274 000 €74 m²

Hatanpään valtatie 15 A, Keskusta, Tampere2-3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
389,61 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan asuntoon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereen sykkeessä!

Tämä vuonna 2025 remontista valmistunut 74m2 asunto on todellinen helmi. Tämä hyvän pohjan omaava asunto kätkee sisälleen kaksi makuuhuoneetta, nykyaikaisesti yhdistetyn keittiö/olohuoneen sekä kylpyhuoneen. Asunnon pinnat ja remontti on tehty laadusta tinkimättä. Lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia siitä ympäri vuoden.

Asunto Oy Viinikanhovi on vuonna 1956 rakennettu taloyhtiö, joka pitää sisällään 19 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee Tampereen Kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasuhde on voimassa pitkälle vuoteen 2065 asti!

Hatanpään valtatien varrella asuessasi pääset nauttimaan keskeisestä sijainnista ja erinomaisista palveluista. Lähikaupat, ravintolat, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki kävelymatkan päässä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Ratikka tulee kulkemaan suoraan ulko-oven edestä. Tämän asunnon sijainti takaa sinulle helpon pääsyn kaikkialle Tampereella.

Älä missaa tätä mahdollisuutta, vaan tule katsomaan asuntoa paikan päälle ja varaa oma yksityisesittelysi!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+kh.

Kohdetta myy:

Miika Suntinen Asuntomyyjä 040 610 6929 miika.suntinen@bo.fi Instagram: bolkvmiikasuntinen

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20565349
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2024: Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitys (sähköpääkeskuksen vaihto) 2024: Ilmanvaihdon säätö, autohallin länsipäädyn betonikorjaukset, kellarikäytävän maalaus, ulko-ovien/parvekeovien (parvekeikkunat) uusiminen, ikkunoiden ja korjausilmaventtiilien kuntokartoitus, talon tiilisaumojen kunnostustarpeen selvitys, jätekatoksen / piha-alueen perusparannus, saunatilojen huolto.
Tehdyt remontit
2025 Asunto on täysin saneerattu. TALOYHTIÖSSÄ: 1989: Pihakannen saneeraus, koneellisen ilmanpoiston rakentaminen, ikkunoiden uusiminen ja ovipuhelimet, talouskellarin rakentaminen 1995: Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2004: Katto uusittu 2006: Porrasuhuoneet maalattu 2012: Kiinteistön poistoilmakanavien puhdistus-, tarkastus- ja säätö. 2016: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019: Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2020: Lämmönsiirtimien uusinta ja lämmityksen tasapainoitus 2022: Porrastaso-ovien ja kaikkien lukituksien uusiminen 2022: Ovipuhelimien uusiminen 2023: Kerrostaso-ovet ja lukitus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
3 702,70 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
389,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
389,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
7,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
17 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viinikanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 E-luku: 221. Energiatodistus on voimassa 25.3.2025 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
900 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Timo Hemming. p. 0440475051.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2065
Tontin vuokra
25090.28 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 20. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää