195 000 €32 m²

Koelaitoksenkatu 4 A, Ranta-Tampella, Tampere1h+kt+alkovi

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
140,80 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 14
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja tilava yksiö Ranta-Tampellan parhailla paikoilla – 32 m² omaa rauhaa opiskeluvuosiin

Koelaitoksenkadulle 2020 valmistuneen Asunto Oy Tampereen Kanavamestarin seitsemännen kerroksen, avara 32 m² yksiö (1h + kt + alkovi) antaa nuorelle rauhallisen kotipesän aivan Tampereen keskustan kainalossa.

Tilaa on poikkeuksellisen paljon yksiöksi: täysleveä sänky mahtuu alkoviin, olohuoneeseen asettuu sohva ja työpiste ilman kompromisseja, ja keittiö on varustettu astianpesukoneella sekä täyskorkealla jää-pakastinkaapilla, joten kiireisen opiskelijan arki rullaa sujuvasti. Tyylikäs, laatoitettu kylpyhuone suihkuseinineen ja lattialämmityksineen lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiö lunasti vuokratontin kokonaisuudessaan omakseen 30.9.2024, mikä tarkoittaa, että nousevista tontinvuokrista ei enää jatkossa tarvitse huolehtia ja jälleenmyyntiarvo pysyy vakaampana . Kahden hissin ansiosta kulku on esteetön, talotekniikka on nykyaikaista (kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto) ja energiatehokkuusluokka on nykyaikaisen kerrostalon tasoa.

Kuukausittaiset kulut ovat selkeät: hoitovastike on 4,40 €/m² eli 140,80 €/kk, vesimaksuennakko 20 €/hlö, ja nopea Elisa 100 M -laajakaista sisältyy vastikkeeseen.

Ranta-Tampella on Tampereen nopeimmin kehittyvä rantakortteli: yliopistot, ratikkapysäkit, rautatieasema ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Näsijärven rantareitti sekä kanavan varsi tarjoavat ulkoilumahdollisuuksia heti kotiovelta.

Jos haluatte lapsellenne turvallisen, modernin ja arvonsa säilyttävän kodin opiskeluvuosiksi – ja itsellenne mielenrauhan sekä järkevän sijoituksen – tämä Ranta-Tampellan iso yksiö on valmis ottamaan vastaan uuden tarinan. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely teille sopivaan aikaan.

Yhteydenotot ja esittelyvaraukset

Tuomas Lehtinen, LKV Kiinteistönvälittäjä – Asuntopehtoori Oy p. 044 491 5961 tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kohdenumero
21590069
Kerros
7 / 14
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 819 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alkovi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna, vapautuminen noin 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain, Tarvittavat istutusten huoltotyöt 2025 lmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö, 2025 Parvekelasitusten huolto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Vuositarkastuskokous 2021-2022 Vuositakuukorjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
61 944,35 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 093,75 € / m²
Velkaosuus
133 055,65 €

Vastikkeet

Hoitovastike
140,80 € / kk
Pääomavastike
990,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 131,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kanavamestari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
83
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 819 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jouni Haavisto 0440475409 Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.