139 000 €65 m²

Rusthollinkatu 12 B, Tasanne, Tampere2h+k+s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
162,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tasanne
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon!

Tämä tilava 2 h+k+s -asunto sijaitsee rauhallisella Tasanteen alueella. Asunnon piha-alue avautuu kivasti metsikköön, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa rauhallisen ympäristön.

Asunnossa on avara olohuone, jossa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja mukavuutta kylmiin iltoihin. Ilmalämpöpumppu puolestaan takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Keittiö on tilava ja ruokailutilaan mahtuu vaikka 6 hengen pöytäryhmä. Katettu terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää aikaa ystävien kanssa kesäisin. Asunnossa on myös sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Täällä on myös kodinhoitohuone, joka helpottaa arkiaskareita. Lisäksi erillinen wc ja vaatehuone on mainittava asunnon hyvinä puolina.

Näsijärven rantaan on matkaa vain pari sataa metriä ja alueella onkin mahdollisuus venepaikkaan, uimaranta lähellä ja lenkkipolutkin lähtevät aivan vierestä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, autolle löytyy pistokepaikka ja bussiyhteydet ovat toimivat.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

050-5909972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Rusthollinkatu 12 B, 33610 Tampere
Kaupunginosa
Tasanne
Kohdenumero
80415784
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
5 279 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Katettu terassi, rauhallinen piha-alue rajoittuu metsikköön.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Piippujen tarkastus ja korjaukset Puuosien maalaus (räystäslaudat, seinäpaneelit ja päätykolmiot, poislukien C-talon panelointi jo tehdyiltä osin) Sadevesien ohjauksen kartoitus (sis. parkkipaikan sadevedenohjauksen ja kaadot) Sokkeleiden maalaus tarpeellisilta osin Sähköautojen latausjärjestelmä Varaston katon siistiminen
Tehdyt remontit
Kunnosspitotarveselvityksen mukaan: 2007 Vesikatot uusittu 2016 Pensasaitojen uusiminen 2017 C-talon parvekkeiden ulkopintojen maalaus 2018 IV-kanavien nuohous 2021 Ikkuna-, ovi- ja lukitus 2023 C 15 pesuhuoneen lattialämmityksen korjaus (Cateva Oy) 2023 Autolatausinfran selvittäminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen paneloitu sähkösauna lasiovella.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mahdollisuus venepaikkaan (soutuvene) Olkahistenlahdella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-35-6623-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
135 632,43 €
Neliöhinta
2 138,46 € / m²
Velkaosuus
3 367,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
162,50 € / kk
Pääomavastike
82,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hoitovastike 2,50 € / m2 /kk Hoitovastike autotalli 0,50€/ apm2/kk Pääomavastike 1 osake 0,4546 €/ os.lkm/ kk Pääomavastike 2 osake 0,1837 €/ os.lkm/ kk Vuokra autopaikka 6 €/ kpl/ kk Vesimaksuennakko 12,00 €/ kpl/ kk Sähkön vuosikulutusarvio on 6980 kWh/v. Sähkölaskujen suuruus vaihtelee sähkösopimuksen mukaisesti. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rushollinportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 190 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 279 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Klaus Rantala, 020 7438 600
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Seinäpatterit, ilp. Kokonaissähkön kulutus: 6980 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl. Autotalleja 10 kpl (erillisinä osakkeina).
Yhteiset tilat
OTHER, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone avoimesti yhteydessä keittiöön, Laminaattilattia, seinät pääosin tapetoitu. Käynti terassille. Varaava iso takka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei