299 907 €60 m²

Suutalankatu 12 A 13, Korkinmäki, Tampere3h + kt + kph + s + vh + lasitettu parveke + piha

Velaton hinta
299 907 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kaupunki
Tampere

Ylellinen Ihana koti Korkinmäen halutulta pientaloalueelta! Suurin osa Tampereen Biancon asunnoista on jo myyty ja rakentaminen etenee hyvää vauhtia. Vielä kuitenkin ehdit valitsemaan mieleisesi sisustusmateriaalit ja suunnittelemaan itsellesi omanlaisen Ihanan kodin.

UPEA, UNIIKKI KOLMIO 💚Tästä kodista valoisan tekee suuret ikkunat ja tavallista korkeampi n. 2,85 metrin huonekorkeus 💚Neliöitään suuremman tuntuinen koti tehokkaasti suunnitellun pohjaratkaisunsa ansiosta 💚Rivitalomaista asumista - kulku asuntoon oman sisäänkäynnin ja asuntopihan kautta! 💚Olohuoneen jatkeena toimii 16m² lasitettu parveke vehreillä näkymillä! 💚Halutessasi voit ostaa asunnon omatonttisena 💚Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys 💚Oma lasiseinäinen sauna 💚Kattavat säilytysratkaisut helpottamaan arkea!

KORKINMÄKI ASUINALUEENA 📍Tampereen Korkinmäki tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asumisympäristön, joka yhdistää pientaloalueen idyllin ja kaupungin palveluiden läheisyyden 📍Korkinmäestä liikut vaivattomasti niin Tampereen keskustaan kuin kauemmaskin - raitiovaunupysäkki sijaitsee vain kävelymatkan päässä! 📍Turtolan monipuoliset palvelut kauppakeskittymineen löytyvät kotisi läheltä 📍Korkinmäki on arvostettu ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa viihtyvät niin lapsiperheet, pariskunnat kuin luonnonrauhaa etsivätkin 📍Upeat ulkoilu- ja pyöräilyreitit

Asunto Oy Tampereen Bianco on kolmekerroksinen kaupunkivilla, joka kätkee sisäänsä 25 ainutlaatuisen kodikasta Ihanaa kotia. Biancon Ihanissa kodeissa on upeat, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, tavallista korkeammat huoneet ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys, jotka yhdessä tuovat asumiseen ylellisyyttä.

Asioi silloin kun sinulle sopii! Palvelemme erittäin mielellämme sekä arkipäivisin klo 8-20 että viikonloppuisin klo 10-18. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan. Autamme tarvittaessa myös rahoituksen järjestämisessä, sekä oman asunnon myynnissä.

📞Lisätiedot ja esittelyt: Silja Muli, p. 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi / Toni Snäll, p. 040 664 0989, toni.snall@t2h.fi/ Simo Nuolemo, p. 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi.

Ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kyseisestä asunnosta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Korkinmäki
Kohdenumero
35077321
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnossa lisäksi 16m² lasitettu parveke!
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + kph + s + vh + lasitettu parveke + piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kohteen valmistuessa arviolta 5/2026.
Keittiön varusteet
Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi, valoisaksi tilaksi. Tavallista korkeampi n. 2,85 metrin huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa ja avaruutta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Tilava 16m² lasitettu parveke!
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on tilava spa-tunnelmaa huokuva kokonaisuus, jota täydentää oma sauna!
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sijainti palveluiden äärellä! Biancon Ihanassa kodissa nautit paitsi luonnon läheisyydestä, myös kattavista palveluista lyhyen kävelymatkan päässä. Turtolan monipuoliset palvelut löytyvät reilun puolen kilometrin päästä Biancosta. Kauppakeskittymästä löytyy mm. K-citymarket, monenlaisia ravintoloita, kahvila, pesula, Puuilo, Posti, huonekaluliikkeitä sekä kuntokeskus Liikku. Asuinalueella on upeita mahdollisuuksia harrastamiseen ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden. Korkinmäen ympäristöstä löytyy urheilukenttiä, puistoja ja kuntokeskuksia, sekä esimerkiksi Messukylän Golf-viheriöt ja viehättävä Nekalan siirtolapuutarha-alue. Arjesta tekee sujuvaa heti Hervannan valtaväylän toiselta puolelta löytyvä palvelukeskittymä sekä koulut ja päiväkodit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Linkit

Hinta

Velaton hinta
299 907,19 €
Myyntihinta
144 113,97 €
Neliöhinta
4 998,45 € / m²
Velkaosuus
155 793,22 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
28 294,80 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Vuokratontin lunastusosuus
28 294,80 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Vuokratontin määräosiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus, joka on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
693,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 030,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk. Tontin vuokravastike: 127,20 € / kk. Lisätietoa vastikkeista: Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää lyhennyksen ja koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80% marginaalilla (tilanne 20.5.2025 yht. 2,895%). Laina-aika on 28 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennystapa on annuiteetti. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 5/2027. Vuokratontin määräosiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus, jonka maksamalla vapautuu tonttivastikkeen maksamisesta. Vastikkeet ovat arvioita. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuuden voi maksaa pois, jonka jälkeen pääomavastike (693,56€/kk) poistuu ja maksetaan ainoastaan hoito- ja tontin vuokravastiketta (337,20€/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Bianco
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet! Biancosta on erinomaiset liikenneyhteydet lähelle ja kauas. Tampereen keskustaan vain 10 minuutin matka. Useita busseja kulkee keskustaan aivan lähistöltä ja raitiovaunupysäkki löytyy kävelymatkan päästä. Ja jos haluat lähteä Tampereen ulkopuolelle, myös moottoritielle pääsee nopeasti ja kätevästi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
14.09.2073
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat erillisinä osakkeina. Kysy lisää myyjältä!
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC:
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC:
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.