164 000 €50 m²

Osuuskunnankatu 9, Kaukajärvi, Tampere2h, kk, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja viihtyisä saunallinen kaksio viidennessä kerroksessa – tilava lasitettu parveke ja loistava sijainti Kaukajärven palveluiden äärellä!

Etsitkö valoisaa, hyvin hoidettua ja käytännöllistä kotia rauhalliselta mutta keskeiseltä paikalta? Tämä vuonna 2003 valmistuneessa yhtiössä sijaitseva kaunis kaksio tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä aivan Kaukajärven palveluiden ja ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa. Huoneiston vaaleasävyinen ilme luo avaran ja raikkaan tunnelman heti sisään astuttaessa. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avoimen oleskelutilan, jossa luonnonvalo pääsee virtaamaan suurista ikkunoista. Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin lisähuoneena keväästä syksyyn – täydellinen paikka rentoutumiseen, ruokailuun tai vaikka viherkasvien hoitoon.

Kodin makuuhuoneessa on sekä runsaasti kaappitilaa että erillinen vaatehuone, mikä tarjoaa arkeen mukavuutta ja selkeyttä säilytysratkaisujen osalta.

Tilava kylpyhuone ja oma sauna – arjen ylellisyyttä Kylpyhuone on moderni ja hyvin suunniteltu, siellä on tilaa pesutornille.

Asunnon sijainti on erinomainen, aivan vieressä ovat kattavat Kaukajärven palvelut, kuten kaupat, päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut. Ulkoilun ystäville Kaukajärven ja Haiharan alueen kauniit lenkkipolut ja vesistöt tarjoavat mitä parhaimmat puitteet. Bussiyhteydet kulkevat sujuvasti ja autolla liikkuminen on vaivatonta – keskustaan pääsee nopeasti ja isoille väylille on lyhyt matka.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
1394753
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 865 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc: suihku, wc-istui, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Sähkösauna.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
IV-kanavien puhdistus ja nuohous, päätös tehty 2025. Lukituksen uusinta Suositeltu 2026.
Tehdyt remontit
Julkisivun saumaus 2021. Leikkikentän kunnostus. Hissin hälytysjärj. uusinta 2018. Saunan IV- venttiilien uusinta 2018. Pensasaidan istutus 2016. IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2015. Autotallirakennuksen maalaus 2012. Roskakatoksen maalaus 2011.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaukajärven koulu (etäisyys n. 0.5 km), Kaukajärven päiväkoti (etäisyys n. 0.65 km), S-Market Kaukajärvi (etäisyys n. 0.35 km), K-Supermarket Kaukajärvi (etäisyys n. 0.65 km), Kaukajärven terveysasema (etäisyys n. 0.2 km), Kaukajärven kirjasto (etäisyys n. 0.7 km), Sentteri Tampere Oy/Suomen Tekojää Sentteri (etäisyys n. 0.95 km), Spiral-Halli (etäisyys n. 0.85 km), Riihiniemen uimaranta (etäisyys n. 2 km), Kaukajärven Sauna (etäisyys n. 2.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
MINNA-LIISA MÄKISALO
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
0505008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Neliöhinta
3 280 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.11.2061
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
220 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
220 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesitasaus 6kk välein.
Muut kustannukset
Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 240€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Haiharanvainio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennusvuoden lisätiedot
2003
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
2 865 m²
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 9267.92 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myydään eri osakeryhmällä nro 127 pihapaikka (sähköpistoke). Velatonhinta 3000€. Kiinteistö Oy Tampereen Osuuskunnankadun Parkki.
Yhteiset tilat
Hissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, laajakaista/TV Telia 100M, irtaimistovarasto, kuivaushuone.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu.
Lainalaskuri