328 000 €78,5 m²

Koulukatu 10 A, Keskusta / Kaakinmaa, Tampere3h, k, kph/kht, erill. wc, vh, lasit. p

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
360,24 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta / Kaakinmaa
Kaupunki
Tampere

LAADUKKAASTI REMONTOITU PÄÄTYKOLMIO VAPAUTUMASSA KESKUSTAN KUPEESTA Nyt tarjolla poikkeuksellisen hyväkuntoinen ja tyylikkäästi uudistettu koti loistavalla sijainnilla! Tämä tilava ja valoisa kerrostalon päätykolmio sijaitsee vain kivenheiton päässä Tampereen keskustan palveluista, mutta silti rauhallisella paikalla.

Asunto on kokenut vuonna 2017 erittäin perusteellisen remontin, jossa kaikki vanhat pintamateriaalit poistettiin betonille saakka. Tuloksena on kauttaaltaan moderni ja huoliteltu koti, jossa yksityiskohdat on mietitty tarkasti. Kaikki seinäpinnat on maalattu, eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja muissa huoneissa kaunis, öljyvahattu tammiparketti.

Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan laadukkailla kalusteilla ja kodinkoneilla. Mustat kivitasot tuovat keittiöön ripauksen ylellisyyttä ja kestävät aikaa niin käytännössä kuin tyylissä. Kylpyhuone, erillinen wc ja kodinhoitotila on päivitetty vastaamaan modernin asumisen tarpeita ja ne on toteutettu ajattomilla materiaaleilla.

Tämän kodin ehdottomia vahvuuksia ovat sen avaruus ja valoisuus. Kolmeen ilmansuuntaan olevista ikkunoista pääsee luonnonvalo tulvimaan mukavasti sisäään huoneistoon. Olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän yhteisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa sekä perheen että ystävien kanssa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahveista tai rentoutumaan arjen keskellä.

Päämakuuhuoneessa on koko seinän levyiset, lattiasta kattoon ulottuvat kaapistot. Toinen makuuhuone sopii mainiosti esimerkiksi lastenhuoneeksi, työtilaksi tai vierashuoneeksi. Kokonaisuus on toimiva ja muuntuu moneen tarpeeseen.

ERINOMAISESTI HOIDETTU TALOYHTIÖ OMALLA TONTILLA Asunto Oy Tampereen Koulukatu 10 on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kaikki merkittävät peruskorjaukset. Yhtiössä on suoritettu mm. putkiremontti, kattoremontti, julkisivu- ja parvekesaneeraukset, ikkunoiden uusiminen sekä lukituksen päivitys. Näin ollen asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin.

Yhtiö koostuu 24:stä huoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Sisäpihalta on mahdollisuus vuokrata oma autopaikka. Sijainti on erinomainen: keskustan kattavat palvelut, kulttuuri ja ravintolat ovat lähellä, ja vain lyhyen kävelymatkan päässä odottavat Pyynikin upeat ulkoilumaastot järven läheisyydessä.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän laatua, sijaintia ja asumismukavuutta. Se sopii erinomaisesti niin kaiken ikäisille pariskunnille kuin myös pienille perheille, jotka arvostaville kaupunkiasumista erittäin rauhallisella paikalla.

Tule tutustumaan ja ihastu – ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu marko.lamu@bo.fi I 040 801 3166

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 10 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta / Kaakinmaa
Kohdenumero
21206406
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
674 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/kht, erill. wc, vh, lasit. p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk / sop. mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu vuonna 2017; valkoiset kaapistot, mustat kivityötasot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, lattia öljyvahattu tammiparketti, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylphuone uusittu vuonna 2017; allaskaappi, led-valopeili, sadesuihku, lasisuihkuseinä, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc uusittu vuonna 2017; allaskaapisto, led-valopeili, wc-istuin, bidee, yläkaapisto, lattia ja seinät laattaa. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoeiston irtaimistovarasto on ullakolla.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 - 2028 kylmäkellarin purkaminen
Tehdyt remontit
Asuntoon on tehty laaja peruskorjaus vuonna 2017, jolloin kaikki purettiin käytännössä betonipinnoille: - lattiat uusittiin, muut tilat öljyvahattua tammiparkettia + eteis/käytävätilan lattiat laatoitettiin - kylppäri ja wc-tilat kiintokalusteineen uusittiin - keittiö kaapistoineen ja koneineen uusittiin - makuuhuoneet/eteinen kaapistot sisuksineen ja liukuovet - kaikki sähkökytkimet ja pistorasiat uusittiin TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Vesikatteen uusiminen (Icopal) 2007 Poistoilmakanavien tarkastus ja puhdistus 2007 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2008 Saunatilojen saneeraus 2008 Kuntoarvio ja -todistus 2009 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2009 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Viemäreiden pesu 2013 Käyttövesiputkien uusiminen ja viemärin sukitus 2014 Sadevesi- ja viemärikaivon muutostyöt 2015 Jäteastioiden uusiminen 2015 Saunan lauteiden uusiminen 2016 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2020 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2021 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2021 Jäteastioiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
294 222,04 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 178,34 € / m²
Velkaosuus
33 777,96 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden voi maksaa kertasuorituksena taloyhtiön määrääminä ajankohtina. Poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista vasta ostaja.

Vastikkeet

Hoitovastike
360,24 € / kk
Pääomavastike
357,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
717,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampreeen Koulukatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
54,7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
674 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Reim Tampere Oy / Piia Kilpinen p. 020 7438 600
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, Telia Kiinteistöyhteys Kuitu 100M, koneellinen poistoilmanvaihto.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia, seinät maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa todella tilavat koko seinän leveydellä olevat liukuovikaapistot, lattia öljyvahattu tammiparketti, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia öljyvahattu tammiparketti, seinät maalattu

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää