-taulunripustuskiskot.