143 000 €32,5 m²

Näsilinnankatu 16, Keskusta, Tampere1h, k, kph/wc, vh, parvi

Velaton hinta
143 000 €
Hoitovastike
122,20 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Tyylikkäästi remontoitu kaupunkikoti – loistokohde sijoitukseen tai omaksi kodiksi!

Nyt vapautumassa erittäin siisti yksiö keskustasta. Asunto on remontoitu laajasti vuonna 2023, jolloin on uusittu sekä keittiö että kaikki huoneiston sisäpinnat. Lisäksi asuntoon on rakennettu parvi tuomaan arvokasta lisätilaa. Arjen mukavuutta lisää myös hyvän kokoinen vaatehuone.

Asunto Oy Näsinportti on hyvin pidetty yhtiö, jossa on 33 huoneistoa. Taloyhtiö saa lisätuloja omistamistaan liiketiloista, ja remontteja on tehty suunnitelmallisesti – viimeisimpänä mainittakoon julkisivuremontti v. 2017.

Sijainti ei juuri parane: kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä, ja ratikkapysäkillekin matkaa on vain n. 300 metriä.

Täydellinen valinta vaikkapa ensiasunnoksi kaupunkielämästä haaveilevalle tai varmaa sijoituskohdetta etsivälle.

Varaa oma esittelyaika!


AVAINSANAT

Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1394834
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
957 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph/wc, vh, parvi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, wc, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
vaatehuone, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2026 Porraskäytävien maalaus 2026-2027 Hissin kuntoarvio 2026-2028 Taloyhtiön yleisten tilojen saneeraus ja asbestipurku (kellaritilat/tekninen tila) 2028-2029 Postiluukkujen uusinta paloturvallisiksi 2027-2028 Taloyhtiön saunatilojen saneeraus
Tehdyt remontit
1997 Ikkunat ja parvekeovet 2000 Vesi- ja viemäriputkistot 2001 Lukostot 2004 Hissien peruskorjaus 2007 Peltikaton maalaus 2009 Syöksytorvien uusinta 2010 Sähkötarkastus 2010 Pohjaviemärin kunnostus 2010 Lämmönsiirrin sekä patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu 2012 ilmanvaihtojärjestelmä uusittu ja tasapainotettu 2013 10-vuoden energiatodistus 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2015 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu 2016 Julkisivu-urakan suunnitelmat ja kilpailutus 2017 Teräsrakenteisten aitojen ja portin kunnostus 2017 Julkisivuremontti ja parvekkeiden uusinta 2017 Jäte -ja polkupyöräkatoksen rakentaminen 2017 Asfaltin kunnostus 2019 Pihakannen vesivuotojen korjaus 2020 Yhtiön omistamien liikehuoneistojen remontti 2022 IV puhdistus, tasapainotus ja säätö 2023 Väestönsuojan kunnostus 2024 Porraskäytävien valaistuksen uusinta 2024 Lukituksen uusinta ja ovipuhelimet 2025 Palovaroittimien uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Wivi Lönnin koulu (etäisyys n. 0.65 km), Amurinlinnan päiväkoti (etäisyys n. 0.35 km), K-Supermarket Kuninkaankulma (etäisyys n. 0.22 km), Kuninkaankulman Apteekki (etäisyys n. 0.22 km)
Lisätiedot
Kaapeli TV. Kaikki sisäpinnat ja keittiö uusittu v. 2023..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Sirke Tuomainen
050 597 1533
sirke.tuomainen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
143 000 €
Myyntihinta
143 000 €
Neliöhinta
4 400 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
122,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
122,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastike 1.7.2025 alkaen: 141,94€/kk. Vesimaksu 1.7.2025 alkaen: 30€/hlö/kk. Tietoliikennevastikkeen 12,00 €/kk/huoneisto kerääminen aloitetaan 1.7.2025. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa yhtiökokousta, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsinportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
138,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
957 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.17 km), Ratikkapysäkki, Tuulensuu B (etäisyys n. 0.35 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Autopaikat 16 kpl
Yhteiset tilat
ulkoiluvälinevarasto, hissi, kellarikomero, sauna
Ominaisuudet
Parvi, sälekaihtimet, verhokiskot
Lainalaskuri