225 000 €76 m²

Aksintie 22, Nekala, Tampere3h, k, kph/s, erill wc, varastotilaa, puuvaja

Myyntihinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1944
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Nekalasta vapautumassa kivasti remontoitu puutalo koti isolla pihamaalla!

Tämän sympaattisen paritalokodin tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Sisään tullaan tilavaan lämpimään verantaan. Eteisestä tullaan keittiöön, jonka läpi kuljetaan olohuoneeseen. Olohuoneen perältä löytyy yksi makuuhuone, jossa on suuret kaapistot. Keittiöstä on käynti kellarikerrokseen, jossa on kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna sekä varastotilaa. Olohuoneesta puolestaan lähtevät rappuset yläkertaan, joka on yhtenäistä tilaa. Täältä löytyy myös vaatehuone.

Asunnossa on viehättävä tunnelma, vanhat puulattiat ja kauniit ajan henkeen sopivat tapetit. Olohuoneesta ja yläkerrasta löytyy tehokkaat Porinmatti -kamiinat. Olohuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu.

Tämä koti sijaitsee idyllisellä alueella Nekalassa, lähellä Iidesjärveä. Kävelymatkan päästä löytyy paljon ravintoloita, ruokakauppa ja puistoalueita. Lisäksi Turtolan kauppakeskittymä sijaitsee reilun parin kilometrin päässä. Tampereen ytimeen on matkaan vain noin kolme kilometriä.

Talo sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, nykyinen vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2044 saakka. Tämä koti on todella lähellä omakotitalo asumista, sillä vaikka talo onkin virallisesta paritalo, ei naapurin kanssa ole yhteistä hallinnanjakosopimusta, sillä tontit ovat erilliset.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Aksintie 22, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
21749393
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
603 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alasidonnainen.

Asuintiloihin on luettu kuisti, keittiö, olohuone, makuuhuone, wc, yläkerran huone, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Muihin tiloihin on luettu osa yläkerran ullakkotiloista, vaatehuone, kellaritilat sekä puuvarasto.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, erill wc, varastotilaa, puuvaja
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin).
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku.
Tehdyt remontit
1998-1999 vesikate, ulkomaalaus, ikkunat, yläkerran asuintilat 2010: sähköt (1. kerros, kellari sekä uusi sähköpääkeskus), 1. krs käyttövesiputket, keittiö, wc,sisäpuolinen lisäeristys 1.krs seinät (osittain), kaikki pinnat 1. kerros ja osin yläkerrasta (mm. kunnostettu ja maalattu vanha lautalattia, joka löytyi muovimaton alta), tulisijojen (2 x Porin Matti) kunnostus, vaatehuoneen rakennus yläkertaan, ilmalämpöpumpun asennus, lämminvesivaraajan (300l) vaihto (edellisen omistajan toimesta) 2011: saunan eteinen (pinnat, lattialämmitys), sauna ja pesuhuone (käyttövesiputket ja pesuhuoneen lattialämmitys) (edellisen omistajan toimesta) 2015:pintojen huoltomaalaus (seinät ja lattiat) (edellisen omistajan toimesta) 2021:vanhan kuistin purku ja uuden rakennus + laajennus (rakennuslupa ja loppukatselmus ok) (edellisen omistajan toimesta) salaojitus ja sokkelin eristys (Isodrän), viemäriputken uusiminen talon seinältä tontin rajalle, wc uudet kalusteet, pintojen huoltomaalaus (seinät ja lattia), ulko-oven vaihto ja Yale Doorman - älylukon asennus, yläkerran ikkunan vaihto ( edellisen omistajan toimesta) 2022: pintojen huoltoa ja viimeistelyä 2022: Keittiön seinän tapetointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Yale lukitusjärjestelmä. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-126-602-95
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
225 000 €
Kiinnitykset
298637.59

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen jätehuollon taksoituksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 9 500 kwh/vuosi.
Kiinteistövero
112,62 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1944
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
603 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin vuokra päättyy
31.05.2044
Tontin vuokra
586.88 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisen lattia laattaa.. Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: parketti, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan