254 000 €141,5 m²

Sikosuonkatu 2 I, Pappila, Tampere3h+k+rt+ask+s+av+v

Velaton hinta
254 000 €
Hoitovastike
413,60 € / kk
Asuinpinta-ala
141,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pappila
Kaupunki
Tampere

Tilava ja remontoitu perheasunto luonnonläheisessä Pappilassa

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin Tampereen rauhallisella ja suositulla Pappilan alueella! Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa perheelle erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan – tilaa, toimivuutta ja kauniit näkymät.

Vuonna 1975 rakennettu asunto (141,5 m²) tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, avaran olohuoneen, takkahuoneen, modernin keittiön sekä uusitut märkätilat. Yläkerrassa sijaitsevat yhtenäiset oleskelutilat ja keittiö, jonka ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta avautuu näkymä ja käynti terassille. Alakerran takkahuone toimii mainiosti lisämakuuhuoneena tai työtilana.

Juuri valmistunut taloyhtiön viemäri- ja märkätilasaneeraus tuo asumiseen huoletonta mukavuutta. Tämän asunnon kylpyhuone, sauna, pukuhuone, wc ja aula on täysin remontoitu – tilat ovat modernit, valoisat ja käytännölliset. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä oma nurkkaus pyykkihuollolle.

Asuntoa on vuosien varrella huollettu ja päivitetty:pinnat ovat hyvässä kunnossa. Parkettilattiat, kodikas takka sekä runsaat säilytystilat – kuten vaatehuone, varasto ja autotalli – tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi asunnon edessä on oma autopaikka.

Asunto Oy Puistovihreä on omatonttinen, 53 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä vesikaton ja ilmanvaihdon parannukset.

Läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin ulkoilumaastot – ihanteellinen ympäristö lapsiperheelle tai tilaa kaipaavalle.

Tartu tilaisuuteen – tässä on lämminhenkinen koti luonnon äärellä, valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat!

-------------------------- Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV

LKV Organization tuukka@ogz.fi www.ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Sikosuonkatu 2 I, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Pappila
Kohdenumero
80400687
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
141,5 m²
Tontin pinta-ala
1,76 ha
Kokonaispinta-ala
141,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt+ask+s+av+v
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain. WC (2): WC-istuin, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja lattiakaivo.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2023 päätti viemäri- ja märkätilasaneeraushankkeeseen ryhtymisestä. Kustannusarvio on 3.500.000 EUR. Kustannusarvion mukainen rahoitusvastikearvio on 2,54 EUR /osake/kk. Asunnon osalta arvio viemärihankkeen lainaosuudesta on 70 863,52 euroa. Pääomavastikkeen kuukausimaksu 415,61 euroa/kuukausi. Tämä on keskimääräinen laskelma. Tarkka kokonaiskustannus ja lainalaskelma saadaan urakan valmistuttua huoneistojen tarkan osakasluvun ja vuosittaisen korkokustannuksen mukaan. Vesivahinko J45 saneerataan viemäri- ja märkätilahankkeessa.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan korjaustarpeet vuosille 2023-2027: 2023-24 Piharemontti ja asfaltin uusiminen, perustusten vedeneristyksen tarkistus ja sadevesijärjestelmän uusiminen, märkätilojen saneeraus, talojen välisten lämpöjohtojen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen piharemontissa, tietoliikenneyhteyksien uusiminen, käyttövesiputkiston saneeraus piha-alueella, sähkö- ja sisäverkkosaneeraus 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö' 2025 Salaojaremontti
Tehdyt remontit
1986 Kaukolämpöön liittyminen 1989 Pihan asfaltointi 1993 Ilmanvaihdon poistokoneiden uusiminen 1993 Vesikatteen uusiminen, kattorakenteen muutos 1993 Julkisivumaalaukset 2003 IV-kanavien puhdistus 2004 Yläpohjan lisälämmöneristys 2004 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2004 Lukostosarjoitus 2005 Vedenkäsittelyjärestelmän asennus 2006 Leikkivälinealueen kunnostus 2008 Jätepisteen uudistus 2008 Autotalliovien kunnostus 2009 Piipun saneeraus 2009 Viemäriverkoston kuntotutkimus 2009 Huoneistojen kosteusvauriokorjaukset 2010 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2010 Vesikaton kuntokartoitus 2010 Sadevesiviemäröinnin saneeraus 2011 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2012 IV-kanavien puhdistus, laitteiden huolto 2013 Lämpöputken vuodon korjaus 2013 Sadevesiviemäröinnin ja salaojaputken korjaus 2016-2017 KVV-järjestelmän ja vesikalusteiden uusiminen 2017 Viemärien korjaukset, huuhtelu ja kuvaus 2017 Huoneiston H32 remontti (taloyhtiön hallitsema huoneisto) 2017 Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen (rakennuksen sisäpuoliset käyttövesijohdot) 2017 Tonttivesijohdon uusiminen 2018 Lämpöputkivuodon korjaus F ja G-talon välissä 2018 Lämmitysverkoston ilmaerottimen asennus 2019 C ja D-talojen välisen sähkökaapelin uusiminen 2019 Kattorakenteiden kuntokartoitus 2020 Kattorakenteiden korjaukset 2020 Paperinkeräysastia vaihdettu muovinkeräysastiaksi 2021 Huoneistoremontti F23 2021 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitteluvaihe 2022 Autotallin kylmävesiputken vuodon korjaus l 42 2023 Lämmönvaihtimen älyohjaus ja huoneistoanturit, taloteknisen peruskorjauksen toteutussuunnittelu. Asunnon remontit: edellinen omistaja: keittiöremontti parketin vaihto, tapetointi, yläkerran wc- kalusteet. Nykyisen asukkaan toimesta. kylmiövarasto muutettu tavalliseksi varastoksi,eteisen lattiaan tehty asbestipurku ja laatoitus. 2024 asuntoon viemäri- ja märkätilahanke, jossa kylpyhuone,sauna,alakerran wc ja pukuhuone sekä aulan lattia remontoitu hankkeen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
254 000 €
Myyntihinta
252 190,87 €
Neliöhinta
1 795,05 € / m²
Velkaosuus
1 809,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
413,60 € / kk
Pääomavastike
132,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
545,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistovihreä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto/ Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,76 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Jarkko Mustajärvi, 010 271 6300
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita 3 kpl. Lisäksi Varasto/ askartelutila.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää