688 000 €113 m²

Otavalankatu 5, Keskusta, TampereOh, k, rt, 3x mh, 2x kph, s, vh, var

Velaton hinta
688 000 €
Hoitovastike
503,42 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Omakotitalo keskustasta? Vieläpä siten että liikenteen ääni ja ohikulkijat jäävät porttikongin toiselle puolen? Nyt se on mahdollista! Tarjolla on todellinen harvinaisuus: Vuonna 2016 perinteiseen Asunto Oy Kyttälään toteutettiin täydennysrakentamishanke jossa taloyhtiön sisäpihalle valmistui tämä nykyajan vaatimusten mukaan suunniteltu erillistalo. Rakennus toteutettiin paikallaanrakennettuna Lammi-kivitalona (runko harkkoa, välipohjat paikalla valetut). Käynti tähän valoisaan kotiin on vastikään kauniiksi remontoidun, lukitulla portilla aidatun sisäpihan kautta. Lopputulosta kelpaa katsella; tämä vuonna 2016 valmistunut talo on todellakin omakotitalo Tampereen keskustassa! Pohjaratkaisu soveltuu hyvin niin perheen kuin pariskunnankin asumiseen. Sisääntulokerroksesta löydät aulan säilytytystiloineen, tilavan makuuhuoneen sekä tyylikkään saunaosaston. Toinen kerros on yhtenäistä tilaa jossa hyvin varusteltu keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Yläkerrasta löydät kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuoneen. Varustelutaso on hyvä; Ilmanvaihto on koneellinen, asuntokohtaisesti säädettävä tulo-/poisto ja hellepäiviä helpottamassa on ilmalämpöpumppu. Mikä parasta, lähelläsi on kaikki tarvittava; Koskikeskus, Kauppakeskus Ratina sekä keskustan lukemattomat palvelut ovat kirjaimellisesti aivan kotiovelle - vain porttikongista ulos! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma, yksityinen esittelyaikasi niin käydään paikan päällä tutustumassa tarkemmin!

Perustiedot

Sijainti
Otavalankatu 5, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1392651
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 508 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, rt, 3x mh, 2x kph, s, vh, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
French-door jääkaappipakastin vesiautomaatilla (tavallinen ja kuplavesi) ja jääpalakoneella, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kivitasot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi kylpyhuonetta joiden molempien yhteydessä wc. Isomman kylpyhuonene yhteydessä tyylikäs sauna sekä kodinhoitotila.
Säilytystilat
Asunnon yhteydessä varastotila. Lisäksi mahdollista saada päärakennuksesta ullakko-/ja kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kadunpuoleisten julkisivusaumojen tarkastus ja korjaus sekä rappauskorjaus.
Tehdyt remontit
2000: Piharakennuksen vintti lämpöeristetty ja katto uusittu 2003: Putki- ja sähkösaneeraus 2007: Katurakennuksen katto uusittu 2008: Seinäkorjauksia, Aleksanterinkatu31 pihan puoleisen seinän korjaus sekä Otavalankadun ja Aleksanterinkadun puoleisten erkkereiden rappauskorjaus 2010: Porrashuoneiden maalaus 2014: Sulatuskaapeleiden lisääminen sisäpihan ränneihin 2015: Sisäpihan julkisivu- ja piha-alueen saneeraus, lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016: Tallentava kameravalvonta 2017: Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2018: Kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen 2020: Rappauskorjauksia, Otavalankadun puoli ja porttikongi 2021: Hissien rakentaminen A- ja B-portaaseen 2022: Kattoläpivientien tarkastukset/korjaukset ja E-talon räystään tarvittavat korjaustoimet 2022: Vesikaton kuntokartoitus 2022: Rännilämmittimien korjaus 2024: E-talon kellarin ilmanvaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Alueella useita (etäisyys n. 0.5 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.5 km), Koskikeskuksen ja Ratinan kauppakeskuksen yhteydessä (etäisyys n. 0.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
688 000 €
Myyntihinta
676 850,49 €
Neliöhinta
6 088,50 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
503,42 € / kk
Pääomavastike
203,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
706,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyttälä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennusvuoden lisätiedot
2016
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
384,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 508 m²
Liikenneyhteydet
Ratikka (etäisyys n. 0.1 km), Rautatieasema (etäisyys n. 0.2 km), Linja-autoasema (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Asuntokohtainen koneellinen ilmnavaihto sekä jäähdytys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Ei autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot, sauna, kaapeli-TV (kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C, digitaalinen kaapeli. Ei kaikissa huoneistoissa), hissi, pyörävarasto.
Ominaisuudet
Kiinteä led-valaistus kaikissa huoneissa, valaistus liiketunnistimella auloissa ja kylpyhuoneissa. Alakerran kylpyhuoneessa, saunassa ja keittiössä integroidut kaiuttimet. Keskuspölynimuri. Ovipuhelinjärjestelmä kytketty kaikkiin kerroksiin.
Lainalaskuri