149 000 €34,5 m²

Federleynkatu 44 A, Niemenranta, Tampere2h, kt, p (las)

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
155,25 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Oma tontti! Lasitettu parveke!

Neliöitään tilavamman tuntuisen asunnon pohjaratkaisu on nerokkaasti suunniteltu. Huoneistoon kohdistuu edelleen rakennusaikainen yhtiölaina mikä mahdollistaa sen, että siihen pääsee kiinni pienellä rahalla. Loistava kohde myös siis sijoittajille. Asunnossa asuva vuokralainen on irtisanoutunut ja asunto vapautuu 1.6.2025.

Asunnon mukana on mahdollista ostaa pistokepaikka yhtiön pihasta, vh. 6000e.

As Oy Tampereen Niemenrannan Jaspi on vuonna 2017 valmistunut yhtiö missä on 24 huoneistoa. Taloyhtiö sijaitsee suojaviheralueeksi kaavoitetun puiston laitamilla ja rannassa kulkee kauniit ulkoilureitit. Federleynkatua pitkin kulkee ratikka (linja 1), millä pääsee Taysille ja Kauppiin. Keskustan Koskipuistossa linjaan 3 vaihtamalla pääsee Hervantaan saakka.

Esittelyt sekä lisätiedot: Heli Nikula Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 5434263 heli.nikula@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Federleynkatu 44 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
20613075
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
1 327 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, p (las)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2025
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Varustus: Kaapistot, jk/pk, keraaminen liesi (sähköhella), astianpesukone, liesituuletin, kalustemikro.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, siivouskomero, lattialämmitys.
Tulevat remontit
IV-puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027, palovaroittimien uusiminen 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennuttajan vuosikorjaukset 2018
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
74 002,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 318,84 € / m²
Velkaosuus
74 997,27 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Kaikista lainaosuuden pois maksamisesta johtuvista kuluista vastaa ostaja.
Lainaan on mahdollista tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä ilman pankin kulua koronvaihtumispäivänä sekä normaalien lyhennys- ja koronmaksupäivien yhteydessä (isännöinti veloittaa omat kulut lainan pois maksamisesta). Muina aikoina tehdyistä lyhennyksistä peritään tämän hetkisen hinnaston mukainen (pankin) kulu 400 euroa/laina. Koronvaihtumispäivä on 28.06 ja lyhennys- ja koronmaksupäivät 30.06 ja 31.12.

Vastikkeet

Hoitovastike
155,25 € / kk
Pääomavastike
780,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
936,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 17e/hlö/kk, Laajakaistavastike 1,90e/huoneisto/kk. Autopaikan hoitovastike 13,22e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Jaspi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2013 E-luku 124
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 327 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Sarankulmankatu 25 33900 Tampere
Isännöinti
Rehti-isännöinti Oy Harri Koskinen Mustanlahdenkatu 19 Lh 7 33210 Tampere p. 040 1649 612 harri.koskinen@rehti-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 56564400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtaiset varastot, koneellinen tulo/poisto, DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M Kaapeli-TV.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää