239 000 €40,5 m²

Juhlatalonkatu 6 B, Tampella, Tampere2h, k, kph/s/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
151,88 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tampella
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa ylimmän kerroksen kaksio Tampellasta!

Tämän city-kodin neliöt ovat käytetty todella tehokkaasti, ilman turhia hukkaneliöitä. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Maisemat hakevat vertaistaan! Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Kylphuoneen yhteydestä löytyy myös oma sauna. Asunnolle kuuluu häkkivarasto yhtiön kellarikerroksesta. Huoneistoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa asuinmukavuuden myös kesän helteillä.

Keskustan kattavat palvelut löytyvät vain kivenheiton päästä. Ranta-Tampellan kaunis alue upeine kävelyreitteineen Näsijärven rannalla on rakentunut aivan viereen. Vapriikin museo ja Tammerkosken ranta sijaitsevat nekin vain kivenheiton päässä kotioveltasi. Rautatieasemalle kävelymatkaa tulee vajaat 10 minuuttia. Myös ruokakauppa ja mainio ravintolatarjonta sijaitsee ihan vieressä.

As Oy Tampereen Pellavankulma on vuonna 1999 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 60:stä asuinhuoneistosta ja 12:sta liikehuoneistosta. Yhtiöllä OMA TONTTI, näin ollen myös asuinkustannukset ovat edulliset.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Juhlatalonkatu 6 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tampella
Kohdenumero
21586284
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
2 319 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/s/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2030, lämpö, -käyttövesi ja viemäriverkoston seurantakuntotutkimus 2029, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2028, huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu 2027,
Tehdyt remontit
Parvekkeen lasitus uusittu vuonna 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 2009: Puuosien maalausta 2011: Ilmastointikanavan puhdistus ja korjauksia. 2016: Pergoloiden uusiminen, syöksytorvien maalaus, vesikaton kunnon selvitys, pohja- ja pystyviemärien kuvaus ja painehuuhtelut. 2018: Jätehuoneen maalaus/kunnostus, porraskäytävän maalaukset osittain ja kulmalistoitusten uusiminen, lämmönjakolaitteiden, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus / suunnitteluvaihe. 2019: Pohjaviemärien painehuuhtelut, sähköiset ulko-ovien avauslaitteet sisäpihan oville A-, B- ja C-portaat, lämmönjakolaitteiden, patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus/toteutusvaihe. 2020 Vesikatteen uusiminen/ suunnitteluvaihe 2022 Vesikaton uusimien / toteutusvaihe, Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, ulkovalojen uusiminen LED-valaisimiksi, 2 kpl kalliovalot, Lukituksen uusiminen 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö, Patteriventtiilien uusimien. 2025 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
236 180,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 901,23 € / m²
Velkaosuus
2 819,38 €

Vastikkeet

Hoitovastike
151,88 € / kk
Pääomavastike
43,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
194,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 2819,38 euroa/31.3.2025. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 43,07 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 151,88 euroa/kk. Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 162,5 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pellavankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
64
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 319 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy. Tiia Moisio, puh 03 3575221
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.