228 000 €65,5 m²

Hiekkakuja 2 B, Pyynikki, Tampere2h, k, kph/wc, s, p

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
262 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Pyynikin maisemista löytyy tämä ihanan iso ylimmän kerroksen kaksio (5/5 krs).

Tiilitalon kauniissa ja valoisassa kodissa on tilavat huoneet. Keittiössä ja eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja olo- ja makuuhuoneessa maalatut lautalattiat. Isosta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta voit ihailla Pyhäjärvi-näkymää. Makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa ja sinne mahtuu hyvin työpistekin. Kylpyhuoneeseessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja oma sauna miellyttää varmasti monia.

Asunto Oy Hiekkakuja 2 on Pyynikin kauneimpia rakennuksia harjun alapuolella, upean Pyynikin kainalossa. Tämä tiilirakenteinen funkkisstalo on rakennettu 1939/1952. Asuntoja on 54, tontti on oma ja tulevaisuutta suunnitellaan järkevästi. Viime vuonna valmistui käyttövesiputkien remontti ja samalla asennettiin myös valokuituverkko.

Upea luonto ja ranta vieressä tarjoavat mahtavat lenkkeilymaastot. Keskustaan pääsee niin bussilla kuin myös kävellen nopeasti. Kesällä Pyynikin uimaranta kauneudessaan tarjoaa viihtyisää eloa, kesäteatteri, tenniskeskus, padel ja Pyynikin näkötornin munkkikahvila pikkumatkan päässä. Vieressä sijaitsevasta Pyynikin Trikoosta löydät mm. lounaspalvelut, kuntosalin, kauneushoitolan, työskentely- ja palaveritilaa tai vaikka tupaantuliaisporukan majoitukset Unity-hotellista.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 313 8863, kirsi.raukola@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Hiekkakuja 2 B, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
20845616
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
1 672 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s+p.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (Samsung), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (AEG), puutasot, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. .
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto
Näkymät
Parvekkeelta näkymä Pyhäjärvelle.
Tulevat remontit
-A-rapun länsipuolen syvennyksessä sijaitseva autohallin ja kiinteistön välisen sokkelin osuuden salaojitus. -A-ja B-rapun ulko-ovien huoltomaalaus 2025. -Bitumikermikatteen uusinta.
Tehdyt remontit
2023: lautalattian huolto ja maalaus, olohuoneen seinän maalaus, makuuhuoneen seinien tapetointi. 2024: keittiön yksi puutaso uusittu ja kaksi puutasoa hiottu sekä hana uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: 1999-2000: Rakennuksen kokonaisvaltainen rakennuksen peruskorjaus. Uusittu vesi-, viemäri-,sähkö- ja ilmanvaihtojärjestemät, julkisivurappaus, ikkunat, ulko- sekä kerrostaso-ovet ja kattohuopa. Samalla muutettiin huoneistojakoa ja huoneistot saneeratiin sisäpuolisin osin mukaan lukien kosteat tilat vesieristeineen. 2008: Radonkorjaus. 2016: Lämmönvaihdin uusittu. 2017: Ilock lukot yleisiin tiloihin. 2022: Jätepisteen uusiminen. 2024: Kylmä-, kuuma- ja kiertovesiputkiston uusinta. Remontin yhteydessä asennettu vesiverto-vesimittarit. 2023-2024: Valokuitu, ethernet-parikaapelointi talojakaman ja asuntojen välille. 2024: Poistoilmanvaihtokanavien nouhous ja poistoilmaventtiilien säätö. 2023-2025 A ja B -rappujen poistoilmakoneiden uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
216 079,46 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 480,92 € / m²
Velkaosuus
11 920,54 €

Vastikkeet

Hoitovastike
262 € / kk
Pääomavastike
156,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiekkakuja 2, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 E-luku 186. Voimassa 8.5.2030 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 672 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KOTIKATU OY
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 7. autohallipaikkoja: 15.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto. Porras A on rakennettu 1939 ja porras B 1952. Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lasikuitutapetin päälle asennettu tapetti.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää