109 000 €29,5 m²

Nahkatehtaankatu 5 A, Epilä, Tampere1h, avok, alkovi, kph/wc, p

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
132,75 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Epilä
Kaupunki
Tampere

Kodikas yksiö loistavalla sijainnilla Epilässä!

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja toimivapohjaiseen yksiöön Tampereen suositulla Epilän alueella. Asunto sijaitsee modernissa ja hyvin hoidetussa vuonna 2005 valmistuneessa taloyhtiössä. Toisen kerroksen asunto tarjoaa tehokkaat neliöt: avokeittiö yhdistyy avaraan oleskelutilaan, ja oma alkovi tuo mukavasti erillisyyttä nukkumatilaan.

Valoisa huoneisto avautuu itään päin, ja ulostyönnetty parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aamukahville tai iltapäivän rentoutumishetkiin. Asunto on hyvässä kunnossa – vuonna 2023 uusitut lattia- ja seinäpinnat sekä kodinkoneet tuovat modernia ilmettä ja helppoutta arkeen.

Kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä, ja säilytystilaa tarjoavat sekä vaatekaapit että ullakkokomero. Yhtiössä on hissi, saunaosasto, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Erillinen pistokepaikka myytävänä hintaan 4000 €.

Asunto on heti vapaa. Erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin – tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela YKV LKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Epilä
Kohdenumero
21539739
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
1 325 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on TUPAK+ALK+KH
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, alkovi, kph/wc, p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Käyttövesiputkiston linjasäätö/-sulkuventtiilien kunnon arviointi, mahdollinen vaihto 2026-2027, Patteriventtiilien tarkistus, mahdollinen uusiminen 2026-2027, Märkätilakartoituksen perusteella kph-saneeraukset 2026-2029, Käytävätilojen seinien ja katon maalaus, 2025-2027, valaistuksen kunnostus 2025 Lämmönjakolaitteiston mahdollinen uusiminen 2026-2036
Tehdyt remontit
2023 Lattia- ja seinäpinnat remontoitu, kodinkoneiden vaihto TALOYHTIÖSSÄ: 2014 Lukostosarjoitus Abloy Optima, käyttövesiverkostoon on asennettu paineenalentaja 2015 IV-kanavienpuhdistus ja säätö, ulkovalaistuksen parantaminen 2016 Pihamuutoksia ja -kunnostus 2017 Hissikorin ovikoneisto ja ovien rullat 2018 Katon kuntokartoitus 2019 Katon huoltokorjaukset kartoituksen ehdotusten mukaisesti 2019 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
3 694,92 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
132,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
132,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä enintään 3kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Epilän Rantapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 125
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 325 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy Laura Tolonen 03 3142 3400
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio tehty 2014 Märkätilakartoitus 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 32.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto huippuimuri. Kaapeli-tv. Vastikerahoitteinen Elisa 10 M vdsl2 talolaajakaista. Ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomero, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja. Yhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt. Yhtiö päättänyt lähteä hakemaan tupakointikieltoa parvekkeille ja huoneistopihoihin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.