549 000 €66 m²

Sorinsilta 4, Keskusta, Tampere3h+kt+s+viherhuone

Velaton hinta
549 000 €
Hoitovastike
316,80 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
11 / 16
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Keskeisellä sijainnilla, huipputyylikäs, arkkitehti Daniel Libeskindin suunnittelema, Tampereen horisonttia pysyvästi muuttanut Tampereen kannen Topaasi ja Opaali tarjoavat ensiluokkaisen asumismuodon. Nyt Topaasista tarjolla sijoituskohteeksi tai vaikkapa itselle moderni kaupunkiasunto: 3h+kt+s, 66 m2 viherhuoneella.

Vieressä maan uusin, suurin ja hienoin tapahtumakeskus Nokia Arena. Lähellä myös Koskikeskuksen ja Ratinan kauppakeskukset sekä linja-auto- ja rautatieasema! Tampereen palvelut, ravintolat sekä kaupat ovat aivan lähietäisyydellä. Tämä asunto tällaiselta paikalta on erinomainen sijoitus ja toimii hyvin myös vuokrauskäytössä.

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi on valmistunut 2021, yhdessä Nokia Arenan valmistumisen aikaan. Yhtiö käsittää yhteensä 105 asuntoa ja nyt myytävä asunto sijaitsee 11/16 kerroksessa. Asunnosta onkin mahtavat näkymät yli Tampereen kaupungin ja ikkunasta näkyy keskeiset maamerkit kuten mm. Näsinneula, Näsijärvi, Koskikeskus ja Hotelli Torni. Matkakeskuksen tuleva muutos helpottaa edelleen liikkumista ja pysäköinti on ratkaistu talon alla olevan AimoPark Oy:n operoiman pysäköintilaitoksen avulla. Tarjolla on kk-paikkojen lisäksi myös vieraille lyhytaikapysäköintiä. Oleskelupiha 8-kerroksessa tarjoaa loistavan helpon vaihtoehdon ulkoilulle ja lasten leikkipaikaksi; keidas keskellä modernia keskustan rakennusympäristöä.

Asunnon pohjaratkaisu on loistava ja varustelutaso laadukas. Kyseessä on asunto, jota esitellään yksityisesti ja se on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Tämä on mahdollista sopimalla yksityisesittely oman KM- välittäjäsi kanssa.


AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Sorinsilta 4, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1391963
Kerros
11 / 16
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
191 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+viherhuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sauna
Säilytystilat
Irtaimistovarasto Tampereen Wallesmannin tiloissa
Ikkunoiden suunta
länsi, lounas
Näkymät
Näkymä Tampereen yli Koskikeskusen, Ilveksen ja Näsinneulan suuntaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiö on uudehko eikä huomattavia korjaus-, kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa. 2024 Kulkoportti pihaan sisäänkäyntialueelle Kannen suunnalta, 7000,00 eur 2024 Lukitusjärjestelmämuutos, 6000,00 eur 2025 Vesimittareiden etäluentajärjestelmä, 20000,00 eur
Tehdyt remontit
Vuositarkastus on pidetty 12.10.2022. Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle 2022. 2022 hankittu kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle (Turvakolmio, Leasing) 2022 suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems) Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2022- (SRV). Korjaukset ovat kesken selvityksen päivityshetkellä 15.2.2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Yliopisto (etäisyys n. 0.3 km), Tampereen Klassillinen lukio (etäisyys n. 0.85 km), Kalevan lukio (etäisyys n. 0.85 km), Svenska samskolan i Tammerfors (etäisyys n. 1.6 km), Tampereen kansainvälinen koulu (etäisyys n. 2.2 km), Kalevanharjun päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), Ratinan kauppakeskus (etäisyys n. 0.4 km), Koskikeskus (etäisyys n. 0.5 km), Stockman (etäisyys n. 0.6 km), Nokia Arena (1 min.) (etäisyys n. 0.05 km), Tampereen keskustan palvelut (katso SRV Myyntiesite) (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus ja hallinnanjakosopimus. Yhtiöjärjestys 9 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Yhtiössä tupakointikielto kaikissa tiloissa sekä piha-alueilla..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT
p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
236 938,22 €
Neliöhinta
8 318,18 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
316,80 € / kk
Pääomavastike
2 198,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 515,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021
Huoneistojen lukumäärä
105
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
191 m²
Liikenneyhteydet
Nysse (1 min.) (etäisyys n. 0.05 km), Linja-autoasema (5 min.) (etäisyys n. 0.35 km), Rautatieasema (5 min.) (etäisyys n. 0.5 km), Ratikka (7 min.) (etäisyys n. 0.55 km), Tampere-Pirkkala lentoasema (20 min.) (etäisyys n. 15 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, kaukoviilennys, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka, vuokrattu erikseen AimoPark Oy:ltä, välittäjältä erillinen selvitys autopaikoista ja niiden kustannuksista
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, kattopiha, hissi, laajakaista
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää