419 731 €92,5 m²

Suutalankatu 12 B 6, Korkinmäki, Tampere4h + kt + var + 2x vh + kph/kht + s + wc + työtila + terassi + piha

Velaton hinta
419 731 €
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kaupunki
Tampere

Ihana rivitalokoti arvostetulta Tampereen Korkinmäen alueelta.

TILAVA KOTI SUUREMMANKIN PERHEEN TARPEESEEN • Tästä kodista valoisan tekevät suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja tavallista korkeampi n. 2,95 metrin huonekorkeus • Neliöitään suuremman tuntuinen koti tehokkaasti suunnitellun pohjaratkaisunsa ansiosta • Olohuoneen jatkeena toimii 13,5m² terassi lounaan suuntaan, josta kulku omalle pihalle! • Halutessasi voit ostaa asunnon omatonttisena • Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys • Oma lasiseinäinen sauna • Kattavat säilytysratkaisut helpottamaan arkea: varasto, walk-in closet, sekä lämmin irtaimistovarasto! • Tämä koti mukautuu elämäntilanteesi mukaan. Asunto on mahdollista muuttaa 4h-versioksi, tarjoten lisää tilaa ja joustavuutta tarpeisiisi.

KORKINMÄKI ASUINALUEENA • Tampereen Korkinmäki tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asumisympäristön, joka yhdistää pientaloalueen idyllin ja kaupungin palveluiden läheisyyden • Korkinmäestä liikut vaivattomasti niin Tampereen keskustaan kuin kauemmaskin - raitiovaunupysäkki sijaitsee vain kävelymatkan päässä! • Turtolan monipuoliset palvelut kauppakeskittymineen löytyvät kotisi läheltä • Korkinmäki on arvostettu ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa viihtyvät niin lapsiperheet, pariskunnat kuin luonnonrauhaa etsivätkin • Upeat ulkoilu- ja pyöräilyreitit

Asioi silloin kun sinulle sopii! Palvelemme erittäin mielellämme sekä arkipäivisin klo 8-20 että viikonloppuisin klo 10-18. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan. Autamme tarvittaessa myös rahoituksen järjestämisessä, sekä oman asunnon myynnissä.

📞Lisätiedot ja esittelyt: Silja Muli, p. 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi / Toni Snäll, p. 040 664 0989, toni.snall@t2h.fi/ Simo Nuolemo, p. 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi.

Ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kyseisestä asunnosta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Korkinmäki
Kohdenumero
66925123
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnossa lisäksi tilava 13,5m² terassi.
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + var + 2x vh + kph/kht + s + wc + työtila + terassi + piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kohteen valmistuessa arviolta 5/2026.
Keittiön varusteet
Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi, valoisaksi tilaksi. Tavallista korkeampi n. 2,95 metrin huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa ja avaruutta.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Koko huoneiston levyinen 13,5m² terassi!
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on tilava spa-tunnelmaa huokuva kokonaisuus, jota täydentää oma sauna! Kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitotilaa, sekä kaksi suihkua!
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Elegantessa nautit paitsi luonnon rauhasta myös kattavista palveluista aivan lähellä. Turtolan monipuolinen palvelutarjonta sijaitsee vain reilun puolen kilometrin päässä - alueelta löydät muun muassa K-Citymarketin, useita ravintoloita, kahvilan, pesulan, Puuilon, Postin, huonekaluliikkeitä, sekä kuntokeskus Liikun. Alue tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja aktiiviseen arkeen ja rentoutumiseen luonnon keskellä. Läheltä löytyvät urheilukentät, puistot, kuntokeskukset sekä Messukylän golf-viheriöt ja idyllinen Nekalan Siirtolapuutarha.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
419 730,75 €
Myyntihinta
167 892,30 €
Neliöhinta
4 537,63 € / m²
Velkaosuus
251 838,45 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
43 639,65 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Vuokratontin lunastusosuus
43 639,65 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Vuokratontin määräosiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus, joka on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
370 € / kk
Pääomavastike
1 363,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 929,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk. Tontin vuokravastike: 196,10 € / kk. Lisätietoa vastikkeista: Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää lyhennyksen ja koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,75% marginaalilla (tilanne 26.5.2025 yht. 2,83%). Laina-aika on 30 vuotta sisältäen rakennusajan. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennystapa on tasalyhennys. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 11/2027. Vuokratontin määräosiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus, jonka maksamalla vapautuu tonttivastikkeen maksamisesta. Vastikkeet ovat arvioita. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuuden voi maksaa pois, jonka jälkeen pääomavastike (1590,75€/kk) poistuu ja maksetaan ainoastaan hoito- ja tontin vuokravastiketta (566,10€/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Elegante
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Korkinmäestä liikut helposti - suuret supermarketit ovat lähistöllä ja Tampereen keskustaan pääset noin 10 minuutissa. Useat bussilinjat kulkevat aivan läheltä ja raitiovaunupysäkki on kävelymatkan päässä. Lisäksi moottoritielle on nopea ja vaivaton yhteys, mikä helpottaa liikkumista myös kaupungin ulkopuolelle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
14.09.2073
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat erillisinä osakkeina. Kysy lisää myyjältä!
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC:
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC:
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.