336 000 €87,5 m²

Rahtimiehenkatu 2, Hyhky, Tampere3h, k, 2x wc, kph, s, vh, parv., teras., var., autok

Velaton hinta
336 000 €
Hoitovastike
332,50 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa suositusta Tampereen Hyhkystä betonirakenteinen rivitalokolmio. Tämän omatonttisen päätyasunnon varusteluun kuuluu myös autokatospaikka sähköautonlatausasemalla.

Asuintilojen lattiat ovat uusittu vuonna 2023. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille. Takapihalta on käynti myös omaan ulkovarastoon. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi hyvin myös ruokapöytä. Keittiö on remontoitu vuonna 2017. Alakerrassa on myös säilytystila sekä asunnon toinen wc.

Yläkerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on käynti parvekkeelle sekä vaatehuone. Kylpyhuoneosastossa on myös sauna, tilaa kodinhoidolle sekä asunnon toinen wc.

Asunto Oy Hyhkynlinna on hyvin hoidettu 36 asunnon taloyhtiö. Omalla tontilla oleva yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöllä on myös oma viihtyisä leikkialue ja pallopelikenttä. Lähikauppaan on matkaa muutama sata metriä, julkiset yhteydet ovat huippuluokkaa. Autolla ajelee myös Tampereen keskustaan alle kymmenessä minuutissa. Läheinen Vaakkolammi tarjoaa mukavat ulkoilumahdollisuudet. Koulu ja päiväkoti löytyy myös alle kilometrin etäisyydeltä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
49478930
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
1,06 ha
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, 2x wc, kph, s, vh, parv., teras., var., autok
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö remontoitu 2017.

Erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin ja integroitu astianpeuskone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Tyylikäs terassikokonaisuus.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa sekä suihku.

Samassa tilassa myös pesuallas, tilaa pesutornille, sekä wc-nurkkaus, jossa toinen peusallas, peilikaappi sekä wc-istuin. WC: Asunnon toinen wc on oma erillinen tilansa. Pesuallas, peilikaappi sekä wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa.
Tulevat remontit
Asuntokohtaisten palovaroittimien uusinta 2025 Julkisivusaumojen tarkastus 2025 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2027 IV-nuohous (5 vuoden välein) 2027 C-talon pohjaviemärin kuvaus (Hartelan 10-vuotiskorjauksen tarkastuskuvaus) 2028
Tehdyt remontit
Terassin rakentaminen 2011 Ilmalämpöpumppu 2014 Makuuhuoneen seinän panelointi 2014 Markiisin asennus 2015 Keittiö remontti 7/ 2017 Makuuhuoneen seinän panelointi 09/2018 Asennettu vinyylilankku 06/20. Sähkökiuas uusittu 02/22. Asunnon huoneet ja tilat joissa on vanha parketti/viinyylikorkki/vinyyli puretaan ja tilalle asennetaan jokaiseen huoneeseen vinyylikorkki 2023. Kattoluukkujen uusiminen (vuositakuukorjaus) 2009 Kiertovesipumpun uusiminen 2010 Lintuverkkojen asennus 2011 Portaiden rakentaminen leikkialueelle 2011 Huoneistojen sisääntulokatosten vesikourut 2011 Lämpövaraston lattian maalaus 2012 Meluaidan alaosan levyjen korjaus 2013 Sadevesikaivojen puhdistus, salaojien tarkastus, Hällströminraitin puoleiseen rinteeseen sadevesikaivo, kattojen läpivientien tarkistus ja tiivistys 2014 Huoneistojen ikkunoiden ja ovien tarkistus ja tarpeenmukainen korjaus 2015 Keskipihan kehityshanke (mm. hiekkatekonurmen asennus) 2017 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2017 Vesikaton takuukorjauksia 2018 Tukimuurien takuukorjauksia 2018 Meluaidan huoltomaalaus ja suojaus 2019 Vesikaton korjauksia 2019 Ulko-ovien huoltomaalaus 2019 15 kpl asuntojen kylpyhuoneiden väliseinän läpivientien vesieristekorjaukset 2020 C-talon pohjaviemärin korjaus 2020 Kaikkien asuntojen suihkusekoittajien hanakulmien tiivistystyö 2020 Kaikkien radonimureiden uusinta (10 kpl) 2021 Ulkovalaisimien uusinta piha-alueella LED-tekniikalle 2021 Sähköautojen latauspisteiden ja -järjestelmän asennus 2021 Teknisessä tilassa lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta 2021 Parkkiruutujen rajojen maalaus 2022 Ulkoseinävalaisimet uusittiin LED-tekniikalle 2022 Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022 Kiinteistön autokatosten (4 kpl) puuosien huoltomaalaus 2022 Ulkovarastojen (36 kpl) julkisivujen ja räystäiden otsalautojen huoltomaalaus, yleisiin alueisiin rajautuvien harvalauta-aitojen huoltomaalaus 2023 Pelikenttää ympäröivien istutusalueiden kunnostus 2023 Kahden talousrakennuksen (pommisuoja, ulkoiluvälinevarasto/jätekatos) puuverhouksen kunnostus ja huoltomaalaus 2024 Asuntokohtaisten sisääntulokatosten räystäslautojen huoltomaalaus 2024 Leikkipihan hiekkalaatikon uusiminen 2024 Leikkipihan liukumäen perustusten oikaisu, sekä puu- ja kiinnitysosien uusiminen 2024 Leikkipihan ja pelikentän reunaistutusten täydennysistutus (10 kpl rinneangervo) 2024 Parvekelasitusten korjaukset (B 6, C 10, C 11, C 13, D 15, D 16, F 24, H 30 ja I 32) 2024 Pispalan valtatien puoleisten aitojen sokkelilevyjen kiinnitysten uusiminen 2024 WC- ja kylpyhuonetilojen sähköasennusten huoltokorjaustyöt 2024 Ulkopistorasiaa suojaavan sulakkeen vaihtaminen pienemmäksi jokaisessa asunnossa 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna. Sähkökiuas uusittu 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, 40M kuuluu vastikkeeseen, lisärahalla nopeutta voi suurentaa aina 1000M asti.

Hinta

Velaton hinta
336 000 €
Myyntihinta
336 000 €
Neliöhinta
3 840 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
332,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autokatosvuokrat 25e/kk Kaapeli-tv/laajakaistavastike 12e/kk Vesimaksuennakko 32e/kk Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja yhden kuukauden ylimääräinen pääomavastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyhkynlinna Tampere
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusmateriaali
Betoniharkko
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, tulo/poisto
Tontin koko
1,06 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Niemi Mika Isännöitsijä Lännen Isännöintipalvelu Oy mika.niemi@lipalvelu.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu.