129 000 €45,5 m²

Ylöjärventie 36 B, Lamminpää, Tampere2h+k+kph/s+parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
175,18 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lamminpää
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Lamminpään!

Kompakti ja siistikuntoinen saunallinen kaksio Lamminpäästä seuraaville asukkaille, luhtitalon yläkerrasta! Tässä asunnossa on mukavan toimiva pohjaratkaisu, ja huoneet helposti laitettavissa omien asumisen tarpeiden mukaan. Omalla reilun kokoisella sisäpihan puoleisella parvekkeella on mukava viettää kesäpäivää tai istuskella saunan jälkeen. Ilmalämpöpumppu pitää huolen lämmityksesta talviaikaan, ja kesällä viilentää mukavasti.

Omatonttinen ja hyvin hoidettu Asunto oy Lamminpäänhovi sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Tampereen ja Ylöjärven keskustoista. Lähikauppaan ja lenkkipoluille on kivenheitto ja Lielahden kattavat palvelut ovat myös lähellä arjen sujuvoittamiseksi.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Ylöjärventie 36 B, 33420 Tampere
Kaupunginosa
Lamminpää
Kohdenumero
596316
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
2 072 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/s+parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä : Jää- ja pakastekaappi, lattialiesi, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa : WC, suihku ja suihkuseinä, sauna sähkökiukaalla, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parvekkeen ilmansuunta on itään, ja aamu aurinko paistaa.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 : Puuosien uusiminen/maalaus, Julkisivun pesu ja elementtisaumauksien uusiminen, A-talon päätynutkan riiliseinän kosteuskartoitus ja korjaus, luhtikäytävän betoniosien paikkakorjaus, B-talon etupihan puoleisen kattopinnan puhdistus ja luhtikäytävän porrasvalojen uusiminen. 2025-2026 : Parvekkeiden puuosien uusiminen ja rautaosien huoltomaalaus, Autotalliovien huoltomaalaus. - Ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksia tarvittaessa - Rännien sekä syöksyputkien puhdistus ja korjausta tarvittaessa ja takapihan uusiminen julkisivukorjaustyössä tarvittaessa - Sähköpattereita uusitaan tarvittaessa - Katolla olevien poistopuhaltimien korjaus tarvittaessa - Seurataan alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoa kahden vuoden välein v. 2027 ja korjataan tarvittaessa. - Tarvittaessa alkuperäisten vesikalusteiden uusiminen (wc-istuimet, hanat ja sulut) 2027
Tehdyt remontit
2024 Jätejärjestelmän karsinan uusiminen, kulkuväylien kunnostus, ulkovalaistuksen uusiminen, sokkeleiden suojaus ja huoltokorjaus sekä sadevesien ohjauksen uusiminen, julkisivujen tulevien korjaustöiden hankesuunnitelma, kattoluukkujen varmistusketjujen asennus, kasvillisuuden poistaminen rakennuksen läheisyydestä, maapinnan kallistuksien korjaaminen ja tukimuurin rakentaminen rajalle, hulevesikaivojen lisäys, autopaikkojen lisäys 3 kpl, IV-puhdistus ja säätö, autotallisähkömittarien uusiminen ja lukituksen uusiminen. 2023 Sokkeleiden, piha- ja pysaköintialueen toteutussuunnittelutyöt 2022 IV-puhdistus ja säätö 2022 Sokkeleiden ja pysäköintialueen seka tukimuurin parantamisen hankesuunn. 2020 Postilaatikkotelineen uusiminen 2020 Kiinteistöjen kuntotarkastus 2019 Lämminvesivaraajien vaihto B 7, B 8, B 11 ja B 12 2019 Salaojien tarkastus ja viemarien kuvaus 2018 Lämminvesivaraajien vaihto A 1, A 3, A 5, A 6 2017 Lämminvesivaraajien vaihto A 2, A 4, B 9 ja B 10 2017 Kattohuopien uusiminen, palo-osastoinnin tiivistaminen 2015 Julkisivun maalaus tienpuoleiselta sivulta 2014 Ilmanvaihtokanavien ja -laitteistojen puhdistus. Asunnon remontit: 2022 ilmalämpöpumppu asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa n.300m sekä uusi S-Market n. 750m. Lielahden monipuoliset palvelut ja kaupat n. 2km. Koulut: Lamminpää n. 1km. Päiväkoti: Lamminpää n.500m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
86 271,14 €
Neliöhinta
2 835,16 € / m²
Velkaosuus
42 728,86 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
175,18 € / kk
Pääomavastike
321,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 10100 kWh/v. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Ei vesimittaria. Viimeisen 12 kuukauden sähkönkulutus on ollut noin 10100 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Asunnossa on ilmalämpöpumppu sähkölämmityksen tukena, ja viilennykseen kesä-aikaan. Nykyisellä käytöllä ei ole tarvinut talvella käyttää sähköpattereita, vaan lämmitys hoidettu ilmalämpöpumpulla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lamminpäänhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 072 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset häkkivarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Mosaiikkiparkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Mosaiikkiparkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Mosaiikkiparkettilattia, seinät maalattu.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää