513 000 €94 m²

Uimalankatu 3 A 10, Kaleva, Tampere4h + kt + s

Velaton hinta
513 000 €
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

ENNAKKOMARKKINOINNISSA KERROSTALOASUNTOJA KALEVAAN

Kiovan puiston laidalle Kalevaan on suunnitteilla seitsemän kerroksinen talo Ronda, johon on tulossa tavanomaista suurikokoisempia, tyylikkäitä nykyajan arvoasuntoja. Asunnot ovat kooltaan 73,5 – 142 m². Talon julkisivu verhoillaan vaalealla käsinlyödyllä tiilellä. Muurauksessa käytetään perinteisen suorakulmaisen tiilen lisäksi muototiiltä, jolloin julkisivuun muodostuu reliefimäinen ruudukko.

Ronda tarjoaa taloyhtiöasumisen helppoutta kaupungin ja palvelujen läheisyydessä. Raitiotiepysäkki, uimahalli, Kaupin urheilumaastot, puistot, koulut ja ravintolat ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Talon pohjakerroksessa on asukkaiden oma kuntosali ja kerroksissa 1 – 2 toimii päiväkoti. Maanalaisesta pysäköintihallista on suora kulku rakennukseen.

Jokainen Rondan 18 asunnosta on suunniteltu huolellisesti tulevaa asukasta ajatellen. Jokaisessa asunnossa on kodinhoitotila, erillinen wc sekä vaatehuone. Keittiöt ovat reilun kokoisia ja säilytystilaa on runsaasti. Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi erillinen kerrostasovarasto, johon on sijoitettu asunnon tekniikkaa. Energiatehokas maalämpötalo viilenee kesäisin maaviileän avulla.

Valinnainen vuokratontti tarjoaa harkittua joustoa. Voit keventää halutessasi alkuinvestointia ja lunastaa tontin omaksesi myöhemmin.

Arvioitu valmistumisaika joulukuu 2026.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
23178173
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoon kuuluu lisäksi 2 m2 tekninen tila / varasto.
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Vapautuu
15.12.2026
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö, keraamiset työtasot, integroidut kodinkoneet, induktiotasoon integroitu liesituuletin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Seinä-wc, laadukkaat seinä- ja lattialaatat, sadesuihkut
Säilytystilat
Huoneistoon kuuluu lisäksi tekninen tila/varasto sekä irtaimistovarasto kellarissa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Paneelit lämpökäsiteltyä haapaa ja lauteet lämpökäsiteltyä leppää. Pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
513 000 €
Myyntihinta
205 200 €
Neliöhinta
5 457,45 € / m²
Velkaosuus
307 800 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
66 574 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
282 € / kk
Pääomavastike
834 € / kk
Tontin vuokravastike
305 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 116 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
15.12.2026
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Ronda, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
18
Muut tilat
Päiväkoti kerroksissa 1-2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kesäisin viilennys maaviileällä

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuntosali, polkupyörän pesu-ja huoltopiste ulkoiluvälinevaraston yhteydessä