89 000 €38 m²

Nekalantie 72 A, Nekala, Tampere2h+kk

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
147,60 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Nekalan viihtyisällä alueella Tampereella sijaitsee tämä kodikas ja hyväkuntoinen kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Asunto on rakennettu vuonna 1948, ja se tarjoaa 38 neliömetriä tehokasta asumistilaa. Tämä toisen kerroksen asunto on täydellinen valinta yksinasujalle tai opiskelijalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Asunno pohja on hyvin suunniteltu ja asunto tuntuukin neliöitään isommalta.

Asunto Oy Kotivainio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja julkisivun maalaus. Nekalan alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja Tampereen keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

-------------------------- Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV

LKV Organization tuukka@ogz.fi www.ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Nekalantie 72 A, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
80424006
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
1,41 ha
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, pyykinpesukone, liesi ja liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Tulevat remontit
2025 - 2026 2025 - 2027 2025 - 2027 2025 - 2026 2025 - 2027 2026 - 2029 Puutalojen päätyjen korjaukset / uusinta, selvitys tarvittaessa toteutus Kivitalon julkisivun huoltokorjaus Sadevesikaivojen hälytykset ja VAC Kivitalon ilmanvaihdon parantaminen Puutalojen porrashuoneen ikkunoiden maalaaminen Kivitalon katon maalaaminen Lukostojen uusinta Saunojen remontit tarvittaessa
Tehdyt remontit
1992: Ikkunat vaihdettu puu-alumiini-ikkunoiksi, tiilikatto uusittu 1997: Putkiremontti taloihin tehty - viemärit ja käyttövedet 2004: Patteriventtiilit uusittu 2008: Lämmönvaihdin uusittu 2009-2010: Julkisivut maalattu 2010: Piiput hatutettu 2011: Kiinteistötraktorin uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous 2012: Syväkeräysastiat 2012-2013: Salaojien ja sokkelin eristyksen korjaaminen, runkovesijohdot uusittiin remontin yhteydessä 2012-2013: Sade- ja pintavesien johtaminen 2014: Käyttöveden syötön poisto ja tulppaaminen (Riihitie 23 kohdalla) 2015: Tiilikattojen pesu ja reunapeltien uusiminen 2016: Talon (Nekalantie 76) porraskäytävien parvekeovien uusiminen 2016: PTS ja märkätilakartoitus 2016: Sähkö- ja datajohtoremontin hankesuunnitelma 2017: Sähkö- ja datajohtoremontin suunnittelu 2017: Puutalojen portaiden pinnoitus ja (Nekalantie 76) parvekkeiden pinnoitus 2018-2019: Sisäverkkoremontti 2019: Vastikkeellinen laajakaista 2020: Puutalojen ikkunoiden alapuolet pellitetty, kivitalon kattoturvalaitteet, kivitalon julkisivun kunnostus (liiketilan kohdalta) 2023 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen hankinta 2024 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen uusinta 2024 Lämmitysverkon uusinnan suunnittelu ja piirustukset 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 Lämmitysverkon saneeraus, piha-alueen putket ja kanaalit
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
2 342,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
147,60 € / kk
Korjausvastike
11,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
159,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotivainio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 667 537,28 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
134
Liiketilojen pinta-ala
258 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,41 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöjuridia - Tampere, Toni Niemi, asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi, 03 212 5142
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2055
Tontin vuokra
34 592 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali